Piso en venta en Martiricos, Málaga

Excelente piso en venta a pasos del Cautivo – Luminoso, cómodo y con gran ubicación Se vende fantástico piso situado a escasos pasos del Cautivo, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La ubicación es inmejorable: rodeado de todo tipo de servicios como supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes, lo que garantiza comodidad y calidad de vida en el día a día. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, todas ellas bien proporcionadas y con excelente entrada de luz natural, perfectas para una familia, despacho en casa o incluso para adaptar una de ellas como vestidor. El piso dispone de un baño completo, funcional y en buen estado, pensado para cubrir las necesidades diarias con comodidad. Gracias a su orientación sur, el inmueble destaca por ser muy luminoso durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. Esta orientación no solo aporta luz natural, sino también una agradable sensación térmica durante los meses de invierno, ayudando a mejorar la eficiencia energética del hogar. El salón es amplio y confortable, ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones familiares, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes. La cocina, práctica y bien distribuida, ofrece múltiples posibilidades de personalización para adaptarla al estilo del nuevo propietario. El piso se encuentra en una finca tranquila, bien cuidada y con buen vecindario, lo que añade un plus de tranquilidad y seguridad. Su distribución es muy funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado y ofreciendo una sensación de amplitud en toda la vivienda. Una oportunidad única para quienes buscan un piso luminoso, bien ubicado y con tres habitaciones, en una zona consolidada y con alta demanda. No dejes pasar esta ocasión de vivir cerca del Cautivo en un hogar que lo tiene todo. ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar! En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;

Excelente piso en venta a pasos del Cautivo – Luminoso, cómodo y con gran ubicación~~Se vende fantástico piso situado a escasos pasos del Cautivo, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La ubicación es inmejorable: rodeado de todo tipo de servicios como supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes, lo que garantiza comodidad y calidad de vida en el día a día.~~La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, todas ellas bien proporcionadas y con excelente entrada de luz natural, perfectas para una familia, despacho en casa o incluso para adaptar una de ellas como vestidor. El piso dispone de un baño completo, funcional y en buen estado, pensado para cubrir las necesidades diarias con comodidad.~~Gracias a su orientación sur, el inmueble destaca por ser muy luminoso durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. Esta orientación no solo aporta luz natural, sino también una agradable sensación térmica durante los meses de invierno, ayudando a mejorar la eficiencia energética del hogar.~~El salón es amplio y confortable, ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones familiares, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes. La cocina, práctica y bien distribuida, ofrece múltiples posibilidades de personalización para adaptarla al estilo del nuevo propietario.~~El piso se encuentra en una finca tranquila, bien cuidada y con buen vecindario, lo que añade un plus de tranquilidad y seguridad. Su distribución es muy funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado y ofreciendo una sensación de amplitud en toda la vivienda.~~Una oportunidad única para quienes buscan un piso luminoso, bien ubicado y con tres habitaciones, en una zona consolidada y con alta demanda. No dejes pasar esta ocasión de vivir cerca del Cautivo en un hogar que lo tiene todo.~~¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.~;

