Piso en venta en *centro, Villafranca del Panadés

Vivienda situada en Calle SANT JULIA , en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Te presentamos este bonito y luminoso dúplex de 3 habitaciones situado en la calle Ponent, en pleno corazón de Vilafranca del Penedès, dentro de un edificio totalmente rehabilitado. Una vivienda moderna, acogedora y lista para disfrutar desde el primer día. Con una superficie de 80 m², este hogar destaca por su excelente distribución, su luz natural y su ambiente cálido y funcional. En la planta principal encontramos un amplio y cómodo salón-comedor con cocina americana, un espacio abierto que invita a compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, moderna y práctica, está perfectamente integrada y equipada, ofreciendo comodidad y estilo. En este mismo nivel se ubica una habitación versátil (ideal como dormitorio principal, despacho o zona de invitados) y un baño completo con plato de ducha. La planta superior dispone de dos dormitorios luminosos y un segundo baño con plato de ducha, ideal para el día a día de una familia o para quienes buscan espacio y privacidad. La vivienda cuenta con sistema de climatización por aire, que proporciona calor y frío según la temporada, asegurando el máximo confort durante todo el año. El dúplex ha sido rehabilitado con materiales de calidad y un diseño contemporáneo, manteniendo la esencia de la zona pero adaptado a las comodidades actuales. Es exterior y muy luminoso, lo que aporta una sensación de amplitud y bienestar en cada estancia. Aunque la vivienda no cuenta con balcón ni terraza, su ubicación privilegiada en una calle tranquila del centro de Vilafranca del Penedès la convierte en una excelente oportunidad para quienes valoran la vida urbana y la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte, restaurantes y zonas culturales a solo unos pasos. En definitiva, una vivienda moderna, funcional y con encanto, ideal para parejas, familias o inversores que buscan un inmueble con personalidad en el centro de Vilafranca. Gran oportunidad, inmueble con muchas posibilidades, llame para mas información y le asesoraremos! #ref:PLA_985;

⚠️ INFORMACIÓN RELEVANTE, VIVIENDA ARRENDADA~~La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento. La operación está dirigida a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~Se ofrece piso en Vilafranca del Penedès, ubicado en la zona de Poble Nou, un barrio residencial consolidado, bien integrado en el núcleo urbano y con una demanda de alquiler constante por su equilibrio entre tranquilidad y proximidad a servicios.~~La vivienda se sitúa en una primera planta y cuenta con una superficie aproximada de 91 m2, una tipología amplia y cómoda dentro del mercado del alquiler, especialmente valorada por perfiles familiares y residentes de larga duración. Un inmueble que encaja perfectamente en estrategias patrimoniales orientadas a la estabilidad y continuidad.~~El piso se encuentra actualmente arrendado, generando ingresos desde el primer día, con un contrato en vigor que aporta visibilidad y previsión a medio plazo para el inversor.~~Renta mensual actual: 723 €~Contrato vigente: 10/12/2021 – 09/12/2028~Cuotas impagadas: No constan~~Un activo ordenado, sin sobresaltos, pensado para quien prioriza seguridad, previsión y preservación de capital, en una localidad con fuerte arraigo residencial y mercado de alquiler estable.~~💼 PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN~~159.500 €~~Una oportunidad adecuada para carteras que buscan diversificación geográfica, entrada en una capital comarcal con demanda estructural y un activo que aporta ingresos recurrentes con una gestión sencilla.~~Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.~Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.;

Venta de vivienda en VILAFRANCA DEL PENEDES (BARCELONA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;