Piso en venta en Levante, Córdoba

~Descubre este magnífico piso situado en una ubicación inmejorable, a un paso de la Plaza Lahore. Ideal para familias o quienes buscan espacio, confort y cercanía a todos los servicios.~~✨ Características destacadas:~~🛏 Tres amplios dormitorios llenos de luz natural~~🚿 Baño completo con moderna bañera.~~🍽 Cocina totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos~~🛋 Salón independiente, perfecto para tu descanso o reuniones~~❄ Aire acondicionado para tu confort durante todo el año~~Una oportunidad única de vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con todo al alcance.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.~~El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en marzo de 2026.~~Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:~- 12.000 en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- y el resto del PVP en el momento de la entrega del loft.~~La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. Se entrega sin mobiliario ni cocina y cabe la posibilidad de entregarlo con cocina amueblada y con electrodomésticos por 5.000 € y también la posibilidad de entregarlo amueblado según plano por 7.000 €. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.~~El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;

✨ ¡Gran oportunidad en Avda. Jesús Rescatado! ✨~~Magnífico piso de 70 m2 reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, baño completo, salón muy luminoso con split de aire acondicionado y cocina totalmente equipada, ideal para el día a día.~~Dispone de solería de gres y se sitúa en segunda planta, en un entorno bien comunicado y rodeado de todo tipo de servicios: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio.~~📍 Zona consolidada y de alta demanda~~👉 ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo sin compromiso!~~🔎 Más inmuebles en www.inmobiliariajade.es~~💰 Financiamos hasta el 100 % de su compra~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.~~El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. ~Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en marzo de 2026.~~Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:~- 12.000 en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- y el resto del PVP en el momento de la entrega del loft.~~La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. Se entrega sin mobiliario ni cocina y cabe la posibilidad de entregarlo con cocina amueblada y con electrodomésticos por 5.000 € y también la posibilidad de entregarlo amueblado según plano por 7.000 €. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.~~El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

No deje pasar esta oportunidad única, excelente ubicación en Levante. Este espectacular piso reformado cuenta con dos habitaciones amplias, ideales para garantizar la comodidad y privacidad que su familia necesita. El gran salón se distingue por sus espacios bien definidos, creando así dos ambientes perfectamente diferenciados. Además, desde el salón tiene acceso directo a una coqueta terraza. La cocina es independiente y está completamente equipada, el cuarto de baño de gran tamaño. Con todas estas características, este inmueble no solo representa un hogar ideal sino también una excelente inversión en uno de los barrios que está en expansión. No dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende amplio piso de 3 dormitorios en la demandada zona de Jesús Rescatado, un barrio consolidado y muy cómodo para vivir o invertir, rodeado de supermercados, comercios, servicios y transporte público.~La vivienda está semireformada, en buen estado de conservación y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.~El edificio cuenta con proyecto de ascensor aprobado, lo que añade un importante valor de futuro.~Ha estado alquilado recientemente por 650 € al mes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta demanda en la zona.~Ideal tanto para inversores como para familias que busquen un piso funcional en un buen barrio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;