3 casas en venta en Irún

Descubre una propiedad verdaderamente excepcional en pleno centro de Irún, situada entre Mendibil y Santiago, una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad.~~Este espectacular ático, ofrece vistas completamente exteriores, donde la amplitud, la luz natural y la privacidad se combinan para crear una vivienda difícil de encontrar en el mercado.~~Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y una distribución funcional que permite disfrutar de cada estancia con total comodidad. ~~Pero el verdadero protagonista es su impresionante rooftop privado de 90 m2, un espacio único en Irún. Un auténtico mirador sobre la ciudad donde podrás crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso un exclusivo espacio para recibir invitados. Su utilidad se ve maximizada gracias a la instalación de un montaplatos que va desde la cocina hasta la terraza.~Un privilegio reservado a muy pocas viviendas.~~*Una inversión patrimonial de primer nivel*~~La propiedad se comercializa en venta de nuda propiedad, una modalidad de inversión cada vez más demandada por quienes buscan adquirir activos inmobiliarios de alta calidad con una visión a medio y largo plazo. Se trata de una oportunidad para incorporar a tu patrimonio un inmueble singular, ubicado en una de las mejores zonas de Irún y con un elevado potencial de revalorización.~~Su localización es otro de sus grandes atractivos. A escasos minutos encontrarás centros comerciales, comercios, restaurantes, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar del centro de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad.~~Las propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscas una inversión exclusiva y un ático irrepetible por su ubicación, dimensiones y espectacular terraza panorámica, esta es una oportunidad que merece ser descubierta en persona.~~Contacta con ForYou para obtener más información y concertar una visita privada. ~~Hay propiedades que se explican con fotografías y otras que solo se comprenden cuando se viven. Este ático pertenece a las segundas.~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Descubre este magnífico ático dúplex ubicado en la codiciada zona de Puiana, Irun. ~Con una superficie útil de 88 m2 y 103 m2 construidos, se presenta en estado de conservación excelente, pensado para quienes buscan comodidad y estilo sin renunciar a la practicidad. Sus estancias incluyen tres habitaciones dobles y una adicional sencilla, proporcionando espacio suficiente para toda la familia. Dos baños completos (uno en suite) y un aseo adicional aseguran confort y funcionalidad en el día a día.~~Entre sus detalles destacan un ascensor que conecta las distintas plantas y acceso directo a un garaje cerrado de 18 m2, además de un trastero de 3 m2 para almacenamiento extra. ~Su acogedora terraza ofrece vistas despejadas y muy agradables, creando un ambiente relajante ideal para disfrutar al aire libre o para reuniones familiares. ~Gracias a su buena orientación, la vivienda disfruta de una abundante luz natural durante todo el día, aumentando la calidez interior.~~La ubicación ofrece un valor añadido: transporte público cercano y colegios destacados en las inmediaciones. ~Situado a 2 pasos del hospital, este inmueble ofrece una excelente conectividad: entrada y salida de la ciudad fluida, proximidad al campo de golf y fácil acceso a Donostia/San Sebastián, Hondarribia y su aeropuerto, así como a Hendaya y sus playas. Ideal para quienes buscan comodidad, movilidad y calidad de vida.~~Si crees que este puede ser tu nuevo hogar, no dudes en contactar con nosotras para programar tu visita. ~~Y si también necesitas vender o alquilar tu vivienda, sabemos cómo ayudarte de forma rápida, segura y eficaz.;

Desde Biok Irún Inmobiliaria os presentamos en exclusiva ésta expectacular villa INDEPENDIENTE.~~En un enclave privilegiado de Irún, donde la naturaleza y la privacidad se convierten en lujo, se alza esta exclusiva villa concebida tanto para el disfrute residencial como para un interesante proyecto de inversión.~~La propiedad cuenta con 340 m2 construidos sobre una impresionante parcela de 10.000 m2, ofreciendo amplitud, versatilidad y un entorno natural difícil de igualar.~~La planta principal alberga un elegante salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y sofisticado pensado para disfrutar sin prisas. La cocina, amplia y funcional, dispone de una cómoda zona de despensa, y en esta misma planta se encuentra una habitación y un baño con ducha, un valor añadido que aporta comodidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso.~~En la segunda planta, la zona de descanso se distribuye en cinco amplias habitaciones, una de ellas tipo suite, junto con otro baño completo, garantizando privacidad y confort para toda la familia.~~El bajocubierta, con gran potencial, abre la puerta a nuevos proyectos: desde un apartamento independiente, hasta más dormitorios o espacios exclusivos de ocio o trabajo.~~En el sótano, la vivienda sorprende con un auténtico txoko, ideal para celebraciones privadas, además de un aseo y un garaje con capacidad para varios vehículos.~~La excelente orientación, sus vistas despejadas en un entorno montañoso, la terraza cubierta y semicerrada, para disfrutarla tanto en verano como en invierno, y la vegetación que rodea la finca con árboles frutales, refuerzan la sensación de exclusividad y bienestar.~~Ideal tanto como vivienda familiar como para negocio o inversión (casa rural, alquiler habitaciones, coliving, proyecto hotelero boutique), gracias a su gran número de estancias. Todo ello con accesos rápidos a las principales vías, sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad.~~Se encuentra pocos minutos del aeropuerto de San Sebastián / Hondarribia. Cercana a Hondarribia, Hendaya y a solo 15 min de San Sebastián, con fácil acceso a la AP‑8 hacia Bilbao y Francia. Ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad y la costa.~~Una villa única, donde residencia e inversión conviven en perfecto equilibrio.~Una oportunidad excepcional para quienes buscan algo verdaderamente especial.~~Y si también necesitas vender o alquilar tu propiedad, sabemos cómo ayudarte de forma rápida, segura y eficaz.;