Piso en venta en Port Andratx, Andratx

Ático exclusivo en una de las zonas residenciales más deseadas del Port d’Andratx, a un paso del Club de Vela y la playa de Cala Fonoll. Con impresionantes vistas panorámicas del puerto, esta propiedad ofrece una experiencia de vida elevada en todos los sentidos. Orientado al sur y con apertura hacia el este, disfruta de una luz natural cálida durante todo el día, especialmente al atardecer. El ático destaca por sus espacios amplios y luminosos, una gran terraza acristalada que amplía la zona de estar con cocina abierta y comedor, creando una perfecta transición entre el interior y el exterior. Dispone de 3 dormitorios dobles, 2 baños completos (uno en suite), 1 aseo y suelos radiantes en los baños. Con un diseño mediterráneo elegante y materiales de alta calidad, se presenta en estado impecable, listo para entrar a vivir. Incluye plaza de parking, trastero, garaje y acceso a una cuidada comunidad con piscina y jardines. ;

Ubicada en uno de los complejos residenciales más prestigiosos del suroeste de Mallorca, en la codiciada zona de Camp de Mar, se ofrece esta elegante planta baja en esquina, situada en el último bloque de la urbanización, lo que le otorga una privacidad excepcional.~~La vivienda está rodeada por un encantador jardín de estilo mediterráneo, cuidadosamente diseñado con limoneros, vegetación exuberante y una armoniosa combinación de plantas y árboles que generan agradables zonas de sombra, creando un entorno ideal para el descanso y la desconexión~~El apartamento dispone de un luminoso salón-comedor de concepto abierto, con acceso directo a una amplia terraza habitable con agradables vistas al bosque y a la piscina comunitaria, a la cual se accede de forma privada desde el propio jardín.~~La cocina, completamente equipada con electrodomésticos, destaca por su funcionalidad y luminosidad, gracias a su ventana con vistas al patio interior. Este espacio ha sido acondicionado como una acogedora zona chill out, ofreciendo un ambiente íntimo y tranquilo, perfecto para reuniones familiares o con amigos.~~La propiedad cuenta con dos dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, vistas al bosque y amplios armarios empotrados. El segundo dormitorio, actualmente habilitado como despacho, incluye un práctico sofá cama. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo con ducha.~~En la planta inferior, accesible mediante escalera interior, se encuentra un espacioso sótano acondicionado como zona de invitados, con dormitorio doble, baño con ducha, área de lavandería y sistema de aire acondicionado independiente.~~Una propiedad única que combina confort, privacidad y un entorno natural privilegiado, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (GOIBE733446/2024);

Esta vivienda de obra nueva de alta calidad combina diseño moderno, materiales premium y sistemas eficientes—ideal para vivir en Mallorca con confort y estilo.La cocina de concepto abierto se entrega totalmente equipada, con muebles altos y bajos en acabado laminado claro, encimera y frontal de Silestone (o similar) y electrodomésticos integrados de primeras marcas. Incluye frigorífico y lavavajillas integrados, microondas, horno, placa de inducción Siemens y campana extractora de techo. Se completa con fregadero de acero inoxidable y grifería monomando de Tres.Los baños destacan por sus calidades: muebles suspendidos y lavabos integrados de Kyria, grifería empotrada de Tres (modelo Cuadro) y duchas a ras de suelo con mampara fija de cristal. Ambos baños cuentan con inodoros suspendidos de Jacob Delafon (Rodin+). El alicatado llega hasta el techo con el modelo Petralava de Saloni (tono marfil, acabado lappato), creando una estética elegante y uniforme. Además, los dos baños disponen de suelo radiante eléctrico y, en las viviendas exteriores, entra luz natural gracias a una ventana.El interior se completa con puerta de entrada de seguridad, puertas interiores en chapa de roble con cierre magnético y armarios empotrados a medida con maletero y barra.Las ventanas y puertas de terraza de aluminio en color antracita con rotura de puente térmico y doble acristalamiento aportan aislamiento y luminosidad; las puertas de terraza del salón incorporan vidrio de seguridad. En los dormitorios hay persianas eléctricas para mayor comodidad.Toda la vivienda se entrega con porcelánico Saloni de gran formato (Petralava, 75×75 cm) y, en las terrazas, el mismo modelo en versión antideslizante (60×60 cm).Para el máximo confort, incorpora un sistema eficiente de climatización por bomba de calor aire-aire con tecnología inverter. El agua caliente se produce mediante una bomba de calor Ariston Nuos Evo A+. Incluye también un paquete de iluminación LED (según plano), y tomas de TV/teléfono en salón y dormitorios. El edificio cuenta con calificación energética A.En el exterior, los residentes disfrutan de zonas comunes con piscina con ducha e iluminación y jardines con plantas autóctonas y riego por goteo. Las viviendas en planta baja disponen de jardín privado con césped artificial, delimitado por setos. Cada vivienda incluye además plaza de aparcamiento y trastero en sótano, con preinstalación para un futuro cargador de vehículo eléctrico.;

