Piso en venta en Avenida Del Mediterráneo, Rincón De La Victoria, Málaga

International Inmobiliaria te presenta EN EXCLUSIVA una oportunidad única en el corazón de Rincón de la Victoria. ~~¡SE RUEGA POR FAVOR, NO MOLESTAR AL PROPIETARIO!~~Imagina despertar cada día frente al mar, en un encantador piso situado en primera línea del Paseo Marítimo Virgen del Carmen, rodeado de comercios, parques y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y agradable. Su privilegiada ubicación en Avenida del Mediterráneo, junto a la famosa Playa de la Virgen, permite disfrutar de uno de los entornos más atractivos de la Costa del Sol, muy cerca de los espectaculares acantilados y túneles del Cantal, rincones naturales que forman parte del encanto de Málaga y que recomiendan numerosas agencias de turismo.~~A pocos minutos se encuentra también la emblemática Cueva del Tesoro, uno de los grandes tesoros naturales de la provincia, que añade aún más valor a esta ubicación excepcional. Además, la vivienda se sitúa a tan solo 15 minutos del centro de Málaga y del Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes desean vivir junto al mar todo el año como para quienes buscan una inversión segura en una zona en constante crecimiento y demanda.~~El piso destaca por su luminosidad y calidez, creando un ambiente acogedor desde el primer momento. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles, ambas exteriores y con vistas al mar, lo que permite disfrutar de la luz natural y del entorno costero durante todo el día. Dispone además de un baño completo y espacioso, así como un aseo en la entrada, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. La cocina totalmente equipada incorpora una tradicional ventana pasaplatos de estilo andaluz y ofrece un excelente espacio de almacenaje. Todo ello se completa con un amplio salón-comedor con salida a un coqueto balcón, desde donde contemplar espectaculares vistas al mar, perfecto para momentos de relax o reuniones con familia y amigos en un ambiente cómodo y agradable.~~Su proximidad a Plaza de la Constitución y Plaza del Ayuntamiento permite vivir el auténtico pulso del Rincón de la Victoria: disfrutar de la gastronomía malagueña, pasear junto al mar bajo un cielo que regala más de 300 días de sol al año, y dejarse envolver por la magia del Paseo Marítimo Virgen del Carmen, donde las tradiciones locales, la música y el ambiente costero se mezclan para crear una experiencia diaria llena de vida.~~Un lugar donde vivir, invertir y disfrutar se convierte en una misma historia.~~Comunidad: 45€/mes. IBI: - €/año. Año de construcción: 1998~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio. Así como los honorarios de la agencia inmobiliaria tampoco están incluidos.~~No pierda esta ocasión y llame, estaremos encantados de recibirles y darles toda la información necesaria.~~📞 **¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visita sin compromiso.**~No pierda esta magnífica oportunidad. Llámenos y estaremos encantados de atenderle y ofrecerle toda la información necesaria.;

Descubre este ático de obra nueva en Rincón de la Victoria con impresionantes vistas al mar y orientación sur-oeste, ubicado en una urbanización con piscina, gimnasio y amplias zonas comunes. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, garaje y trastero incluidos, además de una gran terraza en L ideal para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Perfecto para familias o inversores, este ático está a pocos minutos de las playas más bonitas de la Costa del Sol, con supermercados, servicios y colegios cercanos, lo que garantiza una vida cómoda y práctica. La propiedad se entrega con cocina equipada, aire acondicionado, armarios empotrados y zonas exteriores ajardinadas, combinando confort y estilo contemporáneo en una ubicación privilegiada cerca del campo de golf de Añoreta. El ático se entrega sin muebles, lo que permite personalizarlo completamente al gusto del comprador. Existe la posibilidad de adquirir el mobiliario actual, ideal para quienes buscan una solución llave en mano o una excelente opción de inversión para alquiler. En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio indicado no incluye honorarios profesionales, que serán abonados por el comprador.[IW];

Le presentamos este magnífico ático situado en una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria, en Calle Navas Atencia, una ubicación privilegiada por su cercanía a la playa y a todos los servicios esenciales. La vivienda se distribuye en dos amplias habitaciones, un baño completo, un aseo, y una cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Uno de sus principales atractivos es su espectacular solárium privado con vistas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o compartir momentos inolvidables al aire libre. El ático se encuentra dentro de una urbanización privada con zonas comunes y piscina comunitaria, aportando un plus de comodidad y calidad de vida. Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, algo especialmente valorado en la zona. En cuanto a la ubicación, destaca su proximidad a la playa, a tan solo unos minutos caminando, así como su fácil acceso a supermercados, colegios, transporte público, restaurantes y a la autovía, lo que permite una excelente conexión con Málaga capital. Información importante: Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, pero el inquilino tiene acordado abandonar el inmueble en el mes de abril por desplazamiento. Aunque en las imágenes el inmueble aparece amueblado, la vivienda se entrega totalmente sin muebles. Una oportunidad única de adquirir un ático con vistas al mar en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. Ideal para vivir o invertir. En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio si incluye nuestros honorarios profesionales.[IW];

