Piso en venta en Norte - Barrio Del Pilar - El Reñidero, Vélez - Málaga

En el corazón de un exclusivo proyecto residencial, este innovador concepto de vivienda fusiona modernidad con comodidad, seguridad y una alta calidad de vida. El complejo ofrece amplias áreas comunes que incluyen una piscina de agua salada, amplios jardines y sistemas de agua caliente mediante placas solares.~Las viviendas disponen de sofisticadas cocinas completamente equipadas, incluyendo muebles superiores e inferiores, horno, placa, campana extractora, fregadero y grifo. Además, cuentan con aire acondicionado, una plaza de aparcamiento y, en la mayoría de los casos, un trastero.~~El proyecto consta de 92 viviendas distribuidas en edificios de cuatro pisos, con áticos que poseen solárium. Ofrece una variedad de opciones residenciales:~En la planta baja: viviendas de 2 dormitorios con amplios patios interiores y vistas a los jardines y la piscina.Apartamentos en niveles superiores de 2 dormitorios con terrazas privadas.Viviendas de 3 dormitorios ideales para familias, con extensas terrazas y vistas panorámicas a las áreas verdes circundantes.Áticos dúplex exclusivos con terrazas impresionantes y vistas en todas direcciones. Además, se han incorporado viviendas adaptadas para garantizar accesibilidad para todos.~La ciudad ofrece una rica combinación de legado histórico y modernidad, brindando lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y conexión urbana.~~Nota: Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Detalles como colores, texturas, vegetación, mobiliario o ubicación de las instalaciones pueden variar según el progreso de la obra o las condiciones del terreno.;

En el corazón de un exclusivo proyecto residencial, este innovador concepto de vivienda fusiona modernidad con comodidad, seguridad y una alta calidad de vida. El complejo ofrece amplias áreas comunes que incluyen una piscina de agua salada, amplios jardines y sistemas de agua caliente mediante placas solares.~Las viviendas disponen de sofisticadas cocinas completamente equipadas, incluyendo muebles superiores e inferiores, horno, placa, campana extractora, fregadero y grifo. Además, cuentan con aire acondicionado, una plaza de aparcamiento y, en la mayoría de los casos, un trastero.~~El proyecto consta de 92 viviendas distribuidas en edificios de cuatro pisos, con áticos que poseen solárium. Ofrece una variedad de opciones residenciales:~En la planta baja: viviendas de 2 dormitorios con amplios patios interiores y vistas a los jardines y la piscina.Apartamentos en niveles superiores de 2 dormitorios con terrazas privadas.Viviendas de 3 dormitorios ideales para familias, con extensas terrazas y vistas panorámicas a las áreas verdes circundantes.Áticos dúplex exclusivos con terrazas impresionantes y vistas en todas direcciones. Además, se han incorporado viviendas adaptadas para garantizar accesibilidad para todos.~La ciudad ofrece una rica combinación de legado histórico y modernidad, brindando lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y conexión urbana.~~Nota: Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Detalles como colores, texturas, vegetación, mobiliario o ubicación de las instalaciones pueden variar según el progreso de la obra o las condiciones del terreno.;

Moderno conjunto residencial pensado para ofrecer bienestar, comodidad y un estilo de vida tranquilo en una de las zonas con mayor proyección de Vélez-Málaga.~~∙ Viviendas de 2 y 3 dormitorios~Espacios luminosos, distribuciones prácticas y acabados actuales que garantizan confort en el día a día.~~∙ Áticos de 3 dormitorios~Amplias terrazas y vistas despejadas, ideales para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol.~~∙ Plaza de garaje incluida~Todas las viviendas cuentan con aparcamiento privado para su total comodidad.~~∙ Zonas comunes diseñadas para relajarse~El residencial ofrece piscina comunitaria, áreas ajardinadas y un entorno seguro y familiar.~~Esta promoción representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Si desea más información o concertar una visita, estaré encantado de atenderle.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.;

La Finca Grupo Inmobiliario presenta en exclusiva este luminoso piso de tres dormitorios en Vélez-Málaga, ubicado en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios de alimentación, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día. Situado muy cerca del Parque María Zambrano y a pocos metros de la parada del tranvía, lo que garantiza comodidad y excelente comunicación.~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un cuarto de baño completo, y cocina independiente totalmente equipada, funcional y lista para entrar a vivir.~El salón-comedor, amplio y confortable, dispone de aire acondicionado y salida directa a una gran terraza, un espacio ideal para disfrutar del clima, relajarse o compartir momentos en familia. El dormitorio principal también cuenta con acceso a esta magnífica terraza, aportando luminosidad y sensación de amplitud.~La vivienda dispone de cierres de aluminio lacado en blanco, que ofrecen buen aislamiento y bajo mantenimiento. El edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual para familias, como para inversión, gracias a su excelente ubicación y distribución.~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio;

Amplio y luminoso piso en primera planta con ascensor, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos, destacando la habitación principal con baño en suite, que aporta mayor privacidad.~~El salón dispone de balcón, lo que garantiza una excelente ventilación y entrada de luz natural; es espacioso y muy luminoso. Además, el piso cuenta con una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y crear un agradable espacio exterior.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de plaza de parking asignada, aportando mayor comodidad y tranquilidad en el día a día. Asimismo, su ubicación es muy conveniente, ya que se encuentra cerca de los juzgados de Vélez-Málaga, lo que facilita el acceso a servicios y conexiones principales de la zona.~~Vivienda funcional y bien distribuida, ideal para familias o como inversión segura.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

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