Piso en venta en Santa María Del Águila, Santa maria del aguila

Vivienda construida situada en la primera planta sobre rasante de un edificio del año 2002, con ascensor. Se trata de un inmueble exterior que disfruta de buena luminosidad y ventilación natural, ofreciendo un ambiente confortable y funcional, ideal tanto como primera residencia, vivienda habitual o inversión.~~La propiedad se distribuye en 2 dormitorios, espacios bien proporcionados que permiten adaptar el mobiliario según las necesidades de cada propietario. Las habitaciones resultan acogedoras y versátiles, pudiendo destinarse a dormitorio principal y dormitorio individual, despacho o cuarto de invitados.~~Dispone de 1 baño completo, práctico y funcional, diseñado para ofrecer comodidad en el día a día. La vivienda cuenta además con 1 armario empotrado, que facilita el almacenamiento y contribuye a una mejor organización de los espacios interiores.~~El salón constituye el eje central de la vivienda, ofreciendo un espacio cómodo y agradable para la zona de estar y comedor. Gracias a su condición de inmueble exterior y su altura con respecto a la calle (primera planta), disfruta de buena entrada de luz natural.~~La cocina es de tipo americana, integrada en el espacio del salón, lo que favorece la sensación de amplitud y permite una distribución moderna y práctica. Este diseño abierto facilita la interacción entre los distintos ambientes, siendo especialmente atractivo para quienes buscan una vivienda actual y funcional.~~En cuanto a las instalaciones, la vivienda dispone de sistema de agua caliente mediante termo eléctrico, una solución eficiente y de sencillo mantenimiento. Cuenta con certificación energética en vigor, con calificación de consumo G y un valor de 183,56 kWh/m2 año. La calificación de emisiones es E, con un valor de 32,02 kg CO₂/m2 año. El certificado energético fue emitido el 08/10/2025 y tiene vigencia hasta el 08/10/2030.~~El edificio, construido en 2002, dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad, especialmente valorable en el día a día. Se encuentra en un entorno consolidado, con acceso a servicios, comercios y comunicaciones en las inmediaciones.~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa a los interesados de que tienen derecho a que se les entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en la agencia inmobiliaria que comercializa el inmueble.~~El precio publicitado no incluye el 8% correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría y registrales derivados de la compraventa.~~En definitiva, una vivienda práctica y bien distribuida, ubicada en un edificio con ascensor y con gran potencial para adaptarse a diferentes perfiles de comprador.;

Presentamos una excelente oportunidad de adquirir un piso situado en la tranquila y acogedora zona de Santa María del Águila. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 83 m2, ofreciendo un espacio útil de 71 m2 ideal para disfrutar cómodamente. El piso se encuentra en buen estado, lo que permite una inmediata habitabilidad sin necesidad de reformas adicionales.~~Con orientación oeste, este hogar recibe luz natural durante las tardes, creando ambientes cálidos y agradables. Dispone de dos habitaciones: una habitación doble perfecta para el descanso reparador y otra sencilla adecuada como oficina o dormitorio adicional.~~La propiedad incluye un baño completo funcional y diversas comodidades que facilitarán su día a día; entre ellas destaca la plaza parking privada incluida al precio. Además, posee puerta blindada garantizando seguridad ante cualquier eventualidad.~~Ubicado estratégicamente cerca de colegios locales e instalaciones educativas importantes hace que sea especialmente atractivo tanto para familias como inversores interesados por rentas futuras o revalorización patrimonial.;

Descubre esta acogedora propiedad en el municipio de Santa María del Águila, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie de 80 m², este piso ofrece un espacio bien distribuido que incluye dos dormitorios, perfectos para una familia pequeña o una pareja que desee un espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Construido en 2006, el edificio se encuentra en buen estado y cuenta con las comodidades necesarias para una vida práctica. La cocina está equipada y lista para su uso, mientras que el salón proporciona un ambiente agradable para el descanso y el entretenimiento. Además, la ubicación de la propiedad permite un fácil acceso a servicios locales, como tiendas, restaurantes y transporte público, lo que facilita el día a día. Esta es una oportunidad para adquirir una vivienda en una zona con encanto, donde podrás disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. ;

Piso en El Ejido zona Santo Domingo, 69 m. de superficie, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, propiedad en Buen estado, cocina equipada, orientación noreste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: aire acondicionado, ascensor, autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~~ PRECIO DE VENTA:100.000 €~GASTOS CALCULADOS:7.000 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :107.000€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de El Ejido! Este encantador piso ubicado en la zona sur te ofrece una superficie construida de 81 m2 y un espacio útil de 79 m2, ideal para disfrutar con toda la familia. Con un precio atractivo de solo €98,626.50, este inmueble cuenta con una acogedora habitación doble y otra sencilla que brindan comodidad y privacidad a sus ocupantes. Además, dispone de un baño completo perfectamente equipado para satisfacer tus necesidades diarias.~~La propiedad está rodeada por preciosos árboles que adornan su entorno natural, creando así un ambiente tranquilo perfecto para relajarse después del trabajo o los estudios. Su ubicación es excepcional; se encuentra a tan solo 8 kilómetros del mar Mediterráneo donde podrás disfrutar días soleados en la playa.~~Aprovecha las ventajas adicionales como transporte público cercano mediante autobuses locales que facilitan tu desplazamiento diario. También tendrás acceso inmediato a centros comerciales variados donde puedes hacer todas tus compras sin complicaciones; colegios e instalaciones hospitalarias están muy cerca lo cual garantiza confort tanto si tienes hijos como si vives solo/a.~~Por último pero no menos importante: ¡las zonas infantiles cercanas permiten diversión asegurada para los más pequeños! No pierdas esta oportunidad única;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;