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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

72 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta , Centro, Irun
**¡Oportunidad única para tu negocio! Local comercial versátil y con encanto**~~Te presentamos este atractivo local comercial de **64 m2**, ideal para emprendedores, profesionales independientes o pequeños negocios que buscan un espacio funcional, luminoso y con múltiples posibilidades de uso.~~El inmueble se distribuye en **dos estancias amplias y comunicadas**, lo que permite organizar cómodamente zonas diferenciadas de trabajo, atención al público, almacén o despacho según tus necesidades. La sensación de amplitud y la excelente entrada de luz natural aportan un ambiente muy agradable y profesional.~~Dispone además de **baño completo con ducha**, un valor añadido poco habitual en este tipo de locales, que aporta comodidad tanto para el personal como para usos más polivalentes del espacio.~~En la parte superior encontramos un **altillo del mismo tamaño que la planta principal**, con una altura de **1,60 m**, perfecto como zona de almacenaje, archivo, stock o área auxiliar que libera espacio en la zona principal.~~Un local práctico, bien distribuido y preparado para adaptarse fácilmente a diferentes actividades: estudio creativo, despacho profesional, consulta, oficina, taller ligero, etc.~~Un espacio con gran potencial para hacer crecer tu proyecto desde el primer día.~**Ven a verlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.**~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1964

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria Kampo

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

20302 Irun GUIPUZCOA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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