Casa en venta Los Nietos

Xmetros pone a la venta esta estupenda vivienda en PLANTA BAJA, en una zona de Los Nietos rodeada de edificaciones modernas, el centro de salud muy cerca y todo lo que necesitas a la mano, tanto para periodo vacacional como para vivir todo el año.~Una tranquilidad estupenda acompañada de un hogar con mucha claridad y con la comodidad que tienen los inmuebles en una sola planta~Dispone de dos dormitorios, cocina, baño, salón, jardín, patio y arriba, una estupenda terraza con su espléndida barbacoa, para pasar esos ratos en familia y amigos...~No dejes escapar la OPORTUNIDAD de llamarnos y venir a verla!!!~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de MULTI- EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta no incluidos en el precio de venta.;

~¿Buscas una vivienda con encanto junto al Mar Menor? Esta planta baja en Islas Menores, una tranquila localidad costera de Cartagena, es perfecta para ti. Situada a escasos 20 metros del paseo marítimo y del puerto deportivo, disfrutarás de la brisa marina y las playas a tan solo unos pasos de tu hogar.~~🏡 Características de la vivienda:~~3 dormitorios exteriores~~1 baño completo~~Cocina independiente con zona de lavadero~~Amplia terraza con jardín privado, ideal para disfrutar las tardes de verano~~Orientación luminosa y excelente ventilación~~Se vende amueblada~~Necesita reforma interior, lo que te permite personalizarla a tu gusto~~📍 Sobre la zona: Islas Menores (Cartagena)~Ubicada en la ribera sur del Mar Menor, Islas Menores es conocida por su ambiente familiar, sus playas de aguas tranquilas y su privilegiada cercanía a parajes naturales como Calblanque y espacios turísticos como La Manga del Mar Menor y Cabo de Palos.~~En la zona encontrarás:~~Supermercados, panaderías y farmacia~~Restaurantes, chiringuitos y heladerías junto al paseo marítimo~~Club náutico y puerto deportivo~~Zonas verdes y parques infantiles~~Centros deportivos y escuela de vela~~🚗 Conectividad y distancias:~~A solo 20 minutos del centro de Cartagena por carretera (RM-12 y CT-32)~~A 35 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (Corvera)~~A 15 minutos en coche de La Manga~~Buena conexión por autobús a Cartagena y pueblos cercanos~~✨ Una excelente opción tanto como vivienda de vacaciones, inversión o residencia habitual. Disfruta del entorno, del clima y de la calidad de vida que ofrece este rincón del Mediterráneo.~~Gastos compraventa y honorarios agencia no incluidos en el precio.~~📞 Contáctanos para más información o agendar tu visita. Tu nuevo hogar junto al mar te espera.;

¿Buscas una propiedad con flujo de caja desde el primer día y potencial de revalorización real?~~Presentamos esta vivienda en vivienda con jardín en planta baja en edificio de tres alturas situada la exclusiva urbanización Estrella de Mar (Los Urrutias), diseñada para el inversor que sabe ver el valor donde otros ven obstáculos.~~LA SITUACIÓN ACTUAL:~~Contrato vigente: La vivienda se encuentra actualmente alquilada. Los inquilinos tienen salida programada en 4 meses.~~Venta sin visitas: Debido a la ocupación actual, la venta se gestiona directamente mediante material gráfico y transparencia documental. Esto se traduce en un precio ajustado para compensar la falta de visita presencial inmediata.~~EL ACTIVO:~~Planta Principal: 65 m2 construidos con 2 dormitorios y 1 baño. Listo para funcionar.~~Exterior: Jardín privado de 58 m2 (un lujo en esta zona por su privacidad y metros).~~El Gran Valor Añadido: Sótano en planta baja con 2 habitaciones adicionales y un baño. Actualmente requiere reforma, lo que permite proyectar un aumento drástico del valor del inmueble o de su renta mensual una vez actualizado.~~Comodidades: Plaza de parking y piscina comunitaria.~~Ubicación Imbatible: A pocos metros del Mar Menor. Ubicación AA+ para alquiler vacacional o residencial de larga duración.~~¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? Compras hoy a un precio competitivo, percibes la renta de los próximos 4 meses, y en cuanto se libere la propiedad, tienes el lienzo perfecto para reformar el sótano y maximizar tu inversión.~~Solo para inversores con capacidad de decisión. Abstenerse agencias y compradores que requieran entrada inmediata.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;

