Casa en venta en El Cortijuelo, Málaga

🏡 Distribución de la vivienda: La vivienda cuenta con aproximadamente 125 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más zona exterior:~~🔹 Planta baja (66 m2)~~Amplio salón con cocina en concepto abierto.~Cocina totalmente equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos de alta gama, con encimera porcelánica.~Salida directa a la zona exterior con piscina.~Un baño completo de diseño.~~🔹 Planta superior (58 m2)~~3 dormitorios muy amplios, completamente amueblados.~Segundo baño completo de diseño, con acabados modernos y bañera.~🔹 Zona exterior y garaje (parcela 131 metros)~Piscina de obra climatizada con cascada y sistema de iluminación LED.~~✨ Calidades y equipamiento~~✔ Aire acondicionado en todas las estancias (salón y dormitorios).~✔ Ventanas Climalit motorizadas con mando a distancia de 8mm.~✔ Aislamiento integral en toda la casa para mayor confort térmico y acústico.~✔ Cristaleras con pies de acero inoxidable.~✔ Rejas lacadas al horno con tornillos antisabotaje.~✔ Videoportero.~✔ Termo eléctrico integrado en mueble de aluminio negro.~🛋 Vivienda completamente amueblada~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;

Imagina vivir en un adosado donde cada miembro de la familia tiene su rincón. Este luminoso chalet, totalmente exterior, combina la tranquilidad de una zona residencial en auge con la comodidad de tenerlo todo a mano.~~Tres plantas de posibilidades: Desde cenas en su amplio salón hasta tardes de sol en su terraza ático con barbacoa.~~Reformas actuales: Baño principal ampliado y listo para disfrutar.~~Diversión sin salir de casa: Disfruta de la piscina comunitaria y los jardines con total seguridad para los más pequeños.~~Ubicación Premium: Camina al Colegio Europa, al supermercado o al nuevo McDonald’s. Con excelentes conexiones de bus y futuro acceso al metro.~~Incluye garaje privado y trastero. Deja de soñar con espacio y ven a visitarlo.~~Los honorarios inmobiliarios NO están incluidos.;

Descubre esta magnífica casa adosada ubicada en el atractivo barrio del Puerto de la Torre, Málaga. 🏡~~Con una superficie construida de 206 m2 y útil de 140 m2, este hogar está listo para entrar a vivir. 🌟~La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen confort y luminosidad, ya que todas disponen de su propia terraza. Además, dispone de dos baños completos ideales para toda la familia. 🚿~~Disfruta del aire libre en su encantador patio o relájate al sol desde tu propio solárium ☀️.~~Otro punto fuerte de la vivienda es la comodidad de su parking privado 🔐 y puerta blindada aseguran seguridad total.~~Ubicada estratégicamente cerca de autobuses, colegios, supermercados e incluso hospitales; todo lo que necesitas está a un paso! Si buscas calidad vida junto a tus seres queridos no dudes más ¡Esta es tu oportunidad! 👨‍👩‍👧~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. NO están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.;

Descubre esta magnífica casa adosada ubicada en el atractivo barrio del Puerto de la Torre, Málaga. 🏡~~Con una superficie construida de 206 m2 y útil de 140 m2, este hogar está listo para entrar a vivir. 🌟~La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen confort y luminosidad, ya que todas disponen de su propia terraza. Además, dispone de dos baños completos ideales para toda la familia. 🚿~~Disfruta del aire libre en su encantador patio o relájate al sol desde tu propio solárium ☀️.~~Otro punto fuerte de la vivienda es la comodidad de su parking privado 🔐 y puerta blindada aseguran seguridad total.~~Ubicada estratégicamente cerca de autobuses, colegios, supermercados e incluso hospitales; todo lo que necesitas está a un paso! Si buscas calidad vida junto a tus seres queridos no dudes más ¡Esta es tu oportunidad! 👨‍👩‍👧~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. NO están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.;

Se presenta en venta un chalet independiente ubicado en la zona del Cañaveral, a escasos metros de la avenida principal del Puerto de la Torre. Esta vivienda ofrece un diseño funcional y versátil, perfecta para quienes buscan comodidad y amplitud en un entorno tranquilo. La propiedad dispone en planta baja de un amplio garaje y un sótano que cuenta con una zona diáfana, susceptible de adaptarse a diferentes usos según las necesidades del propietario, ya sea como sala de juegos, estudio o espacio de almacenamiento adicional. En la primera planta, se accede a un encantador porche que da paso a una extensa zona exterior equipada con una práctica zona de barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un pasillo que distribuye hacia las dos habitaciones, ambas muy luminosas y con ventanas al exterior, proporcionando un ambiente agradable y confortable. Al final del pasillo, se encuentra un amplio salón abierto a la cocina, decorado con un bonito arco que realza la estética del espacio, además de una barra americana que facilita la interacción y la convivencia. A la izquierda del salón, se encuentra un baño reformado, equipado con plato de ducha y ventilación natural mediante una ventana al exterior, garantizando comodidad y funcionalidad. Desde el salón, también se accede directamente al patio trasero, que cuenta con una práctica zona de lavandería, completando así la distribución de esta vivienda que combina estética, funcionalidad y un excelente ubicación. Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. ;

La vivienda cuenta con 171 m2 construidos, destacando especialmente su espectacular patio privado de más de 100 m2, un auténtico lujo para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, zona de juegos o incluso para entrada de vehículos.~~Nada más acceder a la vivienda, nos recibe un gran salón muy luminoso, con orientación sur, al igual que los dos dormitorios dobles situados a ambos lados, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.~~La distribución es ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio:~~🛏 5 dormitorios amplios~🛁 Gran baño completo~🚻 Aseo adicional~~🍽 Cocina-comedor muy espaciosa con chimenea, perfecta para reuniones y momentos acogedores, desde la cual se accede directamente al patio~El patio, además de su gran tamaño, dispone de portón para entrada de vehículos y acceso a una terraza superior de unos 35 m2, un espacio extra con múltiples posibilidades: zona chill-out, solárium o almacenamiento.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;