3 terrenos en venta en Toledo ciudad capital

Finca vacacional con piscina y potencial turístico junto a Toledo y Puy du Fou~~Una finca diferente para disfrutar, invertir y desarrollar un proyecto turístico en plena naturaleza, a pocos minutos de Toledo y Puy du Fou España.~~Presentamos esta singular finca rústica de aproximadamente 10.000 m2, que combina vivienda reformada, piscina, jacuzzi, amplias zonas exteriores y una actividad de alojamiento vacacional actualmente en funcionamiento.~~Una propiedad ideal tanto como segunda residencia o finca de recreo como para inversores interesados en continuar desarrollando un proyecto vinculado al alojamiento vacacional, ecoturismo o turismo rural.~~Vivienda reformada en 2024~~La propiedad dispone de 146 m2 construidos según Catastro, distribuidos en 84 m2 de vivienda y 62 m2 de uso deportivo.~~La construcción original data de 1989 y la vivienda ha sido reformada integralmente en 2024.~~Cuenta con:~~3 dormitorios.~2 baños.~1 aseo.~Salón con chimenea.~Cocina equipada.~Capacidad actualmente comercializada para hasta 9 huéspedes.~Construcción adicional destinada a almacenaje y zona de ocio.~~Un exterior pensado para disfrutar~~La finca ofrece privacidad y diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año. Entre sus instalaciones destacan:~~Piscina.~Jacuzzi.~Cenador.~Garaje de 60 m2.~Dos zonas de barbacoa.~Amplias zonas exteriores.~Olivos y viñedo.~Árboles frutales.~Huerto.~~Un auténtico entorno rural donde desconectar, disfrutar en familia y vivir al aire libre.~~Ubicación estratégica~~Uno de sus grandes valores diferenciales es su proximidad a Toledo (5 minutos) y Puy du Fou (5 minutos) España, combinando la tranquilidad del campo con el acceso a dos importantes focos de atracción turística.~~Esta ubicación resulta especialmente interesante para una explotación vacacional dirigida a familias y grupos que desean visitar la ciudad Imperial mientras disfrutan de una estancia privada rodeados de naturaleza.~~Una propiedad para disfrutar o invertir~~Actualmente la finca se comercializa como alojamiento vacacional, lo que permite plantear diferentes posibilidades:~~Segunda residencia o finca familiar.~Vivienda vacacional.~Inversión inmobiliaria.~Continuación de la actual actividad turística.~Proyecto de ecoturismo, agroturismo o turismo rural, previa comprobación de su viabilidad administrativa.~~Naturaleza, vivienda, piscina, actividad vacacional y una ubicación estratégica en una misma propiedad.~~Una oportunidad para quienes buscan disfrutar del campo o invertir en un activo turístico con identidad propia y múltiples posibilidades.~~DATOS IMPORTANTES:~~Cifras e Impacto Turístico PUY DU FU~~Afluencia masiva: Atrae a más de 1,7 millones de visitantes al año, superando los 5 millones de espectadores desde su apertura.  ~Gran motor económico: Genera más de 670.000 pernoctaciones anuales en la zona y un impacto de unos 250 millones de euros en el entorno.  ~Espectáculos únicos: Destacan sus montajes diurnos (El Cid, Isabel la Católica) y su aclamado show nocturno "El Sueño de Toledo", un despliegue con más de 200 actores.~~Cifras e Impacto Turístico TOLEDO~~Volumen: +600.000 turistas al año alojados en hoteles (con una estancia media corta de 1,5 noches).~Origen: 70% nacionales (el 58% proviene de Madrid) y 30% internacionales (lideran Francia, Países Bajos y EE. UU.).~Perfil: Predominan las parejas (47%) y las visitas familiares o de amigos (17%).~Dinámica: Elevado volumen de excursionistas de "día completo" desde Madrid.~~Solicita más información y descubre personalmente todo el potencial de esta finca.~⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️~+34 623 51 33 24~;

