Local en venta en Guadix Pueblo, Beas de Guadix

✨ INVERSIÓN CON HISTORIA, RENTABILIDAD Y FUTURO EN BAZA ✨~~Hay oportunidades… y luego están las que sabes que no duran.~~En pleno corazón de Baza, junto a la emblemática Plaza de la Fuente del Cascamorras, escenario de una de las fiestas de interés turístico internacional más reconocidas, se encuentra este espectacular local con un potencial que va mucho más allá de lo evidente.~~📍 A escasos metros de los Baños Árabes~📍 Zona de alto tránsito, vida, turismo y tradición~~¿Por qué este inmueble es una joya para inversores?~~Porque no compras un local…compras posibilidades reales de multiplicar tu dinero:~ • 🏗 300 m2 construidos, altura de 3,50cm, posibilidad de 4 LOFT o mantener parte de zona comercial y 2 LOFT para rentabilidad.~ • 🚪 Dos entradas a calles diferentes → clave para dividir y rentabilizar~ • 🌞 Gran luminosidad~ • 🚻 Aseo incluido~ • 🛒 Anterior actividad: supermercado (Covirán) → espacio diáfano y funcional~~💡 Imagina esto:~Dos apartamentos tipo loft listos para alquiler turístico o residencial en una zona con demanda constante. O un negocio con visibilidad máxima en una de las plazas más icónicas de la ciudad.~~ Versatilidad total = riesgo mínimo + alta rentabilidad.~✔️ Ideal para inversores que buscan ingresos desde diferentes vías~✔️ Perfecto para desarrollar viviendas con encanto en zona histórica~✔️ Ubicación que vende sola~~🚀 EXTRA PARA MENTES AMBICIOSAS:~Justo al lado tienes la posibilidad de adquirir otro local de gran dimensión…~¿Te imaginas el proyecto completo? Aquí es donde se marcan las diferencias.~~💣 Este tipo de activos no salen cada día.~💣 Y cuando salen… vuelan.~~Si sabes detectar una buena inversión cuando la ves, este es tu momento.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

✨ LA INVERSIÓN QUE TODOS BUSCAN… Y CASI NUNCA APARECE ✨~~En pleno corazón de Baza, en la codiciada zona de Baza, sale al mercado un local que no es solo un espacio… es una oportunidad con mayúsculas.~📍 Ubicado en calle principal, con tránsito constante y visibilidad asegurada, este inmueble de 338 m2 según catastro reúne todo lo que un inversor o emprendedor inteligente necesita: ubicación, amplitud y posibilidades reales de rentabilidad.~~💥 ¿Qué lo hace irresistible?~ • 🔥 Doble acceso + gran fachada: máxima visibilidad y opción de dividir o crear varios espacios independientes.~ • 🏗️ Altura ideal: perfecta para plantear lofts, viviendas tipo estudio o espacios mixtos (previo proyecto).~ • 🚗 Gran sótano con potencial para recuperar acceso y convertirlo en parking privado (un auténtico tesoro en la zona).~ • 🧩 Versatilidad total: desde negocio a medida hasta proyecto residencial o alquiler por unidades.~ • 📈 Alta demanda en la zona: tanto comercial como turística.~~💡 Una inversión, múltiples caminos:~ • Crear varios lofts y maximizar rentabilidad.~ • Montar un negocio con gran visibilidad.~ • Desarrollar un espacio mixto (comercial + residencial).~ • Generar ingresos pasivos desde el primer momento.~~🌍 A escasos metros de servicios clave, zona comercial, centros médicos y en un enclave con creciente interés nacional e internacional.~~🚪 Además, existe la posibilidad de ampliar el proyecto con un local contiguo (opcional), multiplicando aún más el potencial.~~⚠️ Oportunidades como esta no se repiten.~Si estás buscando una inversión con visión, margen y ubicación… acabas de encontrarla.~~📞 Contáctanos antes de que otro se adelante.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Presentamos un edificio en venta que incluye un local comercial y dos amplias viviendas, con una superficie total construida de aproximadamente 205 m2. El inmueble se compone de un local de unos 83 m2 ideal para establecer tu negocio o como inversión, junto a dos acogedoras viviendas de cerca de 61 m2 cada una. Todas las unidades requieren reforma integral lo que brinda la oportunidad perfecta para adaptarlas a tus necesidades personales o comerciales. Es crucial destacar que presentan la misma referencia catastral (local + vivienda), por lo cual es clave tener presente el proceso actual relacionado con su regulación catastral. Además, cabe mencionar cierta discrepancia entre los datos registrales del local y los hallados durante la tasación realizada; esta última también considera útil el acceso al sótano existente dentro del recuento total mencionado previamente.~También es relevante señalar sobre su ubicación privilegiada: situada en Pozo Alcón dentro del Parque Natural Sierra Cazorla Segura y Las Villas; este entorno natural ofrece paisajes impresionantes ideales tanto para residentes como turistas.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Local comercial de 205 metros en Granada capital, ubicado en una zona de bastante afluencia de estudiantes, en C/ Dr. Oloriz. Próximo a plaza de toros, Hospital Ruiz de Alda, Traumatología, y hospital clínico. ideal para cualquier tipo de negocio como cafetería, bares, comidas para llevar, etc.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

REFERENCIA: MA05052~~🚀 ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN TOP! 🏢✨~~📍 Situado frente al complejo deportivo de La Chana 🏊‍♂️🎾⚽🏀 ¡Zona de gran afluencia y visibilidad!~~🔹 Espacio diáfano – Se adapta a cualquier negocio 💼🏪~🔹 Ideal para deportes, fisioterapia, heladería, restauración, oficinas y más 🏋️‍♂️🍦🍽️~🔹 Rodeado de instalaciones deportivas y clientes potenciales 🎯~~🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos y agenda tu visita 📞🔑;

¡Local comercial en venta en la zona de la Chana!~Con una superficie en bruto de aproximadamente 210 m2, este local ofrece múltiples posibilidades de uso.~No pierdas esta gran oportunidad para inversión, se vende inmueble con múltiples usos como: oficina, trastero, local o vivienda.~~El local posee almacén y un semisótano, no consta de baño ni tiene salida de humos y esta acometida de agua y luz.~Tiene 5 metros de escaparate ~~No pierda la oportunidad de dar un paso hacia el éxito empresarial. Contáctenos hoy mismo y comience su viaje hacia el liderazgo.~~El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia inmobilliaria~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ¡¡¡¡¡¡ ~;