Piso en venta en MANILVA

¡Lanzamiento Exclusivo en Manilva! Descubre la nueva promoción que redefine el estilo de vida mediterráneo, Apartamentos de 2 y 3 Dormitorios con Calidades Superiores y Vistas Impresionantes al Mar Mediterráneo, las Características Destacadas de estas Viviendas son las Vistas Panorámicas: Gracias a la topografía escalonada de la parcela y la disposición inteligente de dos edificios independientes, disfruta de vistas ininterrumpidas al mar desde tu hogar, los Espacios Exteriores: Todas las viviendas cuentan con amplias terrazas, también cuentan con Exclusividad en Áticos ya que incluyen solárium privado con opción de instalar una piscina privada y la posibilidad de crear una exclusiva zona chill-out exterior, los Bajos con Sala Polivalente: Varios bajos disponen de una espaciosa sala polivalente en sótano, ideal para gimnasio privado, sala de ocio o espacio de trabajo y por sobretodo la Comodidad Total ya que Incluye plaza de garaje y trastero para cada apartamento, también tienes las Opciones de personalización disponibles para adaptar la vivienda a tu gusto. Esta promoción te ofrece Servicios Exclusivos Estilo Resort: Ya que es una comunidad cerrada con servicios pensados para tu bienestar, Piscina estilo resort para disfrutar del sol todo el año, Gimnasio equipado, Sala de coworking para un entorno de trabajo productivo, Club social para socializar y relajarse, Ubicación Estratégica en la Costa del Sol, A tan solo 1 km de la playa, Cerca de Estepona y a pocos minutos de los prestigiosos puertos de La Duquesa y Sotogrande, con Fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos y todos los servicios esenciales. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora para asegurar tu apartamento con vistas al Mediterráneo y pide tu visita CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Descubra este encantador apartamento duplex em Andalucía, Málaga, com 134m² de área, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, este imóvel oferece uma excelente exposição à luz natural e está situado numa comunidade fechada, garantindo segurança e privacidade. O layout inteligente inclui um salão espaçoso, uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, e um escritório que pode ser adaptado às suas necessidades. Desfrute de momentos relaxantes no terraço com vista para o mar ou aproveite as comodidades do condomínio, como a piscina comum, o jardim bem cuidado e a sala de festas. Localizado perto da praia, campos de golfe e várias opções de restauração, este apartamento é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver num lugar onde a natureza e a conveniência se encontram. Agende a sua visita hoje mesmo!\n\nThis flat is covered by a holiday and tourist rental agreement with Pierre & Vacances until 2030, generating an annual return for the owner with no additional costs apart from the annual property tax This flat is covered by a holiday and tourist rental agreement with Pierre & Vacances until 2030, generating an annual return for the owner with no additional costs apart from the annual property tax Discover your dream home in this exquisite duplex apartment located in the serene gated community of Andalucía, Málaga. Priced at 235,000, this spacious 134m² residence offers a perfect blend of comfort and luxury, featuring breathtaking sea views and a tranquil atmosphere. This charming apartment boasts 3 well-appointed rooms and 2 modern bathrooms, ideal for families or those seeking extra space. Enjoy the convenience of a fully equipped kitchen with appliances, a cozy salon, and a dedicated office area. The property also includes a terrace, perfect for soaking up the sun, and access to a communal pool and garden, enhancing your outdoor living experience. Situated in a prime location, this duplex is just minutes away from the beach, golf course, and various amenities including restaurants, pharmacies, and green spaces. With excellent transport links nearby, you can easily explore the vibrant surroundings. Don't miss out on this incredible opportunityschedule a viewing today!\n\nEste apartamento se encuentra bajo contrato de explotación vacacional y turística a favor de Pierre & Vacances hasta 2030, generando una rentabilidad anual para su propietario sin gastos adicionales excepto IBI anual Descubre este impresionante dúplex en Manilva, Málaga, por solo 235,000. Con 134m² de espacio, este hogar ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo, situado en una comunidad cerrada que garantiza tranquilidad y seguridad. Bajo contrato de explotación vacacional y turística a favor de Pierre & Vacances hasta 2030, generando una rentabilidad anual para su propietario sin gastos adicionales excepto IBI anual El apartamento cuenta con 3 habitaciones y 2 baños y garaje cubierto, ideal para familias. Disfruta de un salón luminoso, una cocina equipada con electrodomésticos modernos, y una terraza privada con vistas al mar. Además, tendrás acceso a una piscina común, un jardín bien cuidado, todo diseñado para tu comodidad. Ubicado en una zona privilegiada, estarás cerca de la playa, campos de golf, y una variedad de servicios como restaurantes y supermercado. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso andaluz. ¡Contáctanos hoy para una visita y haz de este lugar tu nuevo hogar! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.\n\nCet appartement fait l'objet d'un contrat d'exploitation touristique et de location saisonnière conclu avec Pierre & Vacances jusqu'en 2030, ce qui garantit à son propriétaire un rendement annuel sans frais supplémentaires, à l'exception de la taxe foncière annuelle. Cet appartement fait l'objet d'un contrat d'exploitation touristique et de location saisonnière conclu avec Pierre & Vacances jusqu'en 2030, ce qui garantit à son propriétaire un rendement annuel sans frais supplémentaires, à l'exception de la taxe foncière annuelle. Découvrez ce magnifique duplex de 134 m² situé en Andalousie, à Málaga, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec un prix attractif de 235 000 , cette propriété se trouve dans une communauté sécurisée, idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ce duplex comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec un lit double, et 2 salles de bains modernes. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec des appareils récents, y compris un lave-vaisselle et un four. Profitez également d'un bureau, d'une salle de fête et d'un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de la plage, de restaurants, et d'un complexe sportif. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours de golf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !\n\n;

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Apartamento con vistas al mar en Duquesa Suite, Puerto de la Duquesa Descubre este acogedor y luminoso apartamento situado en Duquesa Suite, en el Puerto de la Duquesa (Manilva), una ubicación privilegiada en plena Costa del Sol, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La vivienda cuenta con 128 m² y dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Situado en una planta media, el apartamento disfruta de una agradable terraza con vistas al mar, perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar de una comida al aire libre mientras contempla el Mediterráneo. Construido en 2008, el inmueble está equipado con aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año. Además, incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. La urbanización dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar del buen clima de la Costa del Sol. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una zona tranquila y muy demandada, a pocos minutos del puerto deportivo, playas, restaurantes y todos los servicios de la zona. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial. ¡Puede ser tu próximo hogar junto al mar! ;