Terreno en venta en Creixell De Mar, Creixell

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA BOTAFOC – EL VENDRELL | SOLAR URBANO PARA PROMOTORES~~Descubre este excepcional solar urbano situado en la codiciada zona de Botafoc, en El Vendrell (Tarragona). Con una superficie de 663 m2, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o mixto, en un entorno en expansión y con gran proyección urbanística.~~📍UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del municipio, el solar disfruta de excelentes conexiones: ✔ A 3 minutos de la N-340 y a 5 de la AP-7, lo que permite un rápido acceso a Barcelona, Tarragona y la Costa Dorada.~✔ Cercano a la estación de tren de El Vendrell y a paradas de autobús urbano e interurbano.~✔ A pocos minutos del centro urbano, escuelas, supermercados, centros de salud, zonas deportivas y restaurantes.~~🏗 NORMATIVA URBANÍSTICA DEL EMPLAZAMIENTO 🔹 Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado~🔹 Clave urbanística: Residencial Plurifamiliar Intensiva (zona BOT-1)~🔹 Usos permitidos:~▪ Principal: Residencial en régimen plurifamiliar.~▪ Compatibles: Terciario comercial, oficinas, pequeño comercio, restauración en planta baja.~🔹 Superficie de la parcela: 663 m2~🔹 Edificabilidad máxima s/r: 2.049 m2t~▪ 1.739 m2t residenciales~▪ 310 m2t terciarios~🔹 Tipología edificatoria: Plurifamiliar entre medianeras o aislado~🔹 Número de viviendas estimado: Según aplicación de PMU y proyecto básico, compatible con planta baja + 3 alturas.~🔹 Retranqueos y alineaciones: Según planeamiento urbanístico vigente (consultar detalle en Oficina Técnica del Ayuntamiento de El Vendrell).~~🏘 ENTORNO EN CRECIMIENTO Botafoc se ha consolidado como un barrio residencial en auge, demandado tanto por compradores de primera vivienda como por inversores. Su planificación urbana moderna, calles anchas y zonas verdes lo convierten en una apuesta segura para desarrollos inmobiliarios con alta absorción de mercado.~~IDEAL PARA:~✅ Promotores inmobiliarios.~✅ Proyectos de vivienda con locales comerciales.~✅ Residencias para inversores con visión de crecimiento urbano.~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~~No dejes pasar esta oportunidad de edificar en una de las zonas con más proyección del Baix Penedès.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

Oportunidad excepcional para promotores e inversores: se ofrece un solar urbano consolidado que constituye la totalidad de una manzana completa dentro de la Unidad de Actuación UA-1 Botafoc, en El Vendrell (Tarragona). Una ubicación estratégica en un entorno moderno y bien comunicado, ideal para desarrollar un proyecto residencial de gran impacto arquitectónico y comercial.~~📐 Datos principales del solar~~Superficie total: 7.108,39 m2~~Edificabilidad estimada: 13.796,50 m2 techo~~Número estimado de viviendas: 99 unidades~~Composición: 11 parcelas catastrales que conforman la totalidad de la manzana H-1~~Tipología edificatoria: PB + 4 plantas~~Uso: residencial plurifamiliar/unifamiliar~~Compatibilidad terciaria en planta baja (comercial/oficinas)~~Aparcamientos previstos: 166 plazas~~Locales estimados en planta baja: 20 unidades~~📍 Ubicación privilegiada~Situado en Av. Baix Penedès s/n, este solar se encuentra en una de las zonas de mayor proyección de El Vendrell. El entorno dispone de viales amplios, zonas verdes, equipamientos públicos y servicios consolidados. Su conectividad es excelente, con fácil acceso a autopista, transporte público, centros educativos, deportivos y comerciales.~~🏗 Normativa urbanística del emplazamiento~Ámbito: UA-1 Botafoc — Manzana H-1.~~Uso principal: residencial.~~Compatibilidades: terciario en PB.~~Altura máxima orientativa: PB + 4 plantas.~~Alineaciones a vial, retranqueos a patios y medianeras según ficha urbanística.~~Dotación de aparcamiento obligatoria conforme a ordenanza municipal vigente.~~Servicios urbanísticos ejecutados en el entorno.~Recomendado: verificar la ficha urbanística de la UA-1 Botafoc — H-1 para parámetros exactos de proyecto.~~📄 Referencias catastrales (11)~6748302CF7664N0001EW - 6748301CF7664N0001JW - 6748311CF7664N0001AW - 6748310CF7664N0001WW - 6748309CF7664N0001BW - 6748308CF7664N0001AW - ~6748307CF7664N0001WW - 6748306CF7664N0001HW - 6748305CF7664N0001UW ~6748304CF7664N0001ZW - 6748303CF7664N0001SW ~~✨ Ventajas competitivas~~Manzana completa con propiedad 100 %.~~Ordenación clara y planeamiento aprobado.~~Alta demanda de vivienda nueva en la zona.~~Posibilidad de proyectar un residencial moderno, con locales comerciales en planta baja y amplias zonas de aparcamiento.~~Entorno consolidado, listo para ejecutar proyecto.~~Nota para confirmar con urbanismo: Existe deuda del proyecto reparcelación de 103.583,07 €~~~El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni posibles costes de financiación.~~Las imágenes y renders publicados son meramente ilustrativos, y no representan el estado actual de la finca. Su finalidad es mostrar posibilidades de ordenación y edificación sujetas a normativa y proyecto técnico.~~Al solicitar información, usted autoriza expresamente a que le contactemos desde un número móvil conforme a lo previsto en la Ley 11/2022.~~~Una manzana completa en uno de los enclaves más prometedores de El Vendrell. Perfecta para un proyecto icónico que combine arquitectura contemporánea, funcionalidad y rentabilidad.~~📞 Ideal para promotores y fondos de inversión que buscan operaciones sólidas con alto potencial de desarrollo.;

Solar industrial de 9850 m2 en Puigpelat (Tarragona) Ocupación 70%; Edificabilidad 70% ; Altura máxima interior 9m (11 a cumbre), Usos: Industrial y otros a consultar.;

Solar Industrial de 1.801 m2 en el Polígono Industrial de Calafell, con todos los servicios. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Vívelo Con Nosotros os presentamos este Terreno urbano en Calafell, zona Calafell Poble, 609 m. superficie de parcela edificable a poco mas de 1 km de las fantásticas playas de Calafell, orientación sureste, cerca de todos los servicios, el lienzo en blanco ideal para tu nuevo proyecto.~~Extras: agua, luz, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, parques, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso.~~Dispone de Proyecto Básico de Edificación Plurifamiliar para la construcción de varias viviendas, así que si eres promotor o constructor este terreno es ideal para ti.~~No dejes pasar esta fantástica oportunidad de construir lo que tantas veces has soñado!~~Llámanos y concertamos una visita, nuestros agentes están deseando ayudarte a conseguir la casa o el proyecto de tus sueños. No dejes para mañana lo que te puede hacer feliz hoy!~~Vívelo Con Nosotros colabora con grandes profesionales para ofrecerte un servicio integral, formamos un gran equipo, por lo que podemos asesorarte en todo lo que necesites, financiación, arquitecto, documentación legal, decoración, zonas, colegios… Nuestro objetivo es hacerte feliz.~~Llámanos sin compromiso, Te esperamos~;

En venta Finca Rústica en Sant Jaume dels Domenys de 11 Ha. está formada por Olivos y Viñedos emparados, de muy fácil acceso por camino asfaltado, también tiene una barraca de piedra.~ ~ FINQUES MONTMAR REF: FR1505.;