Casa en venta en Platja Centre, Malgrat de Mar

Descubre esta estupenda vivienda ubicada en una de las zonas más prácticas y mejor comunicadas de Malgrat de Mar. Situada frente a la estación de tren, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud y excelente conexión con Barcelona y otras localidades de la costa.~~La vivienda, construida en 2005, dispone de 102 m2 construidos, además de una magnífica terraza de 35 m2, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de descanso. Se trata de una segunda planta con ascensor, lo que aporta comodidad en el día a día.~~En su interior, el piso se distribuye en dos niveles conectados mediante una escalera interior, lo que le confiere un carácter especial y una distribución funcional que separa claramente la zona de día y la zona de noche. Cuenta con 3 habitaciones, perfectas tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajar o recibir invitados, y 2 baños completos que garantizan confort para todos.~~Además, dispone de balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación natural, creando un ambiente agradable en todas las estancias.~~La ubicación es uno de sus principales atractivos: frente a la estación de tren, con acceso directo al transporte público, además de paradas de autobús cercanas, supermercados, comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie. Todo ello en una zona que combina tranquilidad con proximidad al mar y excelentes conexiones.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, en una zona con alta demanda y muy bien comunicada.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: La foto de la terraza incluida en este anuncio ha sido generada mediante render creado con inteligencia artificial. Por tanto, no corresponde al estado real actual, sino que muestra una propuesta visual orientativa de cómo podría quedar tras una reforma o adecuación.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.;