VIVIR CON ESTILO EN EL CENTRO DE MÁLAGA: TERRAZA, LUZ Y UN PROYECTO DE AUTOR~~LEADER REAL ESTATE PRESENTA~Piso de 3 habitaciones con terraza y ascensor en zona de la trinidad. ~Hay viviendas que se compran por metros.~Y hay viviendas que se compran por visión~~Este piso en La Trinidad, a pocos minutos del centro histórico de Málaga, pertenece a la segunda categoría: ubicación estratégica, altura ideal, pocos vecinos y una distribución que ya funciona. La clave aquí no es rehacer… es ¡actualizar con criterio¡.~~Location. Light. Potential.~~ESPACIO QUE FUNCIONA~~La vivienda cuenta con 99 m2 construidos en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio sólido de una época donde las viviendas se diseñaban con amplitud real.~~Distribución clara y muy aprovechable:~~• Salón comedor de 25 m2 con salida directa a terraza~• Terraza exterior de 10 m2~• 3 habitaciones amplias (una actualmente planteada como despacho)~• Cocina independiente con galería~• 1 baño completo~~Espacios generosos que permiten vivir con comodidad o replantear la vivienda con un proyecto contemporáneo.~~LA TERRAZA: EL ESPACIO QUE CAMBIA TODO~~Un piso céntrico con terraza real de 10 m2 es un activo poco habitual.~~Aquí puedes imaginar desayunos al sol, una zona chill-out o un comedor exterior. En pleno centro, pero con sensación de aire y apertura.~~Live outside, even in the city.~~RENDERS DE AUTOR: VISIÓN DE REVALORIZACIÓN~~Las imágenes renderizadas muestran una reinterpretación contemporánea del salón, cocina, dormitorios y baño.~No se trata de fantasía decorativa.~Se trata de visualizar el potencial real de actualización: nuevos materiales, iluminación de autor, carpinterías elegantes y una distribución optimizada.~~Los renders enseñan algo clave para el comprador inteligente:~~Cómo un buen piso puede convertirse en una vivienda de alto nivel con una intervención selectiva.~~From potential to value.~~BASE SÓLIDA PARA UN PROYECTO DE CALIDAD~Suelos de terrazo, estructura robusta y estancias amplias ofrecen una base perfecta para actualizar acabados sin renunciar a metros ni luz.~~Esto es exactamente lo que buscan los compradores con visión:~una vivienda bien ubicada donde la reforma multiplica valor.~~~UBICACIÓN: CENTRO REAL~~La Trinidad es uno de los barrios más auténticos y conectados de Málaga.~~• A pocos minutos caminando del centro histórico~• Rodeado de comercios, restaurantes y servicios~• Transporte público cercano~• Acceso rápido a toda la ciudad~~Urban life. Mediterranean rhythm.~~ESTRATEGIA DE COMPRA~~Este tipo de viviendas funcionan por tres motivos:~~ubicación céntrica~terraza exterior~potencial de actualización~~Tres factores que el mercado reconoce y que permiten **revalorizar la inversión y vivir con elegancia en el centro de Málaga.~~COMPRA:~Si buscas una vivienda con carácter, terraza y potencial real en el centro de Málaga, esta propiedad merece ser vista.~~Ven a recorrerla.~La distribución se entiende en minutos.~La visión aparece en segundos.~~REAL ESTATE LEADER~Ingeniería de Valor en el Sector Inmobiliario ~~No solo gestionamos inmuebles; posicionamos activos estratégicos. En Real Estate Leader combinamos inteligencia de mercado predictiva con marketing de narrativa exclusivo para transformar propiedades en oportunidades de inversión rentables y sostenibles.~~Detectamos valor oculto, optimizamos su presentación y conectamos propiedades con compradores que entienden el momento del mercado.~~ Lideramos el mercado. Elevamos tu patrimonio. ;

Vivienda rodeada de todo tipo de servicios: zonas deportivas, colegios, Centro Comercial La Rosaleda y hospitales, con excelentes comunicaciones y rápidos accesos.~~Situado en un recinto privado con amplio parking comunitario, este piso se encuentra en una planta alta, lo que le proporciona espectaculares vistas despejadas y una magnífica luminosidad.~~La vivienda se distribuye en:~~Recibidor con amplio armario empotrado.~~Gran cocina independiente.~~Luminoso salón con acceso a una agradable y cómoda terraza.~~4 dormitorios.~~Actualmente dispone de 1 baño completo de gran tamaño, con posibilidad muy sencilla de volver a convertirlo en baño y aseo, como en su distribución original.~~Además, cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados y ventanas Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.;

¡TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!~~¡Descubre tu nuevo hogar en Málaga! Este encantador piso de 99 metros cuadrados construidos en un edificio con ascensor cuenta con un salón-comedor, una cocina independiente con electrodomésticos, tres dormitorios y un cuarto de baño. También tiene un balcón muy soleado. Gracias a su orientación sur puede disfrutar de habitaciones muy luminosas. El piso se vende totalmente amueblado.~~La ubicación es inmejorable: El piso se encuentra a pocos pasos del centro histórico, cerca de centros comerciales, centros médicos, bares y restaurantes. El piso se encuentra en una zona bien comunicada.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un piso en una de las ciudades más dinámicas de España. ¡Ven a verlo y enamórate de tu futuro hogar! ¡Málaga a tu alcance! ~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Se ofrece piso en Málaga con gran potencial, ideal para reformar y adaptarlo completamente a tu gusto.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones, un baño, amplio salón comedor muy luminoso y una terraza acristalada que aporta un espacio extra muy aprovechable. Gracias a su orientación y distribución, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.~~El edificio cuenta con vigilancia en el bloque, lo que aporta comodidad y seguridad. Se encuentra ubicado en una zona consolidada, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público y zonas comerciales.~~Ubicación estratégica junto al futuro nuevo hospital de Málaga, Hospital Materno Infantil y Hospital Civil, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión.~~Una oportunidad perfecta para crear el hogar que siempre has querido en una zona con alta proyección.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros;