Casa en venta en Les Corts, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... Presentamos una oportunidad única en el emblemático barrio de Sants, una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Se trata de un edificio independiente construido en 1922 que destaca por su carácter, su versatilidad y un excepcional potencial de crecimiento y reforma. La propiedad cuenta con 130 m² construidos distribuidos actualmente en dos niveles. En la planta baja se ubica un local de aproximadamente 50 m² con acceso directo desde la calle, que conecta con un patio privado de unos 60 m² (actualmente cubierto en gran parte), ofreciendo un espacio exterior de grandes dimensiones difícil de encontrar en la ciudad. En la planta superior se encuentra la vivienda de 50 m², bien distribuida y con gran entrada de luz. El inmueble ofrece múltiples posibilidades de configuración: desde mantener el uso mixto de local y vivienda hasta transformar la planta baja para crear una residencia con un gran jardín privado. Además, un valor añadido fundamental es que la finca dispone de derecho a vuelo para una planta adicional, lo que permite ampliar la superficie construida y aumentar significativamente el valor del activo. Con un total de 3 habitaciones y 1 baño, esta casa independiente para reformar se sitúa en una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios, comercios y una inmejorable red de transporte público. Es el proyecto ideal para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores propios y potencial de desarrollo urbanístico en pleno corazón de Sants. Se informa a los clientes que los honorarios de la agencia, los gastos de gestión, impuestos, gastos de escrituración y gastos hipotecarios (si procede) NO van incluidos en el precio del inmueble.;

Edificio con gran potencial en Sants vivienda, local, patio y derecho a vuelo Oportunidad única en el barrio de Sants, una de las zonas más demandadas de Barcelona por su excelente comunicación, servicios y vida de barrio. Se vende edificio independiente con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda habitual, inversión o proyecto mixto. Distribución actual del inmueble: Planta bajaLocal de aproximadamente 50 m², con acceso directo desde la calle Patio privado de unos 60 m², actualmente cubierto en gran parte, lo que permite un amplio espacio polivalente Planta superiorVivienda de unos 50 m², bien distribuida y luminosa El inmueble destaca por su versatilidad, ya que permite mantener el uso actual de local + vivienda, o bien adaptar la planta baja como vivienda, configurando un piso con un gran patio privado, un valor diferencial muy buscado en Barcelona, siempre previa comprobación de la normativa urbanística vigente. Además, la finca dispone de derecho a vuelo para una planta adicional, lo que supone un importante valor añadido y una interesante oportunidad de desarrollo, sujeto a las condiciones urbanísticas y licencias correspondientes. Ubicación estratégica en Sants, con metro, transporte público, comercios, colegios y todos los servicios a pocos minutos, y excelente conexión con el resto de la ciudad. Una propiedad con carácter, espacio exterior y potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Le esperamos en LA CASA AGENCY¿Necesita vender para comprar? Valoramos su piso gratis y sin compromiso. O si desea asesoramiento financiero, no dude en contactarnos: nuestros profesionales le acompañarán durante todo el proceso. IMPORTANTE **Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio**;

Este ático no es para todo el mundo. Y precisamente ahí está su valor.~Ubicado en una finca centenaria con carácter, en una segunda planta sin ascensor, ofrece una experiencia diferente a la vivienda convencional: aquí los espacios fluyen y se adaptan más a tu estilo de vida que a una distribución rígida.~La vivienda apuesta por una distribución menos convencional, pensada para quienes valoran los espacios abiertos, la coherencia estética y una forma de vivir más personal:~- Cuenta con una primera planta con una amplia zona de cocina abierta, con zona de comedor y salón con chimenea. Además, en esta planta hay una habitación doble con zona de vestidor y salida a un balcón y un amplio baño con ducha y bañera. ~- Desde la primera planta, a través de una escalera interna, se accede a una segunda habituación individual con un pequeño baño completo y desde aquí la terraza actúa como extensión del interior, creando un ambiente perfecto tanto para el día a día como para recibir y compartir.~Es un hogar para quienes buscan algo distinto, con personalidad, alejado de lo estándar.~No es un ático para todo el mundo, pero si conectas con él, te invitamos a vivirlo en persona.~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Nota: ~- En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 59.900 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podrÍa variar en función si se tiene acceso a alguna bonificación. ~Gastos de formalización aproximados: Notaría unos 1.500€, Registro unos 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. ~- Los honorarios comerciales están incluidos en el precio y los paga la propiedad. ~- Las primeras imágenes corresponden a un home staging virtual hecho con IA. ;

Vivienda situada en Calle ramon y cajal, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Descubre tu nuevo hogar en La Mallola, Esplugues de Llobregat!~~Te presentamos este espectacular ático tríplex, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Esplugues, justo en la frontera con Sant Just Desvern. Este encantador hogar, situado dentro de un tranquilo recinto residencial, es el refugio perfecto para disfrutar de la vida en familia con todas las comodidades que mereces.~~Distribución y características:~~- Primera planta: Al entrar, serás recibido por una amplia y luminosa cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios para tus aventuras culinarias. Un aseo de cortesía y un impresionante salón de 30 m2 con suelo de mármol te brindan un espacio ideal para relajarte y disfrutar. Desde aquí, accedes a una maravillosa terraza de 20 m2, perfecta para tus momentos al aire libre.~~- Segunda planta: En esta planta, encontrarás dos acogedoras habitaciones dobles, cada una con su propia terraza, donde podrás disfrutar de la brisa y las vistas. Además, cuenta con dos amplios baños completos y un ingenioso espacio de almacenamiento gracias a sus armarios y altillo.~~- Planta superior: La joya de la casa es la sala polivalente, un espacio versátil que puedes adaptar a tus necesidades: habitación extra, despacho, zona de juegos... ¡las posibilidades son infinitas! Con altos techos de madera y abundante luz natural, esta planta también cuenta con dos terrazas que ofrecen vistas impresionantes.~~Comodidades adicionales:~La propiedad incluye una amplia plaza de parking, ideal para estacionar hasta dos vehículos sin complicaciones. Además, se encuentra a pocos minutos de la entrada a Barcelona, colegios internacionales y con fácil acceso a transporte público y comercios locales. El recinto residencial cuenta con servicio de conserjería, asegurando que siempre luzca impecable.~~Características destacadas:~- Construido en 1987~- 150 m2 construidos, 120 m2 útiles~- 3 habitaciones~- 1 aseo, 2 baños~- 4 terrazas y 1 balcón~- Plaza de parking~- Calefacción a gas~- Orientación Sur/Oeste~- Segunda mano en excelente estado.~~~~Honorarios a cargo del propietario~*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *.~Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (IVA obra nueva o ITP segunda mano) aprox. 11%, notaría 600–900 €, registro 350–700 €, tasación 350–700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250–600 €.~Para más información o cualquier aclaración, no dude en contactarnos.~No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!;

Ático de 100 m2 en el corazón del Barrio Gótico, cerca de la Plaça Reial y La Rambla. Esta vivienda cuenta con dos habitaciones dobles y dos baños, uno de ellos en suite. Además, dispone de balcón a la calle y una impresionante terraza privada de 81 m2 en la planta superior.~~Ubicado en un edificio de pocos vecinos, este apartamento ofrece un piso por planta con acceso directo desde el ascensor con llave privada. La reforma, realizada con materiales de alta calidad, ha permitido conservar la fachada original y los altos techos de bóveda catalana. ~~El salón es diáfano y la cocina está completamente equipada con placa de inducción, lavavajillas, microondas, horno, frigorífico/congelador integrado y espacio para lavadora y secadora. Todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado y armarios empotrados.~~Anexa Propiedades está a tu disposición para coordinar las visitas.~;