DISPONE DE LICENCIA TURISTICA VIGENTE~Hay pisos que se compran por lógica… y otros que se eligen por intuición. Este dúplex en primera línea de mar, pertenece claramente al segundo grupo.~~Despertar sabiendo que el mar está a 50 metros, salir a comprar el pan caminando por el paseo marítimo, volver a casa y subir a tu terraza privada sin miradas ajenas. Aquí no se viene a pasar el tiempo: se viene a vivir mejor.~~La vivienda, de 88 m2 construidos, se sitúa en una segunda planta y se distribuye en dos niveles pensados para el confort diario. En la planta principal, un salón-comedor amplio y luminoso se abre a una cocina americana totalmente equipada, ideal para compartir momentos sin aislarse. Desde el balcón, el mar se deja ver, recordándote constantemente por qué elegiste este piso. La suite principal, con baño de mármol y armario empotrado, ofrece un refugio tranquilo, acompañado de una cuidada iluminación LED ambiental regulable que permite adaptar cada espacio a cada momento.~~En la planta superior, el ambiente cambia. Subiendo por una escalera con iluminación decorativa LED, accedemos a una segunda suite bajo tejado, con baño completo y una espectacular claraboya: de día, luz natural; de noche, cielo y estrellas. En esta planta encontramos también una sala polivalente que da paso a una gran terraza privada de 18 m2, totalmente reformada, con césped artificial, paredes de piedra, trastero-lavadero y vistas al mar. Un espacio íntimo, sin vecinos mirando, perfecto para cenas largas, barbacoas improvisadas o simplemente no hacer nada… que también es un lujo.~~Suelos de parquet, cerramientos de aluminio Climalit, persianas mecánicas, aire acondicionado en ambas plantas y calefacción eléctrica completan un conjunto donde la reforma se ha hecho con cabeza y con gusto.~~Finca muy tranquila, acceso por calle semipeatonal, a un paso del centro del pueblo y a 2 minutos de la estación de tren.~Incluye plaza de parking para coche grande, cómoda y muy cercana.~~Este piso no es para todo el mundo.~Es para quien quiere cambiar de ritmo, ganar calidad de vida y vivir cerca del mar sin renunciar a comodidad ni privacidad.~~DISPONE DE LICENCIA TURISTICA VIGENTE~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~Cédula de Habitabilidad: CHB01856315001~Propietario: NO es Gran Tenedor~Nº API: A12417~Nº AICAT: 9107~~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~IVA al tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 1/1993.~~NOTARÍA Y REGISTRO~Gastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989.~~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~Incluidos en el precio de venta.~~EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~Los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🏡 Esta hermosa casa de pueblo se encuentra ubicada en la tranquila zona cercana al CAP y la policía, ideal para disfrutar del encanto y comodidad que ofrece Malgrat de Mar. Con una superficie construida de 154 m2, esta propiedad cuenta con tres habitaciones dobles y una habitación sencilla, perfecta para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Además dispone de un baño completo y un aseo adicional 🚽.~~La joya principal es su enorme terraza 🌞 donde podrás relajarte al aire libre o celebrar reuniones familiares mientras disfrutas del clima mediterráneo. El garaje tiene capacidad para dos coches 🚗🚗 lo cual es definitivamente una ventaja en esta área.~A pesar que el estado actual es 'de origen', esto te brinda la oportunidad única de personalizar cada rincón según tus gustos y preferencias 🎨. La vivienda también destaca por ser totalmente exterior 💫 permitiéndote aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~~No pierdas esta excelente oportunidad; ¡contacta hoy mismo para más información!~;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🏡 Esta hermosa casa de pueblo se encuentra ubicada en la tranquila zona cercana al CAP y la policía, ideal para disfrutar del encanto y comodidad que ofrece Malgrat de Mar. Con una superficie construida de 154 m2, esta propiedad cuenta con tres habitaciones dobles y una habitación sencilla, perfecta para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Además dispone de un baño completo y un aseo adicional 🚽.~~La joya principal es su enorme terraza 🌞 donde podrás relajarte al aire libre o celebrar reuniones familiares mientras disfrutas del clima mediterráneo. El garaje tiene capacidad para dos coches 🚗🚗 lo cual es definitivamente una ventaja en esta área.~~A pesar que el estado actual es 'de origen', esto te brinda la oportunidad única de personalizar cada rincón según tus gustos y preferencias 🎨. La vivienda también destaca por ser totalmente exterior 💫 permitiéndote aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~~No pierdas esta excelente oportunidad; ¡contacta hoy mismo para más información!~~PROMOFINCAS cuenta con una amplia cartera de inmuebles, con mas de 43 años de experiencia y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. ¡No lo dude, contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Impuestos y gastos no incluidos en el precio. Mobiliario y enseres personales NO esta incluidos en el precio.;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🏡 Esta hermosa casa de pueblo se encuentra ubicada en la tranquila zona cercana al CAP y la policía, ideal para disfrutar del encanto y comodidad que ofrece Malgrat de Mar. Con una superficie construida de 154 m2, esta propiedad cuenta con tres habitaciones dobles y una habitación sencilla, perfecta para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Además dispone de un baño completo y un aseo adicional 🚽.~~La joya principal es su enorme terraza 🌞 donde podrás relajarte al aire libre o celebrar reuniones familiares mientras disfrutas del clima mediterráneo. El garaje tiene capacidad para dos coches 🚗🚗 lo cual es definitivamente una ventaja en esta área.~~A pesar que el estado actual es 'de origen', esto te brinda la oportunidad única de personalizar cada rincón según tus gustos y preferencias 🎨. La vivienda también destaca por ser totalmente exterior 💫 permitiéndote aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~~No pierdas esta excelente oportunidad; ¡contacta hoy mismo para más información!~~ Impuestos y gastos NO incluidos en el precio. Mobiliario y enseres personales NO esta incluidos en el precio.;

Ubicada en una tranquila zona del pueblo, junto al campo de fútbol, esta encantadora casa ofrece un diseño práctico y comodidad en cada uno de sus niveles:~~En la planta baja, se encuentra un recibidor acogedor, un baño completo con ducha, un espacioso salón y una cocina independiente con una chimenea.~~La planta intermedia alberga un lavadero conveniente, mientras que en la primera planta se encuentran una habitación doble y dos individuales, acompañadas por un baño completo con ducha.~~En la segunda planta, se encuentra una zona diáfana que da acceso a una amplia terraza de ±35 m2, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas.~~Esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones, equipada con ventanas de aluminio, calefacción a gas y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.~~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa. Tampoco se incluyen los muebles, electrodomésticos ni otros enseres que se encuentren en el interior de la vivienda.";