Piso en venta en Centro, Huelva

LUJOSO APARTAMENTO A ESTRENAR~Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Costa Ballena, la vivienda armoniza lujo, seguridad y vida moderna junto al mar.~Consta de dos dormitorios y 2 baños, amplio salón-comedor y cocina americana totalmente equipada con , aerotermia, suelo porcelánico color haya, persianas auto-blocantes motorizadas, pintura lacada, grifo de baldeo en ambas terrazas, armarios vestidos y con cajoneras, puerta de acceso a la vivienda de seguridad acorazada, mamparas en los baños. ~Inmejorables vistas. ~Fácil aparcamiento en subterráneo con amplio trastero junto al garaje.~Amplias zonas comunes con espectacular piscina, restaurante en temporada de verano en el mismo complejo, ~No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía.~Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería, Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y hasta un bazar chino.~También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~;

Descubra el equilibrio perfecto entre diseño vibrante y exclusividad costera en este magnífico piso situado en la prestigiosa Calle Beethoven, en el codiciado enclave de Las Tres Piedras - Costa Ballena (Chipiona). Esta propiedad única, gestionada por DelosRíos Inmobiliaria, es la definición de refugio de lujo e inversión inteligente en la Costa de la Luz.~~🏡 Espacios Interiores: Amplitud y Diseño Contemporáneo~Ubicada en una primera planta con orientación privilegiada, la vivienda de 148 m2 destaca por su luminosidad y distribución fluida:~Salón-Comedor: Espacio diáfano de estilo minimalista que integra la zona social con el exterior a través de grandes ventanales.~Cocina de Autor: Independiente, tipo "pasillo" y totalmente equipada. Su diseño en blanco con contrastes en rojo y encimeras oscuras aporta un carácter moderno y funcional.~Zona de Descanso (4 Dormitorios): Cuatro estancias espaciosas con identidades cromáticas únicas. El dormitorio principal destaca por su elegancia en tonos rojos y baño en suite, mientras que el resto de habitaciones (Turquesa, Lila y Verde) ofrecen armarios empotrados de gran capacidad.~Baños: Dos baños completos con acabados de alta calidad, combinando bañera y plato de ducha con mamparas de cristal.~~🌅 Terraza Privada: Su Oasis Frente al Atlántico~La joya de la corona es su impresionante terraza de 90 m2. Con suelos de gres rústico y vistas despejadas al mar, está equipada para disfrutar del clima de Cádiz durante todo el año. Un espacio inigualable para cenas privadas y relax absoluto.~~🏊 Urbanización "Resort Experience"~Ubicada en un complejo de 2020 que redefine el ocio:~Piscinas de diseño y amplias praderas de césped cuidado.~Deporte: Pistas de pádel con iluminación nocturna y zonas de ping-pong.~Familia: Parque infantil seguro y jardines ornamentales con palmeras.~Logística: Incluye 2 plazas de garaje privadas y trastero, eliminando cualquier preocupación de espacio.~~📍 Ubicación y Conectividad~A pasos de las playas de Las Tres Piedras, rodeada de campos de golf de renombre y servicios premium. Una ubicación estratégica que garantiza privacidad sin renunciar a la proximidad de los mejores centros de ocio.~~🛠 Ficha Técnica ~Superficie: 148 m2 construidos | 101 m2 útiles.~Terraza: 90 m2 privados.~Habitaciones: 4 Dobles.~Baños: 2 Completos.~Parking: 2 Plazas incluidas.~Extras: Ascensor, Climatización, Amueblado, Vistas al Mar.~Estado: Seminuevo (Construcción 2020).~~¿Busca una propiedad que lo tenga todo? En DelosRíos Inmobiliaria somos expertos en conectar hogares extraordinarios con clientes excepcionales.~~🔗 Más información en: delosriosinmobiliaria.com~📞 Contáctenos para coordinar su visita privada.;

