Casa en venta en Guillena Pueblo, Guillena

Se vende estupenda casa en Avenida Justo Padilla de Burgos, Guillena. Muy bien comunicado con autobuses, comercios, colegios y todo tipo de negocios.~~La casa consta de 116 M2 es exterior y dispone de planta baja con 3 habitaciones, 1 baño, cocina equipada, lavadero y trastero ademas de azotea transitable y patio con garaje.~~Suelos de gres porcelanico, puertas de madera y ventanas de climalit.~~¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD, VISITELO SIN COMPROMISO!~ ~ Gastos de Notaría, Registro, Impuestos. NO INCLUIDOS. D.I.A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.~~;

Descubre esta nueva promoción de 22 viviendas de obra nueva, diseñadas para ofrecer máximo confort, espacio y calidad.~~✨ Características principales:~ • Viviendas de 3 y 4 dormitorios~ • 3 baños completos~ • Distribuidas en 2 o 3 plantas~ • Posibilidad de piscina privada~ • Superficie construida desde 110 m2~ • Patios privados desde 27,82 m2~ • Primeras calidades en materiales y acabados~~DESDE 187.561€~~Un proyecto moderno y funcional, pensado para disfrutar de espacios amplios, luminosos y adaptados a las necesidades actuales.~~Guillena es una localidad situada al norte de Sevilla, perfectamente comunicada con la capital, a tan~solo unos minutos en coche. Combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad~a los servicios, equipamientos y oportunidades de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar~de un ritmo de vida más calmado, sin renunciar a la conexión diaria con Sevilla por carretera.~El municipio dispone de comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas y~zonas verdes, lo que lo convierte en un entorno especialmente adecuado para familias y personas~que buscan comodidad y calidad de vida. Su marco natural cercano y el clima suave durante gran~parte del año favorecen la práctica de actividades al aire libre y el uso cotidiano de espacios exteriores.~En los últimos años, Guillena ha consolidado un carácter residencial en expansión, con nuevas~promociones de vivienda y mejora de infraestructuras, posicionándose como una alternativa real a~la capital para quienes desean mayor espacio y un ambiente más tranquilo manteniendo la cercanía~urbana.~Nota legal:~Las infografías, imágenes, descripciones y materiales tienen carácter ilustrativo y no contractual.~Podrían producirse cambios si, por exigencias normativas o técnicas, fueran necesarios.~~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~;

¿Buscas una vivienda donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio sin renunciar a la comodidad del día a día?~~Esta casa destaca por su amplitud y funcional distribución. Cuenta con cinco habitaciones, todas con aire acondicionado, incluyendo dos dormitorios en planta baja, uno de ellos con chimenea, ideal como zona de trabajo, sala de estar o dormitorio para invitados. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios restantes, entre ellos un dormitorio principal con vestidor.~~La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos en planta baja con plato de ducha, aportando comodidad y practicidad. El salón, amplio y luminoso, invita a disfrutar de reuniones en familia, mientras que la cocina, totalmente amueblada y equipada, está preparada para el día a día desde el primer momento.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción eléctrica y depósito de agua en la azotea.~~Construida en el año 2000 y con un excelente estado de conservación, es una de esas viviendas que transmiten sensación de hogar desde el primer momento.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;

La promoción ‘Hato Verde Soul’ está formada por chalets adosados de 3 y 4 dormitorios con tres baños, distribuidos en dos plantas con jardín privado y terraza.~~Las viviendas cuentan con una distribución en la que prevalece el open concept, con cocinas y salones compartidos, donde todas las estancias se vuelcan a los jardines que conforman cada vivienda, facilitando la entrada de luz natural. ‘Hato Verde Soul’ se ha diseñado con especial atención a la vida en familia, abriendo los espacios para compartir momentos juntos y aprovechando al máximo la orientación del entorno.~~Además, la promoción cuenta con más de 5.000 m2 de zonas comunes con una piscina de depuración salina, salón social y zonas ajardinadas. ¡Un pequeño oasis dentro de Hato Verde!~~La arquitectura de esta promoción tiene un estilo único, contemporáneo, juega con volúmenes puros y muy atractivos.~~En definitiva, se trata de un nuevo proyecto que, por su diseño y la calidad de sus acabados, ¡te encantará!~~Hemos denominado esta promoción “el lugar donde tu alma despierta”, ya que destaca su magnífico entorno natural, rodeado de un campo de golf de 18 hoyos y zonas ajardinadas.~~¡Consulta por las viviendas con vistas a campo de golf!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

🏡¡OPORTUNIDAD EN ALCALÁ DEL RÍO! 🏡~~Se vende magnífica vivienda de 134 m2 construidos, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y un gran espacio exterior.~~✨ Distribución de la vivienda:~~🔹 Planta baja:~• Amplio salón~• Cocina totalmente equipada~• Aseo~• Cochera privada~~🔹 Primera planta:~• 3 habitaciones~• Baño completo con bañera~~🌟 Y lo mejor de la vivienda:~Gran patio exterior con espacio suficiente para construir una piscina, crear tu zona chill out o disfrutar en familia. Además, cuenta con lavadero.~~📍 Ubicada en una zona tranquila de Alcalá del Río, con todos los servicios cerca.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Magnífica casa adosada dentro de urbanización, ubicada a la entrada del pueblo en zona muy tranquila, junto al cuartel de la guardia civil, con 3 plantas, 132 m2 construidos, 110m2 útiles, 4 dormitorios, (1 en planta baja y habitación principal con vestidor y baño incluido) 2 baños, cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, garaje (20m2), trastero en garaje (6m2), climatizada (2 A/A, bomba fío y calor) azotea y patio. Con mucha luz.~¡No deje escapar la oportunidad de hacerla suya! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;