Vivienda en segunda planta, ubicada en una de las mejores zonas de Rincón de la Victoria, de reciente construcción que está a nivel del mar y está a escasos 3 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, en un entorno residencial consolidado, moderno y muy tranquilo.~Con una distribución funcional, y una superficie bien aprovechada que garantiza confort y luminosidad en todas sus estancias. Se compone de hall de entrada muy espacioso con armario empotrado de gran dimensión, cocina independiente amueblada y un amplísimo lavadero. Salón-comedor amplio muy luminoso con gran ventanal y con salida directa a terraza en esquina y de tres dormitorios de generosas dimensiones, con armarios empotrados todos ellos revestidos en madera y dos cuartos de baño completos.~La terraza con orientación oeste, ofrece vistas a la urbanización que es un recinto cerrado y privado, con zonas ajardinadas y pista de pádel. Desde ella se puede ver el mar y la montaña.~La ubicación es uno de sus principales activos, con acceso inmediato a servicios esenciales, como supermercado a 4 minutos caminando, y excelente conexión con la autovía, permitiendo un rápido desplazamiento a Málaga capital y al resto de la Costa del Sol.~Una propiedad idónea tanto como residencia habitual, segunda vivienda de veraneo o activo de inversión, gracias a su localización estratégica, estado de conservación y demanda en la zona.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~;

Imagina tener tu piso en gran altura con vistas al Mar y a todo Rincón de la Victoria? Esa sensación de libertad, paz, y silencio.... ¿Te animas a conocerlo? Llámame y estaré encantado de mostrártelo. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE Ubicada estratégicamente a gran altura, a 800 metros de la playa del Rincón y de todos los comercios a pie de calle, transporte público. Destaca por su estado de conservación, calidades y vistas al mar y a calle Mediterraneo. Ideal para vivir y/o para invertir. DISTRIBUCION: La vivienda cuenta con 96m² construidos actualizada con calidades exquisitas y el mejor gusto. Tiene tres dormitorios; el principal con ventanales a la terraza y baño en suite. El otro comparte un baño adicional con ducha, ambos revestidos. La cocina amplia, cómoda con su lavadero-tendedero independiente y comunicada con el salón y la terraza con las mejores vistas hacia el Mar CALIDADES: La vivienda está en perfecto estado de conservación, totalmente actualizada con exquisito gusto. ES IMPORTANTE SABER QUE: Cuenta con plaza de garaje y trastero. COMUNICACIONES: A metros de la Autovía del Mediterráneo A7. La propiedad está a 28 minutos del aeropuerto de Máaga y a 19 minutos de la estación María Zambrano. El centro de Málaga se encuentra a 10 minutos. También hay opciones de transporte público (160 (teléfono oculto) y muchos mas) SERVICIOS: A 2 minutos en coche se encuentra todo el comercio de Rincón de la Victoria. OCIO y RESTAURACION: Excelente ubicación con todos los comercios, supermercados, farmacias, restaurantes... COLEGIOS E INSTITUTOS: CEIP Martin Gaite, Laza Palacio, IES Bezmiliana, guarderías etc.. HOSPITALES y CENTROS MÉDICOS: Centro de salud Rincón de la Victoria, Centro Médico Vithas Rincón de la Victoria. El precio indicado incluye que la cocina se entrega con electrodomésticos, el resto del mobiliario no está incluido y la vivienda se entrega vacío de mobiliario. El precio de venta no incluye: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, ni otros gastos de compraventa (registro, notaría, gestoría). Documento FIA a disposición del consumidor según el Decreto 218/2005 Junta de Andalucí­a. #ref:AR_3;

¡Ático exclusivo con vistas al mar en Rincón de la Victoria! Descubre este magnífico ático situado en una de las zonas más cotizadas de Rincón de la Victoria, que combina confort, amplitud y unas vistas inigualables al mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor que integra un balcón, creando un espacio abierto y acogedor ideal para disfrutar del clima y la luz natural durante todo el año. La cocina, moderna y funcional, está perfectamente distribuida para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, diseñados con materiales de calidad y un estilo actual. El punto culminante de este ático es su espectacular terraza privada, un oasis al aire libre con impresionantes vistas al mar, perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Esta terraza de 90m2 tiene posibilidad incluso de sacar una segunda vivienda haciendo un cerramiento de cristal con vistas al mar. Toda la vivienda se encuentra aclimatada con aire acondicionado centralizado de frío/calor, haciendo de todas las estancias un lugar cómodo para disfrutarlas. Además, dispone de una puerta de seguridad acorazada para el acceso a la vivienda lo que hace de ella un lugar seguro. El complejo residencial ofrece además piscina comunitaria, plaza de aparcamiento privada y trastero, garantizando comodidad y exclusividad. Su ubicación es inmejorable: a 500 metros del mar, cercano a comercios, colegios y servicios, y con excelentes conexiones con Málaga capital. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 25 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de perseguir su satisfacción y confianza. ;