Esta vivienda ha sido reformada con mucho gusto y dejando las diferentes estancias con bastante espacio y luminosidad, la vivienda dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados, amplio y luminoso salón con estufa de leña para el invierno y aire acond. para los cálidos veranos, con un estupendo terraza solarium , una maravilla de pérgola de madera, mobiliario de terraza y un yacuzzy hinchable , con unas vistas espectaculares del paisaje minero , rodeado de naturaleza y montes con pinadas, una maravilla cerca de Cartagena, La Unión y con la autovía a 2 minutos, para ir tanto a las playas de la Manga y el Mar menor, una ubicación y un inmueble espectaculares. La cocina totalmente amueblada y con electrodomésticos, además de un pequeño patio lavadero y que da acceso a la terraza. Los Honorarios d ela agencia, impuestos y gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio, pero si lo desean, se les facilitará un presupuesto de gastos totales y personalizado. #ref:PB-LL-002;

Se vende encantadora casa en planta baja situada en Los Urrutias, en una ubicación privilegiada frente al Mar Menor, a tan solo 20 metros de la playa. La vivienda está adosada únicamente por un lateral, lo que le proporciona una sensación de independencia y amplitud poco común en la zona. Cuenta con cuatro habitaciones amplias y luminosas, y desde el salón se disfrutan unas vistas únicas al mar y a los emblemáticos balnearios de Los Urrutias, creando un ambiente tranquilo y mediterráneo ideal para vivir o disfrutar de vacaciones todo el año.~~En la planta superior dispone de una gran terraza solárium que ofrece un espectáculo visual inigualable: el Mar Menor en toda su extensión, La Manga del Mar Menor y el faro de Cabo de Palos. Esta zona exterior es perfecta para relajarse, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente contemplar los atardeceres junto al mar. La propiedad se encuentra para reformar, lo que ofrece la oportunidad de personalizar cada detalle a gusto del comprador. Además, existe la posibilidad de construir una segunda planta, siempre con el permiso correspondiente, lo que añade un gran potencial a la vivienda.~~Los Urrutias es una localidad costera con un encanto especial, conocida por su ambiente tranquilo, su paseo marítimo y sus vistas panorámicas. Dispone de supermercados, restaurantes, zonas deportivas, centro médico y todos los servicios necesarios para el día a día. Está perfectamente comunicada con ciudades importantes como Cartagena y Murcia, lo que la convierte en una opción excelente tanto como residencia habitual como por su alto potencial para alquiler vacacional. Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con el mar a tus pies y un sinfín de posibilidades para crear el hogar de tus sueños.~Contáctanos para concertar una visita.;

🏡 Casa adosada con vistas al mar – Los Urrutias, Mar Menor 🌊☀️~~📐 Superficie construida: 100 m2~🏠 3 plantas~🛏 3 dormitorios | 🛁 2 baños~🌅 Terraza con vistas al mar | Patio en la entrada~🚗 Aparcamiento incluido | Lista para entrar a vivir~---~✨ Características de la propiedad~🌟 Ubicación perfecta junto a la playa en segunda línea de mar~☀️ Casa adosada en calle peatonal: disfruta de las frescas noches de verano~🛋 Amplias zonas de estar en tres plantas~🚗 Garaje en el sótano con acceso directo a la casa~🌴 Patio delantero y terraza para relajarse y disfrutar de la brisa marina~---~🌟 Por qué te encantará esta casa~✔ Lista para entrar a vivir: excelente estado~✔ Impresionantes vistas al mar desde la terraza~✔ Ideal para vacaciones de verano o para vivir todo el año~✔ Calle peatonal tranquila: perfecta para tardes de relax~✔ Aparcamiento incluido: comodidad y tranquilidad;