Local en alquiler en Urbanizacion Mediterraneo, Cartagena

SE TRASPASA CAFETERÍA EN SAN ANTÓN, montada con todo el mobiliario necesario para entrar y poner en marcha tu nuevo proyecto e ilusión, una mano de pintura y a funcionar...~~Una buena clientela de muchos años y justo enfrene de bancos y locales.~Se encuentra actualmente en perfecto funcionamiento.~~EL PRECIO DEL TRASPASO ES DE 22.000€~~Puedes CONTACTAR con nosotros e ir a verlo...~~Gastos y honorarios de agencia no incluidos en el precio.~;

¡Oportunidad única!~Se alquila local comercial de 92 m2, amplio, luminoso y con fácil aparcamiento en la zona.~Perfecto para poner en marcha tu proyecto o negocio propio.~~¡No esperes más y da el paso hacia tu futuro!~Ideal para emprendedores con visión que buscan un espacio versátil y bien ubicado.;

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******************* EN BREVE FOTOS DEL INTERIOR *************************~CENTRO-CASCO HISTÓRICO. Calle Ronda, local comercial ubicado en la histórica zona del Casco Antiguo de Cartagena. ~~Aunque este espacio no se encuentra en primera fila, su estratégica ubicación ofrece una valiosa oportunidad para aquellos emprendedores que buscan establecer su negocio en el centro urbano sin necesidad de contar con un escaparate principal. ~~La propiedad está rodeada por importantes puntos comerciales y educativos, lo que garantiza una constante afluencia tanto peatonal como vehicular. ~~Además, cuenta con vistas agradables y proximidad a zonas infantiles ideales para captar la atención familiar. Conectado a centros comerciales cercanos, colegios e instalaciones recreativas, esta es una opción perfecta para negocios innovadores o servicios locales que apuestan por ubicarse donde realmente importa: ¡en medio del dinamismo cultural y social! ~~No pierdas la ocasión de formar parte activa del vibrante tejido económico cartagenero..~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD;

~Se ofrece en alquiler y en exclusiva este local comercial reformado de 88 m2, ubicado en Calle Amatista, en plena Urbanización Mediterráneo de Cartagena. Una zona consolidada, con alta densidad residencial y tránsito peatonal, perfecta para iniciar o trasladar cualquier actividad comercial o profesional.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~Superficie: 88 m2 útiles~~Distribución: Espacio diáfano adaptable a cualquier tipo de negocio~~Aseo reformado~~Orientación norte, aportando luz estable sin exceso de calor~~Estado: Reformado, en perfecto funcionamiento~~Suelo: Gres resistente, apto para uso intensivo~~Suministros: Luz dada de alta~~Trastero interior, ideal para almacenaje o material profesional~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Urbanización Mediterráneo es una de las zonas plenamente habitadas y con mayor demanda comercial de Cartagena. El local se encuentra cerca de:~~Paradas de autobús~~Colegios y zonas infantiles~~Centros médicos y hospital~~Supermercados y comercio de proximidad~~Centros comerciales~~Parques y áreas verdes~~Calle Amatista es una vía de paso constante de residentes, lo que garantiza visibilidad y flujo de potenciales clientes durante todo el día.~~IDEAL PARA~~Tiendas y comercio minorista~~Consultas médicas o despachos profesionales~~Oficinas administrativas~~Centros de estética o peluquería~~Academias, formación o actividades infantiles~~Servicios técnicos o distribución de proximidad~~El espacio diáfano permite adaptar el local rápidamente al modelo de negocio sin necesidad de grandes inversiones.~~POR QUÉ DESTACA ESTE LOCAL~~Ubicación estratégica en zona residencial consolidada~~Reformado, funcional y listo para comenzar actividad~~Trastero incluido~~Alta visibilidad y tráfico peatonal~~Servicios y comercios que atraen flujo continuo de clientes~~Oportunidad de negocio en una de las zonas más activas de Cartagena~~GESTIÓN EXCLUSIVA~~Local comercial disponible solo en alquiler y gestionado en exclusiva.~Para más información o para concertar una visita profesional, solicita disponibilidad.~~En Inmo Second Hand le acompañamos en todo el proceso de compra de su nueva vivienda, ofreciéndole asesoramiento integral, gestión documental y apoyo personalizado hasta la firma. Los gastos de gestión y los honorarios profesionales no están incluidos en el precio de venta del inmueble.;

Local en alquiler en el centro histórico de Cartagena en esquina sobre calle de la Caridad.~Cuenta con una superficie aproximada de 90 m2. ~Se encuentra distribuido en una estancia principal diáfana, dos oficinas y el baño completo.~El estado del local es a reformar. Actualmente se encuentra con los suministros de luz y agua dados de baja. Se alquila sin el mobiliario que se visualiza en las fotos. ~El propietario hace seguro de impago. No deje de consultarnos!~;