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Casa en venta en El Atabal, Málaga

725.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

277 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en El Atabal, Málaga
Imagina despertar en una de las zonas más exclusivas y seguras de Málaga, con los mejores colegios a un paso y la ciudad a tus pies. Vivir aquí es sinónimo de tranquilidad en una urbanización señorial con servicios modernos: seguridad, mantenimiento y cercanía a centros como Los Olivos o El Atabal.~~Un hogar con alma y potencial~Este chalet independiente de 277 m2 (según catastro) y orientación suroeste es una oportunidad de oro. Aunque está habitable, es el lienzo perfecto para una actualización estética que lo modernice y revalorice de inmediato, adaptándolo al estilo de tu familia.~~La vivienda se distribuye en dos plantas que abrazan la ladera para maximizar las vistas:~~Planta Principal: Inundada de luz, cuenta con un gran salón con chimenea y ventanales espectaculares a la bahía. Incluye cocina-office, dos dormitorios amplios y un baño.~~Espacios Extra: Dispone de un estudio independiente ideal para teletrabajo y un porche techado con horno y barbacoa para reuniones familiares.~~Zona de Ocio: La planta inferior ofrece una estancia polivalente con chimenea, un dormitorio y aseo, perfecto para invitados o mayor independencia.~~La joya de la corona~El exterior destaca por su piscina rodeada de zonas verdes. Un espacio íntimo, privado y con vistas hipnóticas a la ciudad para disfrutar del clima de la Costa del Sol con total libertad.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a descubrir el potencial de tu nuevo hogar.~~Por respeto, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. Si usted es una inmobiliaria, consulte las condiciones de colaboración.~~Información legal~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (50.750 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Dr. House

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de enero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29010 Málaga MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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