Piso en venta en Ensanche-diputación, Alicante

Descubre esta espectacular vivienda en el corazón de Alicante, reformada con acabados de alta calidad. Con una generosa superficie de 151 m2, la propiedad se distribuye en cuatro amplios dormitorios, incluyendo una suite con baño completo, además de un segundo baño en el pasillo que ofrece comodidad a los otros dormitorios. La cocina, de estilo office, es muy espaciosa y cuenta con una encantadora galería acristalada que aporta luz natural. El gran salón, con sus amplios ventanales, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos inolvidables.~La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor por conductos, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Además, todas las puertas nuevas y las ventanas de aluminio climalit, equipadas con mosquiteras, asegurando confort y tranquilidad. ~~Ubicada a 100 m del Parque de Canalejas, a 200 m de la Explanada de España y 700 m de la playa del Postiguet.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (38.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd;

Amplia vivienda reformada en pleno corazón de la ciudad, a un paso del mar~~Ubicada en una quinta planta con ascensor, esta luminosa propiedad destaca por su excelente distribución, generosas dimensiones y una ubicación verdaderamente estratégica. Se trata de una finca con un excelente vecindario y entorno inmejorable~~Con 122 m2 construidos (110 m2 útiles), la vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Dispone de cuatro dormitorios bien proporcionados, ideales tanto para familias como para quienes necesiten despacho o zona de teletrabajo, y dos baños completos.~~La cocina, independiente y espaciosa, incorpora una práctica galería que aporta un valioso espacio adicional para lavandería y almacenaje. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se abre a un pequeño pero agradable balcón acristalada con vistas despejadas.~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Entre sus calidades destacan:~~Puertas interiores de roble ~~Ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit y persianas integradas~~Numerosos armarios empotrados y soluciones de almacenaje~~Construida en 1975, la vivienda es exterior, con orientación norte, lo que garantiza una temperatura agradable y luz natural constante.~~Ubicación inmejorable~~Situada junto a la Plaza de Galicia, a escasos minutos del puerto y del Paseo Marítimo , permite disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad del centro urbano. Rodeada de comercios, servicios, transporte público y muy próxima a El Corte Inglés, ofrece un estilo de vida práctico y dinámico.~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual por su amplitud y localización, como inversión por su alta demanda en la zona.~~Características principales~~122 m2 construidos | 110 m2 útiles~~Amplio vestíbulo, gran salón comedor, cocina independiente con galería, 4 dormitorios, 2 baños completos, Armarios empotrados~~Vivienda exterior~~Planta 5ª con ascensor~~Edificio del año 1975~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.~;

Presentamos una vivienda que combina la comodidad de vivir en la zona céntrica de Alicante con la tranquilidad de una zona ligeramente apartada del bullicio. ~Situada en el área centrica, esta propiedad ofrece esa mezcla perfecta entre cercanía absoluta a servicios, comercios y vida urbana, sin renunciar al sosiego de un entorno más calmado.~Se trata de un octavo y último piso, un detalle siempre muy valorado por quienes buscan privacidad y la sensación de no tener vecinos encima. La vivienda está completamente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de hacer arreglos adicionales.~Su altura proporciona unas vistas despejadas que llenan la casa de luz natural durante todo el día, además de una agradable sensación de amplitud e intimadad. ~La ciudad se percibe de una manera distinta, vibrante, cercana, pero sin agobios.~Un auténtico refugio urbano donde disfrutar de la comodidad, el diseño y la ubicación.~________________________________~~Precio de venta del inmueble: 390.000 €~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~~;

Hermoso piso de 150 mt2 con terraza , 3 habitaciones 2 baños; garaje tipo atico.;

Excelente atico de 121 m2 + terraza, 4 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados en todos los dormitorios, instalacion de aire acondicionado mediante bomba de calor (frio/calor) con conductos, vistas al mar , paredes lisas, parquet, garaje, trastero, cerca del centro y de las principales vias de comunicación. FINANCIACION CIEN X CIEN.;

Presentamos una vivienda que combina la comodidad de vivir en la zona céntrica de Alicante con la tranquilidad de una zona ligeramente apartada del bullicio. ~Situada en el área centrica, esta propiedad ofrece esa mezcla perfecta entre cercanía absoluta a servicios, comercios y vida urbana, sin renunciar al sosiego de un entorno más calmado.~Se trata de un octavo y último piso, un detalle siempre muy valorado por quienes buscan privacidad y la sensación de no tener vecinos encima. La vivienda está completamente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de hacer arreglos adicionales.~Su altura proporciona unas vistas despejadas que llenan la casa de luz natural durante todo el día, además de una agradable sensación de amplitud e intimadad. ~La ciudad se percibe de una manera distinta, vibrante, cercana, pero sin agobios.~Un auténtico refugio urbano donde disfrutar de la comodidad, el diseño y la ubicación.~________________________________~~Precio de venta del inmueble: 390.000 €~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~~;