Casa en venta en Bobadilla - Bobadilla Estación - La Joya, Antequera

~¿Buscas una vivienda amplia y con posibilidades de negocio? Esta propiedad es perfecta para familias, emprendedores o inversores.~~🔹 Características principales:~~4 habitaciones 🛏️.~~2 baños 🚿.~~Más de 325 m2 construidos distribuidos en tres plantas.~~Salón y estancias luminosas, con balcones tradicionales andaluces.~~Cocina equipada 🍴 y varias estancias auxiliares.~~Gran terraza ideal para reuniones al aire libre ☀️.~~🔹 Planta baja con local comercial:~~Amplio espacio actualmente equipado como bar 🍻 con barra, salida de humos y almacén.~~Ideal para continuar con negocio de hostelería, montar tu propio comercio o reconvertir en otra actividad.~~📍 Ubicación privilegiada:~Situada en la plaza principal de Valle de Abdalajís, frente a la iglesia y en una de las zonas más transitadas del pueblo. Una localización ideal tanto para vivir como para invertir en turismo o restauración.~~💡 Opciones de uso:~~Vivienda familiar con gran espacio.~~Casa con negocio en planta baja.~~Proyecto de apartamentos turísticos o hostel.~~✨ Una propiedad versátil, en pleno corazón de un pueblo con encanto, a pocos minutos del Caminito del Rey.~~📞 ¡Llámanos y agenda tu visita hoy mismo!;

Esta majestuosa casa antigua, con una historia que se respira en cada rincón, se alza con orgullo en pleno centro de la ciudad. Con una superficie construida de 334 m2 distribuidos en tres plantas, ofrece mucho más que espacio: ofrece posibilidades infinitas.~~Cada muro guarda ecos de generaciones pasadas, pero también susurra promesas de lo que está por venir. Su amplitud y estructura sólida la convierten en un lienzo perfecto para soñar en grande: desde una elegante vivienda familiar con carácter andaluz, hasta un exclusivo hotel boutique, un centro cultural, una galería de arte o un conjunto de apartamentos modernos que respeten el alma de lo antiguo.~~La luz se cuela por sus ventanales altos, acariciando suelos nobles y techos con historia. Es un lugar donde la tradición y el futuro pueden darse la mano. Una oportunidad única de transformar una pieza viva del patrimonio antequerano en un proyecto con alma y visión.~~Ven y descúbrela. Haz de esta casa, tu proyecto. Haz de tu proyecto, una obra con historia.~~El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro. Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~~;

Vivienda de dos plantas, con piscina y terreno de 10.000 metros situado en Alora, Barriada los PAREDONES, a unos tres kilómetros del pueblo, en dirección al Caminito del Rey. Es una oportunidad tanto si quieres vivir en un ambiente totalmente tranquilo, alejado del ruido de la ciudad, pero cerca del pueblo, o como si los quieres arrendar como Hospedaje Rural, dado que la vivienda cuenta con SAFO, no hay problemas para alquiler por días, semanas.... La vivienda tiene dos plantas independizadas. Tanto la planta de arriba como la de abajo esta destinada a una vivienda familiar, cada una con su cocina, salón, baño y dormitorios, además de balcón y terraza. La planta de abajo además tiene un patio privado. Cabe destacar la gran amplitud de los dormitorios que todos son dobles, algunos cuentan con impresionantes armarios empotrados y balcones con vistas infinitas a la sierra. Tienen como zona común, la piscina de obra y registrada. Una zona para barbacoa y disfrute del aire libre, y varios trasteros con chimeneas, además de un gran GARAJE CERRADO, que también sirve como almacén. Esta vivienda trae consigo y con escrituras, un terreno de regadío de unos 10.000 metros, actualmente con arboles frutales tipo limón, naranjos, lima, nísperos, olivos.... Tiene red municipal de agua y de confederación, tiene 2 contadores y para el riego deposito de 11.000 litros a goteo. A destacar su conexión con la parada del ferrocarril que esta a unos 4 Km de distancia, servicio de autobús local al centro del pueblo y está en la ruta turística del Caminito del Rey- El Chorro - Málaga. El pueblo de Álora tiene parada de tren de cercanías que llega a Málaga centro o a Fuengirola. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2082005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i. t. p, y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio. HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO.[IW];

Visite sin compromiso esta vivienda con nosotros! En cumplimiento del decreto 218/2005 de 11 de octubre se informa a los clientes que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra. (IVA, IAJD, ITP, Gastos notariales y registrales) ;

;

;