Casa en venta , La Collada, Vilanova i la Geltru

Desde Grocasa tenemos el placer de presentar esta magnífica propiedad, una vivienda que destaca por su amplitud, su excelente distribución y su privilegiada ubicación, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. Ubicada sobre una parcela de 454 m², la casa cuenta con 180 m² construidos y se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas, ofreciendo espacios versátiles y llenos de luz natural gracias a su orientación oeste, que permite disfrutar de cálidos atardeceres durante todo el año. ✨ Distribución de la vivienda: 🔹 Primera planta En esta planta encontramos una acogedora y funcional zona de día, compuesta por una moderna cocina abierta que se integra armoniosamente con el salón-comedor, generando un ambiente amplio y luminoso, ideal para el día a día y para reuniones familiares. Además, dispone de 3 habitaciones, dos de ellas con baño en suite, aportando comodidad e independencia. 🔹 Segunda planta La planta superior ofrece un espacio más íntimo y polivalente, con 3 habitaciones, destacando una de ellas acondicionada como vestidor. El salón-comedor de esta planta tiene salida directa a un balcón desde el que se pueden contemplar impresionantes vistas despejadas al mar y la montaña, un auténtico privilegio. Desde la cocina se accede también a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, momentos de relax o reuniones sociales. 🌿 Zona exterior y extras: La vivienda cuenta con agradables espacios exteriores, incluyendo terrazas y zona de barbacoa, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, así como un baño completo adicional. Existe facilidad de aparcamiento justo frente a la vivienda. 🏗️ Construida en 1996, esta propiedad combina solidez, funcionalidad y un gran potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con carácter, amplitud y unas vistas que marcan la diferencia. 📞 Contacta con Grocasa para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte;

Vivienda situada en Calle sant miquel, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Si buscas una casa en Vilanova i la Geltrú donde lo único que tengas que hacer sea deshacer las maletas, esta adosada en Fondo Somella es la respuesta. Olvídate de reformas: es una construcción de 2011 en estado impecable, lista para entrar a vivir.~~Con 188 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución pensada para separar bien los ambientes. Cuenta con una planta baja de 57 m2 donde la vida se hace hacia fuera, con salida directa desde el salón a una amplia terraza privada de 54 m2. Además, dispone de un sótano de 57 m2 y cuenta con garaje incluido para que aparcar deje de ser un problema. En la zona de noche, encontrarás 4 habitaciones: una suite principal con vestidor y baño propio, un dormitorio doble y dos estancias adicionales perfectas como habitaciones individuales, despachos o cuarto de juegos. En total, te ofrece dos baños completos y un aseo de cortesía para dar servicio a toda la familia.~~Coronando la casa, tienes dos solárium con unas vistas preciosas para disfrutar del sol y desconectar todo el año.~~A nivel de equipamiento, viene preparada para tu máximo confort diario: cuenta con aire acondicionado, calefacción y armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. También incluye puertas automáticas y una cocina equipada (solo con muebles, lista para que pongas tus electrodomésticos a medida).~~¿Vas a dejar que otro se adelante mientras le das vueltas? Las casas listas para entrar a vivir en esta zona no suelen durar mucho en el mercado. Llámanos o escríbenos con la referencia SFI00433 y cuadramos una visita para que la veas con tus propios ojos antes de que vuele.~~_________________________________~• Localització: Vilanova i la Geltrú, La Collada~• Estat de l'immoble: BON ESTAT ~• Superfície útil: [108] m2 / Superfície construïda: [188] m2~• Cèdula d'habitabilitat: CHB2470111003~• Certificat d'eficiència energètica: Codi [KFLXRMJ4G] · Consum [A] · Emissions [A]~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import: 46.000€ (preu de venda x 10%)~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 48.500€ (ITP + aprox. 2.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Préstec Hipotecari~• Estat d'ocupació: LLIURE~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: NO~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials;

