Propiedad sin fotos

Casa en venta en Espinardo, Murcia

315.000 €

Superficie

190 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

3

Planta

4

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Espinardo, Murcia
~Ubicación: En el eje neurálgico de Espinardo, allí donde la vitalidad de la Calle Mayor se encuentra con la serenidad de las alturas, emerge este ático-dúplex singular. Una propiedad que ofrece una dualidad perfecta: la inmediatez de una ubicación estratégica y el aislamiento que proporciona un hogar elevado sobre el entorno.~~Un Entorno de Servicios Excepcional: La logística diaria se resuelve con una comodidad sin precedentes. La vivienda se encuentra rodeada de una infraestructura de servicios completa: desde superficies comerciales de referencia como Mercadona, hasta farmacias, entidades bancarias y panaderías artesanales. Además, su ubicación es privilegiada en cuanto a movilidad, situándose a las espaldas de la Avenida Juan Carlos I, lo que garantiza un acceso inmediato a la parada del tranvía, conectando la residencia con el centro de Murcia en cuestión de minutos.~~La Residencia, Estética y Fluidez: La vivienda se despliega en una arquitectura interior donde la luz natural actúa como hilo conductor. El área social se define por una cocina de diseño que se integra de manera orgánica en un salón diáfano. La zona de descanso ha sido concebida bajo criterios de máximo confort, destacando la suite principal con vestidor a medida y el sistema de climatización de última generación que garantiza temperatura óptima en cualquier estación.~~La Terraza: El Epicentro del Anfitrionazgo El verdadero valor diferencial reside en su planta superior. Una terraza de 40 m2 diseñada para el disfrute social y el asueto privado. Coronada por un sistema de techado retráctil motorizado, este espacio se divide en varios ambientes: una zona de lounge con sofás y mesas bajas para la conversación distendida, y un área de comedor formal para veladas al aire libre.~Para los amantes del anfitrionazgo de alto nivel, la terraza cuenta con una exclusiva barra de obra con superficie de mármol, equipada tras ella con una nevera de capacidad industrial. Este detalle permite mantener la bodega y refrigerios a la temperatura perfecta, siempre al alcance de la mano durante las reuniones con amigos y familiares.~~Dotación de Aparcamiento y Almacenaje: Como valor añadido, la propiedad dispone de dos plazas de garaje y un trastero, de los cuales se ostenta el derecho de uso y disfrute. Dicha prerrogativa se cedería al nuevo adquirente en los mismos términos actuales, garantizando una solución de estacionamiento y almacenaje sumamente valiosa~~Funcionalidad y Logística Superior: La sofisticación no olvida la comodidad: el acceso mediante ascensor a ambas plantas dota a la propiedad de una versatilidad única, permitiendo una independencia total entre los niveles y una comunicación fluida entre la zona social y el resto del hogar.~~*En cumplimiento de la normativa de consumo y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. Los importes aproximados son:~~1- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ Tipo General (7,75%): 24.412,50 €.~ Tipo Reducido (3%): 9.450 € (Sujeto a requisitos)~🔗 Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios~~2-Aranceles Notariales:~ Estimación: 950 € - 1.100 € (Regulados por arancel estatal)~🔗 Enlace Consejo General del Notariado~~3-Registro de la Propiedad:~ Estimación: 550 € - 750 € (Inscripción de titularidad)~🔗 Enlace Colegio de Registradores~~4-Gestoría y Tramitación:~ Estimación: 300 € - 500 € (Liquidación y presentación de documentos)~🔗 Enlace Consejo General de Gestores~~**Nota Informativa de Servicios**~Le informamos que contamos con una cartera de servicios profesionales a disposición del cliente (asesoramiento personalizado, búsqueda activa y Personal Shopper). Antes de su visita o contratación, le facilitaremos el detalle de nuestros servicios y los honorarios correspondientes, garantizando total transparencia en el proceso.~~~~~~~~

Características

Conservación

Semi Nuevo

Parking

---

Orientación

Este

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2009

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Urbanitas

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de enero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30100 Murcia MURCIA Spain

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