Piso en venta Alicante

En pleno centro de Alicante, a apenas 80 metros de Plaza Séneca, esta vivienda reúne características especialmente difíciles de encontrar en la zona: amplitud, distribución cómoda, balcón, patio de uso privado y plaza de garaje en el propio edificio. Todo ello en una propiedad muy cuidada y preparada para entrar a vivir.~~Situada en una segunda planta con orientación sur, dispone de un amplio salón-comedor bien diferenciado y conectado con un balcón exterior que prolonga la zona de estar. Actualmente cuenta con dos dormitorios —originalmente tres, fácilmente recuperable— y dos baños completos, uno de ellos reformado recientemente.~La cocina, independiente aunque comunicada visualmente con la zona de estar mediante una apertura con barra de servicio, se encuentra reformada y en excelente estado. Dispone de abundante almacenaje, encimera de granito Giallo y grifería adicional con sistema Brita. Desde ella se accede a una amplia galería-lavandería y a un patio de uso privado, dos espacios que aportan un importante plus de funcionalidad.~La vivienda presenta un estado general muy cuidado, con paredes lisas, puerta de entrada blindada y ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras. Cuenta con climatización frío/calor mediante sistema inverter y varios equipos de aire acondicionado, dos de ellos instalados recientemente.~~Se comercializa con el mobiliario actualmente existente, compuesto por piezas de calidad y perfectamente adaptadas a los espacios, lo que permite disfrutar de la vivienda desde el primer día sin inversión adicional. El mobiliario se incluye como valor añadido de la operación. Si el comprador prefiere la vivienda sin muebles, se entregaría completamente vaciada antes de la firma.~~En los últimos años se han renovado dos bajantes del edificio y se han realizado trabajos de aislamiento térmico exterior destinados a mejorar la eficiencia energética, con la derrama correspondiente totalmente abonada.~~El edificio dispone de ascensor y acceso completamente a cota cero desde la calle, sin barreras arquitectónicas. La propiedad incluye además plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso independiente desde la calle. El garaje ha sido renovado recientemente en suelos y paredes, encontrándose igualmente abonada la derrama de estas actuaciones.~~La ubicación completa el conjunto: junto a Plaza Séneca y muy próxima a Maisonnave, Luceros, Alicante-Terminal y la zona del puerto, con comercios, restauración, servicios y transporte a pocos minutos. Una opción especialmente completa para quien busca vivir en el centro con amplitud, espacios exteriores, accesibilidad y garaje en el propio edificio.~______________________________________________________~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid;

Descubre este espectacular piso ubicado en la zona del Ensanche-Diputación de Alicante. Con una amplia superficie construida de 143 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a tus necesidades y gustos personales. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles y dos simpes que brindan confort y privacidad, además de dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. Su orientación sur permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~El estado original del piso es ideal para aquellos interesados en personalizar su hogar al máximo; puedes diseñar los espacios según tu estilo propio gracias a su distribución flexible. Además, podrás aprovechar un amplio patio perfecto para actividades al aire libre o simplemente relajarte después de una larga jornada, ofrece infinidad de posibilidades, zona de comedor, porche o para amantes de la jardinería un lienzo en blanco idóneo para crear un frondoso jardín urbano, instalar jardineras perimetrales o incluso un huerto urbano.~No pierdas la oportunidad única que presenta este espacio donde cada rincón tiene potencial; contacta hoy mismo si estás interesado/a! Este puede ser el hogar perfecto tanto como inversión como residencia familiar. Su precio es de 395000;

