Piso en venta en paseo De La Esperanza, Madrid, Madrid

Te presentamos esta atractiva vivienda situada en la calle Esperanza, en pleno distrito de Arganzuela, una de las zonas más demandadas de Madrid por su excelente comunicación, ambiente residencial y proximidad al centro. La vivienda cuenta con 32 m² construidos y se encuentra en una cuarta planta con ascensor. Es exterior y orientada al sur, lo que le proporciona una magnífica luminosidad durante gran parte del día. Además, dispone de un patio interior de uso privativo, un valor añadido poco habitual en viviendas de este tamaño, ideal como espacio auxiliar o zona de relax. El inmueble ha sido reformado recientemente y se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir o alquilar de manera inmediata. Dispone de dos dormitorios y un baño completo, con una distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado. Además, cuenta con calefacción de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación. La zona ofrece una amplia gama de servicios a pocos minutos a pie: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros de salud, colegios, gimnasios y una variada oferta de restauración. La cercanía a Madrid Río y a zonas verdes refuerza el valor del entorno para quienes disfrutan del ocio al aire libre y buscan calidad de vida. En cuanto a comunicaciones, la vivienda está excelentemente conectada mediante metro y numerosas líneas de autobús, con acceso rápido y cómodo a cualquier punto de la ciudad. También dispone de vías rápidas a la M-30 y a los principales ejes de Madrid. Por su estado impecable, luminosidad, orientación y ubicación, esta vivienda es una opción ideal tanto para parejas que buscan su primera vivienda como para inversores, ofreciendo alta demanda de alquiler y excelente rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Arganzuela. El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador**.;

REDPISO SANTA MARIA DE LA CABEZA VENDE EN EXCLUSIVA PISO PARA REFORMAR EN LA CALLE ARQUITECTURA. SE TRATA DE UNA CUARTA PLANTA EXTERIOR, CON SALON, COCINA, BAÑO Y DOS DORMITORIOS. TODAS LAS ESTANCIAS TIENEN VENTANA. LA COCINA, EL BAÑO Y UNO DE LOS DORMITORIOS TIENEN VENTANA A PATIO DE MANZANA. EL DORMITORIO PRINCIPAL Y EL SALÓN (CON BALCÓN) DAN A LA CALLE ARQUITECTURA. PISO MUY LUMINOSO.LA CALEFACCIÓN ES CENTRAL CON CONTADORES INDIVIDUALES. DE COMUNIDAD SE PAGAN 87,50 € Y DE IBI 242,91 €. EN EL PRECIO SE INCLUYE UNA PLAZA DE GARAJE DE LA QUE SE PAGAN DE COMUNIDAD 71,87 € CADA 3 MESES.LA FINCA TIENE LA I.E.E. (INFORME DE EVALUACION DEL EDIFICIO) FAVORABLE DE DICIEMBRE DEL 2021. DICHO INFORME EVALÚA EL ESTADO DE CONSERVACIÓN (I.T.E) Y ADEMÁS LA ACCESIBILIDAD Y LA EFICIENCIA ENERGÉTICA. ZONA CON TODOS LOS SERVICIOS, COLEGIOS, INSTITUTO BILINGÜE, GUARDERÍAS, CENTRO DE SALUD, ESTABLECIMIENTOS DE RESTAURACIÓN, PELUQUERÍAS, GIMNASIOS, FARMACIAS, OFICINAS BANCARIAS, SUPERMERCADOS (MERCADONA, LIDL, AHORRAMAS, CARREFOUR, DÍA), PISCINA Y BIBLIOTECA MUNICIPAL. BIEN COMUNICADA CON AUTOBUSES, METRO ACACIAS (LÍNEA 5), METRO Y CERCANÍAS EMBAJADORES. ACCESO A LA M-30 A 50 METROS, PARQUE MADRID RÍO A 5 MINUTOS. ;

La vivienda dispone de una tasación bancaria oficial superior al precio de venta y con vigencia hasta el mes de julio.~~Un secreto a voces en La Arganzuela: 20 m2 de cielo privado junto a Madrid Río 🌿~~¿Sabes esa sensación de "bajar las revoluciones" cuando escapas de la ciudad el fin de semana? Imagínate sentir eso todos los días al cruzar la puerta de tu casa.~~En la tranquila calle de Carvajales, donde el bullicio de Madrid se apaga, te espera algo que muchos buscan, pero pocos encuentran: tu propio refugio privado.~~TU VIDA, A CIELO ABIERTO Olvídate de las "terrazas" donde apenas cabe una silla. Aquí hablamos de 20 m2 de libertad. Un patio-jardín que funciona como una extensión natural de tu salón.~~☕ Tus mañanas: Café en mano, silencio y aire fresco.~~🍷 Tus noches: Cenas íntimas bajo las estrellas con total privacidad.~~🧘 Tu espacio: El lugar perfecto para tu huerto urbano, tu zona de yoga o tu rincón de lectura.~~INTERIOR "SMART DESIGN": CADA METRO CUENTA Aquí no pagas pasillos, pagas vida. Una vivienda diseñada con inteligencia donde el espacio fluye:~~Zona Social: Salón y cocina americana en un espacio diáfano, pensado para compartir.~~Zona de Descanso: Un dormitorio optimizado al milímetro con dos armarios empotrados (sí, por fin tendrás sitio para todo) y un baño de líneas modernas.~~TRANQUILIDAD TÉCNICA (Lo que no se ve, pero se siente) Muchos bajos tienen mala fama; este tiene garantías. La reforma integral de 2013 no fue maquillaje: fue ingeniería. Aislamiento premium anti-humedad y acústico.~~El resultado: En verano es un oasis fresco; en invierno, un hogar cálido. Silencio absoluto en pleno centro.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 3 minutos de Madrid Río (tu gimnasio al aire libre) y Matadero (tu centro cultural). Con el metro Acacias y Embajadores a un paso, tienes Madrid a tus pies, pero vives al margen de su caos.~~🚀 OPORTUNIDAD ÚNICA: Viviendas con terraza en La Arganzuela hay pocas. Con este encanto, solo una.~~👉 ¿Vienes a sentirlo? Agenda tu visita antes de que alguien más se adelante.;