^**^TERRENO DE ALTA RENTABILIDAD EN TOLEDO: UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA INVERSIÓN^**^ Se ofrece en venta un exclusivo terreno de 14.601 m² en el prestigioso Parque de La Bastida, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo en Toledo. Este suelo, clasificado como Equipamiento Privado, cuenta con una edificabilidad máxima de 8.015 m², permitiendo la construcción de un proyecto de gran envergadura con una ocupación máxima del 50% de la parcela y una altura permitida de dos plantas (7 metros de altura geométrica). Ubicado a solo 2 kilómetros del casco histórico de Toledo y a 6 kilómetros del parque temático Puy du Fou, este terreno es ideal para el desarrollo de un complejo hotelero, un centro de convenciones, instalaciones de ocio o cualquier otro proyecto que aproveche su emplazamiento privilegiado. La zona, de creciente demanda turística y comercial, garantiza una alta rentabilidad y revalorización a corto y medio plazo. La normativa vigente permite usos hoteleros en todas sus categorías, además de espacios complementarios como restaurantes, salones de eventos, zonas de estacionamiento y otros servicios terciarios. Su acceso es óptimo, con conexiones directas a las principales vías de la ciudad, ofreciendo una ubicación estratégica tanto para el turismo como para el desarrollo de negocios. Además de la venta del terreno, existe la posibilidad de adquirir un atractivo proyecto de inversión hotelera ya diseñado, optimizado para aprovechar la demanda creciente de plazas hoteleras en la región. Este proyecto contempla la construcción de un hotel de 200 habitaciones con spa, restaurante y salones de convenciones, integrando tecnología sostenible y eficiencia energética, con un valor estimado de más de 35 millones de euros una vez en funcionamiento. Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación privilegiada en Toledo con planeamiento urbanístico aprobado y un alto potencial de crecimiento. Para más información sobre esta propiedad y las opciones de inversión disponibles, contáctenos. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ PA En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.950.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, (I) IMPUESTOS: a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa. b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

^**^TERRENO DE ALTA RENTABILIDAD EN TOLEDO: UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA INVERSIÓN^**^~Se ofrece en venta un exclusivo terreno de 14.601 m2 en el prestigioso Parque de La Bastida, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo en Toledo. Este suelo, clasificado como Equipamiento Privado, cuenta con una edificabilidad máxima de 8.015 m2, permitiendo la construcción de un proyecto de gran envergadura con una ocupación máxima del 50% de la parcela y una altura permitida de dos plantas (7 metros de altura geométrica).~Ubicado a solo 2 kilómetros del casco histórico de Toledo y a 6 kilómetros del parque temático Puy du Fou, este terreno es ideal para el desarrollo de un complejo hotelero, un centro de convenciones, instalaciones de ocio o cualquier otro proyecto que aproveche su emplazamiento privilegiado. La zona, de creciente demanda turística y comercial, garantiza una alta rentabilidad y revalorización a corto y medio plazo.~La normativa vigente permite usos hoteleros en todas sus categorías, además de espacios complementarios como restaurantes, salones de eventos, zonas de estacionamiento y otros servicios terciarios. Su acceso es óptimo, con conexiones directas a las principales vías de la ciudad, ofreciendo una ubicación estratégica tanto para el turismo como para el desarrollo de negocios.~Además de la venta del terreno, existe la posibilidad de adquirir un atractivo proyecto de inversión hotelera ya diseñado, optimizado para aprovechar la demanda creciente de plazas hoteleras en la región. Este proyecto contempla la construcción de un hotel de 200 habitaciones con spa, restaurante y salones de convenciones, integrando tecnología sostenible y eficiencia energética, con un valor estimado de más de 35 millones de euros una vez en funcionamiento.~Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación privilegiada en Toledo con planeamiento urbanístico aprobado y un alto potencial de crecimiento. Para más información sobre esta propiedad y las opciones de inversión disponibles, contáctenos.~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~PA~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.950.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador,~~(I) IMPUESTOS:~a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa.~b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. ~En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;