Amplia vivienda reformada en pleno corazón de la ciudad, a un paso del mar~~Ubicada en una quinta planta con ascensor, esta luminosa propiedad destaca por su excelente distribución, generosas dimensiones y una ubicación verdaderamente estratégica. Se trata de una finca con un excelente vecindario y entorno inmejorable~~Con 122 m2 construidos (110 m2 útiles), la vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Dispone de cuatro dormitorios bien proporcionados, ideales tanto para familias como para quienes necesiten despacho o zona de teletrabajo, y dos baños completos.~~La cocina, independiente y espaciosa, incorpora una práctica galería que aporta un valioso espacio adicional para lavandería y almacenaje. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se abre a un pequeño pero agradable balcón acristalada con vistas despejadas.~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Entre sus calidades destacan:~~Puertas interiores de roble ~~Ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit y persianas integradas~~Numerosos armarios empotrados y soluciones de almacenaje~~Construida en 1975, la vivienda es exterior, con orientación norte, lo que garantiza una temperatura agradable y luz natural constante.~~Ubicación inmejorable~~Situada junto a la Plaza de Galicia, a escasos minutos del puerto y del Paseo Marítimo , permite disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad del centro urbano. Rodeada de comercios, servicios, transporte público y muy próxima a El Corte Inglés, ofrece un estilo de vida práctico y dinámico.~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual por su amplitud y localización, como inversión por su alta demanda en la zona.~~Características principales~~122 m2 construidos | 110 m2 útiles~~Amplio vestíbulo, gran salón comedor, cocina independiente con galería, 4 dormitorios, 2 baños completos, Armarios empotrados~~Vivienda exterior~~Planta 5ª con ascensor~~Edificio del año 1975~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.~;

PISO AMPLIO Y BIEN COMUNICADO EN EL CENTRO DE ALICANTE~~Un piso único en el centro de Alicante con vistas muy despejadas que permite disfrutar de una vida cómoda y dinámica, con los principales servicios de la ciudad a pocos pasos y el Mediterráneo muy cerca. Una ubicación especialmente práctica para una familia que busca espacio, buenas comunicaciones y facilidad para organizar el día a día.~~Con 126 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución amplia y funcional. El salón-comedor proporciona un espacio generoso y agradable para compartir momentos en familia, mientras que sus 3 habitaciones dobles disfrutan de abundante luz natural durante buena parte del día. Dispone además de 2 baños completos, renovados recientemente, que aportan comodidad y funcionalidad al conjunto.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta también con ventanas renovadas con doble acristalamiento, una mejora que contribuye al confort interior. Las agradables vistas desde sus ventanas aportan sensación de amplitud y hacen que las diferentes estancias resulten luminosas y acogedoras.~~El piso dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos centrales, armarios empotrados en las habitaciones y ventanas de doble y doble cristal (si, ... dos cristales)~~Su ubicación en el centro de Alicante es uno de sus principales valores. La zona dispone de comercios, centros comerciales, colegios, instalaciones deportivas y espacios infantiles, además de una amplia oferta de servicios. La proximidad a la estación de tren y a diferentes líneas de autobús facilita tanto los desplazamientos diarios como las conexiones con otras localidades.~~Una propiedad excelente para quienes desean establecer su vivienda familiar en el centro de Alicante, combinando amplitud, comodidad y una ubicación que permite disfrutar de la ciudad sin renunciar a la cercanía del mar.~~Distancias clave:~~Ayuntamiento de Alicante: aprox. 1,3 km · 17 min andando.~Playa del Postiguet: aprox. 1,5 km · 20 min andando.~Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: aprox. 12 km · 15 min en coche.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita!~~Aviso legal: Información orientativa, no vinculante y sujeta a cambios sin previo aviso.~El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa (notaría, registro, ITP/IVA, AJD ni financiación hipotecaria), a cargo del comprador según normativa vigente.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional n.º 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana n.º 1862.;

Descubre este magnífico piso reformado ubicado en pleno centro de Alicante, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de 127 m2 y útil de 117 m2, esta propiedad ofrece un espacioso ambiente con tres habitaciones sencillas perfectas para adaptarse a tus necesidades. Disfruta del lujo que brinda su orientación sureste, permitiendo la entrada abundante de luz natural ☀️.~~El inmueble cuenta con dos baños modernos equipados 📅 y se destaca por sus características adicionales como puerta blindada 🚪, ventanas exteriores que ofrecen vistas impresionantes 👀 hacia los árboles 🍃 circundantes y acceso fácil a diversas opciones comerciales 🛍️ cerca: centros comerciales, colegios 🎓 e incluso hospitales 🏥.~~La ubicación es inmejorable; cuentas con transporte público cercano (autobuses🚍y tren 🚉), así como zonas infantiles ideales para disfrutar momentos al aire libre 🤸‍♂️. Este hermoso hogar está disponible por solo €413500 💰 ¡No pierdas la oportunidad de vivir donde todo sucede!;

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