La vivienda dispone de una tasación bancaria oficial superior al precio de venta y con vigencia hasta el mes de julio. Un secreto a voces en La Arganzuela: 20 m² de cielo privado junto a Madrid Río 🌿 ¿Sabes esa sensación de "bajar las revoluciones" cuando escapas de la ciudad el fin de semana? Imagínate sentir eso todos los días al cruzar la puerta de tu casa. En la tranquila calle de Carvajales, donde el bullicio de Madrid se apaga, te espera algo que muchos buscan, pero pocos encuentran: tu propio refugio privado. TU VIDA, A CIELO ABIERTO Olvídate de las "terrazas" donde apenas cabe una silla. Aquí hablamos de 20 m² de libertad. Un patio-jardín que funciona como una extensión natural de tu salón. ☕ Tus mañanas: Café en mano, silencio y aire fresco. 🍷 Tus noches: Cenas íntimas bajo las estrellas con total privacidad. 🧘 Tu espacio: El lugar perfecto para tu huerto urbano, tu zona de yoga o tu rincón de lectura. INTERIOR "SMART DESIGN": CADA METRO CUENTA Aquí no pagas pasillos, pagas vida. Una vivienda diseñada con inteligencia donde el espacio fluye: Zona Social: Salón y cocina americana en un espacio diáfano, pensado para compartir. Zona de Descanso: Un dormitorio optimizado al milímetro con dos armarios empotrados (sí, por fin tendrás sitio para todo) y un baño de líneas modernas. TRANQUILIDAD TÉCNICA (Lo que no se ve, pero se siente) Muchos bajos tienen mala fama; este tiene garantías. La reforma integral de 2013 no fue maquillaje: fue ingeniería. Aislamiento premium anti-humedad y acústico. El resultado: En verano es un oasis fresco; en invierno, un hogar cálido. Silencio absoluto en pleno centro. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 3 minutos de Madrid Río (tu gimnasio al aire libre) y Matadero (tu centro cultural). Con el metro Acacias y Embajadores a un paso, tienes Madrid a tus pies, pero vives al margen de su caos. 🚀 OPORTUNIDAD ÚNICA: Viviendas con terraza en La Arganzuela hay pocas. Con este encanto, solo una. 👉 ¿Vienes a sentirlo? Agenda tu visita antes de que alguien más se adelante.;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona ARGANZUELA - LEGAZPI - Oficina Tecnocasa VENDE en EXCLUSIVA: ¡ESPECTACULAR VIVIENDA EN LA ZONA DE ARGANZUELA! En el representativo barrio de Chopera, en pleno auge económico-cultural. Piso EXTERIOR, RECIÉN REFORMADO y PARA ENTRAR A VIVIR (reformada hace año y medio con PRIMERAS CALIDADES). - Esta acogedora vivienda que se encuentra en la primera planta del edificio y tiene una superficie total de 65m2 construidos. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, todos ellos exteriores y con armarios en cada uno de ellos. Además, cuenta con un amplio y luminoso salón-cocina. Dispone además de dos baños. Aspectos a destacar de la vivienda: + Cuenta con la instalación del sistema de aire acondicionado proporcionado por conductos. + Habitaciones con aislamiento térmico y acústico. + Electrodomésticos de ALTA GAMA. + Lavadora y caldera inteligente programable. + Mobiliario a medida (sofa, etc). + Conexiones de internet en todas las estancias. + Dispone de un patio de uso y disfrute único de la vivienda. - ITE FAVORABLE y finca con ASCENSOR. Recién reformado el portal, fachada, tejado y cableado eléctrico de la comunidad. Recién instalado el videoportero. - Posibilidad de adquirir o alquilar una plaza de garaje próximo al edificio. - Parada de metro de Delicias y Legazpi a menos de 500 metros. - También consta de abundantes líneas de autobuses que conectan, entre otras, directamente con Atocha, de la cual se encuentra realmente próximo. Todo esto, junto con su inmejorable ubicación, hace que sea una gran oportunidad para todo tipo de clientes. Su excelente ubicación cuenta con numerosos servicios tales como farmacias, colegios, zonas verdes, restaurantes, ocio, centros comerciales (MADRID RÍO 2). A escasos metros del famoso 'MATADERO', donde se desarrollan numerosas actividades culturales. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. NO DEJE ESCAPAR LA OPORTUNIDAD DE TENER UN INMUEBLE EN ESTA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! Contáctenos para más información y/o agendar una cita y ver este magnífico inmueble. PARA CUALQUIER INFORMACIÓN PRESENCIAL ESTAMOS DISPONIBLES EN LAS OFICINA TECNOCASA UBICADA EN PASEO DE LAS DELICIAS, 125. ;

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