Amplia vivienda de 230 m2 construidos, 202 m2 útiles, sobre parcela de 404 m2, ubicada en la tranquila urbanización Santa María de Vilanova i la Geltrú, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y entorno residencial.~~La casa se distribuye en varias plantas:~Planta principal de 70 m2 útiles: recibidor, espectacular salón-comedor con doble altura, cocina independiente con espacio para comer y acceso directo a zona de barbacoa, 1 habitación individual con armario empotrado y 1 baño completo.~Primera planta de 50 m2 útiles: 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), incluyendo dormitorio principal con baño en suite y salida a terraza privada, además de un segundo baño completo.~Planta superior: buhardilla polivalente de 25 m2 con acceso a dos terrazas.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales y su excelente distribución.~~Extras:~Parcela privada de 404 m2~Zona de barbacoa~Varias terrazas~Buhardilla multifuncional~Vivienda totalmente exterior~Parquing de 15 m2~~Importante: actualmente no se dispone de cédula de habitabilidad puesto que se está tramitando el final de obra. Una vez conste el final de obra se procederá a pedir la cédula.~~Una excelente oportunidad en una zona tranquila de Vilanova i la Geltrú.~~* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicao no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicón, los cuales desglosan a continuación: ~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10 % (48.000 € resultando un importe de 528.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %, más de 1.500.000 € = 13 %), sin perjuicio de lotipos reducidos del 5 %, y el 7 %, aplicables según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Refrencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficiasl regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, or le que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 € ~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquesllos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catana, en el suguiente enlace: ~https://arc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~;

Open Inmo Barcelona presenta la oportunidad de vivir en Vilanova i la Geltrú y disfrutar del equilibrio perfecto entre mar, ciudad y tranquilidad.~~Cada vez más familias de Barcelona buscan un cambio de vida hacia poblaciones como Vilanova, una ciudad mediterránea con encanto, conocida por su maravillosa Rambla llena de comercios y cafeterías, sus playas familiares, su ambiente tranquilo durante todo el año y una excelente conexión con Barcelona.~~Y esta propiedad representa exactamente esa forma de vivir.~~Ubicada en un entorno natural y privado, esta vivienda totalmente actualizada ofrece unas espectaculares vistas panorámicas de Vilanova, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y la desconexión sin renunciar a todos los servicios de la ciudad.~~La casa cuenta con un magnífico porche ideal para comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplio terreno plano, un espacio con infinitas posibilidades:~~zona de juegos,~huerto,~piscina,~área chill out,~aparcamiento,~o incluso crear diferentes ambientes exteriores para toda la familia.~~Todo ello por un precio similar al de muchos pisos en Vilanova, pero disfrutando de la privacidad, amplitud y calidad de vida que solo una casa independiente puede ofrecer.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para quienes valoran espacio, naturaleza y bienestar, o para un alquiler airbanb.~~Este documento no tiene valor contractual y, por tanto, puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Asimismo, las características y especificaciones indicadas podrían variar, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Además, el mobiliario y los elementos de decoración no están incluidos..~~Por otro lado, el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados. En el caso de viviendas de segunda mano, se deberá abonar el ITP; mientras que en viviendas de obra nueva, se aplicarán el IVA y el AJD. En ambos supuestos, será necesario añadir los honorarios de notaría y registro.~~Finalmente, el precio de esta oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Toda la información contenida es meramente informativa y carece de valor contractual.~~;

¡Oportunidad única en Cubelles, zona Corral d’en Cona!~Descubre esta fantástica casa independiente con 860 m2 de parcela y 277 m2 útiles, un hogar lleno de posibilidades donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía al centro y a vías asfaltadas que conectan rápidamente con la carretera nacional.~~La vivienda se distribuye en dos plantas muy prácticas:~~Planta principal~-Luminoso salón–comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido durante todo el año.~-Cocina integrada en el espacio de día.~-3 amplias habitaciones dobles, todas con armarios empotrados.~-1 baño completo.~-Acceso directo al parking privado, que a su vez conecta con una acogedora bodega, perfecta para almacenamiento o zona de aficionado al vino.~~Segunda planta~-3 habitaciones dobles, también con armarios empotrados.~-1 baño completo.~-Terraza solárium, ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de vistas despejadas.~-Zona exterior~~El gran valor añadido de esta propiedad es su enorme terreno, donde podrás:~-Crear tu propio huerto,~-Disfrutar de una piscina privada,~-Organizar reuniones en la barbacoa,~-Aprovechar los árboles frutales,~-E incluso plantear la construcción de otra vivienda (según normativa).~~La distribución de 3 habitaciones en la planta principal aporta una comodidad excepcional para familias, personas con movilidad reducida o quienes buscan espacios amplios sin depender de escaleras.~~Una casa versátil, completa y con un entorno inmejorable.~¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Cubelles!~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio;