Local en venta en Centro, Burriana

Ubicado en Burriana, este local comercial se sitúa en una zona estratégica con buena visibilidad y fácil acceso, ideal para distintos tipos de actividad.~Cuenta con una superficie construida de 108 m2 y 94 m2 útiles, distribuidos en un amplio espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de uso: oficina, comercio, estudio profesional o actividades recreativas, entre otros.~El inmueble dispone de buena conexión mediante líneas de autobús cercanas y se encuentra próximo a colegios y zonas infantiles, lo que aporta un flujo constante de movimiento en el entorno.~Se trata de un local con gran potencial de revalorización, que requiere algunas adecuaciones para adaptarlo al uso deseado, lo que permite diseñarlo completamente a medida según el proyecto.~Una excelente oportunidad de inversión por 68.000 € en una ubicación con futuro y múltiples opciones de desarrollo.~;

Local en planta baja de edificio comercial con una antigüedad que data de 1.999.~ Acceso directo desde la calle y en buen estado de conservación, al tratarse recientemente de una oficina bancaria.~ De forma rectangular, se distribuye en varias estancias y dos baños.~ Situado en la zona sur de la ciudad, frente a un hipermercado y muy bien comunicado.~~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;

Este local se encuentra totalmente acondicionado, dispone de unos 62 m2 útiles aprox., con persiana automática, puerta de comercio, con dos pequeños escaparates, un aseo con plato de ducha y una pequeña cocina. ~Suelo de gres, recién pintado.~Actualmente está alquilado, con posibilidad de mantener el inquilino; persona responsable en todos los pagos y en el cuidado del local.~Muy bien situado, rodeado de todos los servicios al alrededor. ~Gastos de compraventa y honorarios inmobiliarios, NO incluidos en el precio.;

Este local número 9 en planta baja de 68 m2 útiles, completamente diáfano, tiene puerta de cochera de acceso independiente, con fachada a la Avda. de Francia, y posibilidad de abrir otra a la fachada de la zona común, y salida a la zona que tiene anejo inseparable una terraza descubierta, que ocupa una superficie apróx. de 19 m2, marcada con adoquines.~El local está en obra, tiene suelo de hormigón y un pequeño altillo con posibilidad de poder ampliarlo.~Además tiene salida de humos.~Con derecho a las zonas comúnes, y poder disfrutar de unos relajantes baños en la piscina y una partidas de pádel en la pista.~Posibilidad de vender junto al local-8 al lado de las mismas dimensiones y características.~Gastos comunidad zona común ...50€ trimestre. Gastos escalera... 39,91 trimestre( Según seguro R.Cívil y administrador).~Situado en una excelente zona con todos los servicios al alrededor, al estar diáfano puedes tenerlo a tú gusto. ~Gastos de compraventa y honorarios inmobiliarios NO incluidos en el precio.;

Este local número 8, en planta baja de 68 m2 útiles, completamente diáfano, tiene dos puertas de acceso independiente; una de ellas con fachada a la Avda. de Francia, tipo cochera con motor, y la otra con fachada a la zona de paso común, y salida a la zona que tiene anejo inseparable una terraza descubierta, que ocupa una superficie apróx. de 34 m2, marcada con adoquines.~El local está en obra, tiene suelo de hormigón y un pequeño altillo con posibilidad de poder ampliarlo.~Además tiene salida de humos, luz y toma de agua.~Con derecho a las zonas comúnes, y poder disfrutar de unos relajantes baños en la piscina y una partidas de padel en la pista.~Posibilidad de vender junto al local-9 al lado de las mismas dimensiones y características.~Gastos comunidad zona común ...50€ trimestre. Gastos escalera... 48.85€ trimestre, (según responsabilidad civil del seguro y administrador).~Situado en una excelente zona con todos los servicios al alrededor, al estar diafáno puedes tenerlo a tú gusto. ~Gastos de compraventa y honorarios inmobiliarios NO incluidos en el precio.;

ABRE TU NEGOCIO EN ALMASSORA, Si, tienes la oportunidad de ABRIR TU NEGOCIO o construir tu vivienda en una de las zonas con más actividad de la ciudad, ~Excelente comunicación con Castellón,Vila-Real y Burriana. Muy cerca del ayuntamiento, con cafeterias , tiendas , Correos y bancos.~En éstos momentos ,dispone de 68m2 construidos , con 2 aseos y 3 estancias de las cuales una estaba destinada a cocina. Tambien dispone de un patio de 16 m2 y un trastero de 8m2.~La parcela que ocupa, tiene 92 m2,~El propietario también esta interesado en alquilar. El precio del alquiler son 500€+ IVA - Retenciones(17%) /mes~En la calle donde se encuentra, se pueden levantar 2 alturas más a la vivienda,teniendo así una magnífica casa adosada. ~Solicita cita para hacer una visita.~~Gastos de Notaria,Registro,Impuesto de Transmisiones y honorarios agencia NO están incluidos en el precio.~Honorarios agencia 2.000€+IVA;