📍 Calle Arjona – Sevilla centro ~~Descripción del inmueble:~~Amplio piso en quinta planta con vistas despejadas y magnifica distribución, ubicado en una de las zonas más demandadas de Sevilla, junto al centro comercial Plaza de Armas, estación de autobuses, a solo 5 minutos del centro histórico y de Triana. Necesitando algo de reforma.~~La vivienda cuenta con:~~5 dormitorios espaciosos~~Amplio salón con grande ventanales y salida a terraza privada.~~Cocina muy luminosa, con zona de almacenaje.~~2 baños completos~~Amplio hall de entrada~~Patio interior grande y luminoso.~~Al adquirir esta propiedad se incluye la participación (1/14) en el antiguo piso del portero, actualmente alquilado, propiedad de toda la comunidad. Esta particularidad permite reducir notablemente los gastos de comunidad.~Existen varios Parking Públicos en la zona, así que el tema del aparcamiento no es problema. ~~🔑 Ideal tanto como vivienda familiar como para inversión por ubicación y metros.~~Extras:~~Vistas panorámicas al río y la Expo.~~Excelente ubicación, a pocos minutos a pie de todos los servicios.~ ~Entrada- salida de Sevilla muy cómoda ~~Edificio con ascensor~~Comunidad muy económica~~Posibilidad de gas ciudad.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

Haz tu sueño realidad y diseña tu casa a tu gusto junto al Río Guadalquivir !! En pleno centro de Sevilla se vende, propiedad de 154 metros construidos incluyendo la terraza, vivienda para reforma integral, de 4 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor, cocina independiente con vistas a la calle. A escasos metros del Mercado del Barranco, del Puente de Triana, ubicada en el centro de Sevilla donde puedes encontrar todo tipo de ocio, tiendas de moda, los mejores restaurantes de Sevilla, la Plaza de Toros, Teatro de la Maestranza, administraciones públicas y privadas. La ubicación de la vivienda es ideal para entrar y salir en coche con facilidad por la SE- 30 y la SE- 40 para desplazarte a cualquier punto del territorio nacional. Esta propiedad también se encuentra muy bien conectada por paradas de autobuses en la misma cera, paradas de taxi, carril bici, a pocos metros de la Estación de autobuses Plaza de Armas, a muy pocos minutos andando de la boca del metro, para desplazarte a cualquier punto de Sevilla, de la provincia de Sevilla y a trayecto nacional. No dejes pasar esta oportunidad y visita sin compromiso!!! NEGOCIABLE. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

PISO ATICO CENTRO DE SEVILLA, ZONA DE PLAZA DE ARMAS, CON VISTAS AL RIO, TRIANA, ALJARAFE, DE 160 m2, DE LOS CUALES 125 m2 SON DEL PISO, GARAJE 30m2 Y 4.6 m2 AL TRASTERO, CON 4 DORMITORIOS, 5 ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 BAÑOS, LAVADERO, PUERTAS LACADAS EN BLANCO, PUERTA DE SEGURIDAD, AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, UNA GRAN PLAZA DE GARAJE CON CAPACIDAD PARA DOS COCHES Y UNA MOTO, TRASTERO DE 5 m2, ASCENSOR HASTA EL SOTANO DE GARAJE. PORTERO DE DIA Y VIGILANTE DE NOCHE. CALIDADES DE LUJO Y PERFECTA UBICACION.. PISO ATICO CENTRO DE SEVILLA, ZONA DE PLAZA DE ARMAS, CON VISTAS AL RIO, TRIANA, ALJARAFE, DE 160 m2, DE LOS CUALES 125 m2 SON DEL PISO, GARAJE 30m2 Y 4.6 m2 AL TRASTERO, CON 4 DORMITORIOS, 5 ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 BAÑOS, LAVADERO, PUERTAS LACADAS EN Habitado: 1. Ascensores: 1.0. Parking: 1.0.;

En pleno corazón de Sevilla, donde la historia se respira en cada rincón y la vida late con fuerza, se alza esta vivienda única en la emblemática Calle Jesús del Gran Poder. Un lugar donde cada paso te conecta con la esencia más auténtica de la ciudad.~~Esta propiedad, que ocupa la planta baja y la primera de un edificio con carácter, guarda la magia de lo versátil: puede ser el hogar cálido de una gran familia, el punto de partida de un negocio con alma, sin necesidad de desplazarse lejos de casa, o tal vez el proyecto de dos viviendas independientes, perfectas para quien busca invertir sin renunciar al encanto del centro.~~Son casi 170 m2 llenos de posibilidades, actualmente con cinco dormitorios, espacio para todos y estancias que invitan a imaginar. Además, cuenta con garaje privado, un auténtico tesoro en esta histórica zona donde cada metro cuenta.~~Vivir aquí es disfrutar de las mañanas tranquilas paseando por calles llenas de luz, de cafés con aroma a vida sevillana y de la comodidad de tenerlo todo a tu alcance.~Una oportunidad única para vivir Sevilla desde dentro, respirarla, sentirla y hacerla tuya día a día.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;