~¡EDIFICIO REHABILITADO TIPO OBRA NUEVA en pleno BARRIO DEL CARMEN! ~~Magnífica vivienda exterior de 70 m2, situada en pleno Barrio del Carmen, frente al Mercado de Mossén Sorell, una de las zonas más demandadas y con mayor encanto del centro histórico de Valencia.~~El edificio fue totalmente rehabilitado en 2004, ofreciendo prestaciones similares a obra nueva, y dispone de ascensor a cota cero, un valor añadido en la zona. Producto altamente demandado en alquiler.~~La vivienda destaca por su excepcional ubicación en esquina, con fachada y vistas a TRES CALLES, lo que le proporciona gran luminosidad, ventilación cruzada y balcones en las principales estancias, un valor diferencial muy poco común en la zona.~~El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para rentabilizar desde el primer día, sin necesidad de reformas. Dispone de un amplio salón-comedor muy luminoso, con balcón y aire acondicionado, y una práctica cocina americana integrada en el espacio, totalmente equipada con encimera, horno, campana extractora, nevera y lavadora. Cuenta con 2 habitaciones dobles, ambas con balcón, siendo la principal además equipada con aire acondicionado. El inmueble dispone de 1 baño completo, amplio y con bañera. Entre sus calidades destacan paredes lisas, ventanas climalit, puerta blindada y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio.~~El entorno combina vida local consolidada (mercado tradicional, comercios de proximidad, restauración y servicios) con una demanda constante de alquiler, tanto nacional como internacional. ~~Excelente comunicación con el resto de la ciudad, a escasos minutos de plazas emblemáticas, transporte público, zonas culturales y administrativas, lo que convierte esta ubicación en un activo líquido, seguro y con alta capacidad de revalorización. El barrio ofrece un estilo de vida único, con calles llenas de historia, restaurantes, bares, cafeterías y tiendas locales, además de mercados tradicionales y todos los servicios a mano. Perfecto para quienes quieren disfrutar de la auténtica vida valenciana, con cultura, ocio y comodidades a pocos pasos de casa.~La ubicación también ofrece excelente comunicación con el resto de la ciudad, a pocos minutos de plazas emblemáticas, transporte público y zonas culturales, combinando tranquilidad y dinamismo en pleno centro histórico.~~~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, no dude en consultar por la agencia ~AP REALTY AGENCY, por favor, llamadas o WhatsApp al: +34/ (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~676~313~643~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio NO incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), Notaria y Registro.~;