Exclusivo bajo con jardín y vistas al mar en Santa Ponça~~Descubre esta magnífica planta baja ubicada en una de las zonas más demandadas de Santa Ponça, que combina amplitud, comodidad y unas preciosas vistas al mar.~~La vivienda cuenta con 110 m2 construidos distribuidos en un luminoso salón y un comedor con acceso directo al exterior, cocina equipada, 3 amplios dormitorios y 2 baños completos.~~Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores: una terraza principal de 10 m2 y un espectacular jardín-terraza privado de 80 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Dispone además de zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares y con amigos.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un práctico trastero de 10 m2, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Situada en una comunidad tranquila y bien cuidada, a pocos minutos de las playas, campos de golf, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.~~Una oportunidad única para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Santa Ponça, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~**Características principales:**~~* Planta baja con vistas al mar~* 110 m2 de vivienda~* 3 dormitorios~* 2 baños completos~* Terraza principal de 10 m2~* Jardín/terraza privada de 80 m2~* Zona de barbacoa~* Plaza de aparcamiento incluida~* Trastero de 10 m2~* Excelente ubicación en Santa Ponça~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~cbpisos Real Estate desde 2003,~"la tranquilidad de acertar"~~Colegiado API nº761~~N. º de Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024.~En Inmuebles CB Pisos, nos enorgullece contar con el respaldo y la acreditación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios. Esto garantiza que trabajamos con profesionalismo, transparencia y compromiso, cumpliendo con todas las normativas vigentes para ofrecerte el mejor servicio.~;

Este bonito ático ocupa la última planta de un edificio con piscina comunitaria y ofrece máxima privacidad junto con unas impresionantes vistas panorámicas al mar y a la bahía de Santa Ponsa. Con una superficie habitable de aprox. 60 m² más una terraza de unos 40 m², la propiedad está pensada para disfrutar del exterior y del entorno mediterráneo durante todo el año. El salón-comedor con cocina abierta se conecta directamente con la terraza, que se convierte en el punto central de la vivienda. La distribución incluye dos dormitorios amplios, cada uno con su propio baño, uno de ellos en suite. Los interiores, llenos de luz natural, destacan por su estilo moderno y práctico que combina elegancia con confort. A poca distancia se encuentran restaurantes, pequeñas tiendas y la playa de Santa Ponsa. En coche se accede rápidamente a campos de golf, puertos deportivos y a otros servicios de la zona suroeste. Una propiedad ideal como residencia vacacional o inversión, donde la gran protagonista son sus incomparables vistas al mar. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. ;

Precioso apartamento con vistas parciales al mar en Nova Santa Ponsa, una zona residencial muy solicitada en el suroeste de Mallorca. La superficie habitable de 110 m² se distribuye en un acogedor salón con comedor, una cocina independiente totalmente equipada, 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Además, el apartamento cuenta con una amplia terraza cubierta de 17 m², equipada con una zona de estar y con vistas a la zona comunitaria y parcialmente al mar. La maravillosa comunidad residencial ofrece preciosos jardines, una piscina con mucho espacio para tomar el sol y relajarse, así como una zona de barbacoa. El apartamento está muy bien situado, cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, varias playas, campos de golf y el famoso puerto deportivo de lujo Port Adriano. La capital balear, Palma de Mallorca, donde se puede admirar una arquitectura excepcional española y árabe, se encuentra a tan solo 20 minutos en coche. #ref:MPH-3663;