Casa en venta en ADRA

Descubre esta encantadora casa tipo dúplex ubicada en la hermosa zona de Playa Balanegra, un lugar donde el sol y la tranquilidad se encuentran. Con una superficie construida de 132 m2 y útil de 196 m2, este hogar te ofrece amplios espacios para disfrutar con tu familia o amigos. La propiedad cuenta con tres habitaciones luminosas (una doble) y dos baños completos más un aseo adicional, ideal para tus momentos cotidianos. Aunque requiere reformas parciales que podrás personalizar a tu gusto, su potencial es inmenso.~~Además, disfruta del aire fresco desde su terraza privada mientras contemplas las vistas hacia la montaña; perfecto para esos atardeceres mágicos. Entre sus extras destacan parking privado y trastero que añaden comodidad a tu día a día. Ubicada en una urbanización muy bien comunicada por autobuses cercanos e instalaciones educativas como colegios próximos así como hospitales al alcance; también encontrarás zonas infantiles perfectas para los pequeños aventureros.~~Este espacio no solo es una vivienda sino un estilo de vida junto a la playa que siempre has soñado tener por tan sólo €160000.;

Esta amplia vivienda de 199 metros se encuentra situada en la carretera principal del pintoresco pueblo de Balanegra. Aunque requiere una reforma, ofrece un gran potencial para convertirse en un hogar acogedor y moderno. Al entrar, te recibirán espacios amplios y luminosos que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución actual incluye cuatro dormitorios, perfectos para adaptarse a tus necesidades, ya sea como habitaciones familiares, oficinas o espacios de ocio. La cocina, aunque necesita una actualización, tiene el espacio suficiente para convertirse en el corazón del hogar. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su enorme terraza. Desde allí, puedes disfrutar de vistas espectaculares al mar, que se encuentra a tan solo 500 metros. Imagina relajarte con una bebida mientras contemplas el horizonte y escuchas el suave murmullo de las olas. El exterior también tiene un gran potencial. La ubicación es ideal, con fácil acceso a servicios locales y la playa cercana. En resumen, esta vivienda en Balanegra es una oportunidad única para quienes buscan un proyecto emocionante con vistas al mar y un sinfín de posibilidades. Propiedad del agente asociado: Andoni Vargas Tlf de contacto: 603 49 24 47 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 150.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 150.000 euros = 160.500 € Otros gastos: Notario 775,70 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 440,33 euros (aproximadamente)= 1.216,03 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 161.716,03 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Casa de 1900 en el centro de Berja (Almería). Está compuesto por 3 plantas. La primera planta cuenta con cochera, vivienda independiente, almacenes, bodega. La segunda planta tiene un amplio salón con chimenea, sala de visitas, biblioteca, cinco dormitorios cocina con comedor y despensa. La tercera planta cuenta con boardillas para almacenes. Cuenta con huerto propio de 500 m2, Se vende en conjunto con un terreno con frutales de 9100 m2. Destacar que el suelo del terreno es urbanizable, con la posibilidad de proyectos que tiene dada la destacada localización a escasos metros del centro de Berja. Este edificio tiene la virtud de estar a metros del ayuntamiento, iglesia, farmacias o tiendas y por otro lado tiene la tranquilidad de tener una extenso terreno propio en el núcleo del pueblo. Destacan el patio interior junto a baldosas que pavimentan las estancias, todas con distinta decoración, características muy propias de la arquitectura doméstica virgitana del periodo. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 283.550 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. 1900 House in the Center of Berja (Almería) This property consists of three floors: The first floor includes a garage, an independent living area, storage rooms, and a wine cellar. The second floor features a spacious living room with a fireplace, a guest lounge, a library, five bedrooms, a kitchen with a dining area, and a pantry. The third floor consists of attic spaces used for storage. The property includes a private orchard of 500 m² and is sold together with a 9,100 m² plot of land with fruit trees. Investment Potential The land is zoned for urban development, offering excellent opportunities for future projects given its prime location just meters from the center of Berja. This building offers the best of both worlds: it is located just a short walk from the town hall, church, pharmacies, and shops, while also boasting a vast private plot in the heart of the town. The interior courtyard and distinctively patterned tiled floors—each room featuring unique decor—are key elements of traditional Virgitano domestic architecture from the period. Price [amp;] Additional Costs Current Price + Taxes (7% ITP applied) = €283,550 This price does not include notary and registry fees. The tax rate applied in this transaction is the general 7% ITP (the highest applicable rate). However, the buyer may qualify for certain tax benefits if they meet the criteria outlined in the relevant legislation. The taxable base for the Transfer Tax (TPO modality) may vary if the reference value exceeds the sale price, as per current regulations. The D.I.A. (Property Information Document) is available at our office.;

Descripción del inmueble: Descubre esta maravillosa casa situada en la pintoresca barriada de la Ventilla, en Berja. Con un extenso terreno de 209 metros cuadrados, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad, espacio y comodidad. Al ingresar a esta acogedora vivienda, serás recibido por un amplio salón que invita a momentos inolvidables en familia o con amigos. La cocina, es ideal para los amantes de la gastronomía que disfrutan de preparar deliciosas comidas. Las 4 habitaciones son increíblemente espaciosas, diseñadas para proporcionar un descanso reparador y comodidad absoluta. Además dispone de un baño completo. El terreno es una joya adicional de esta propiedad. Imagina disfrutar de tardes soleadas en tu propio jardín, organizar barbacoas o simplemente relajarte en un espacio privado al aire libre disfrutando de la piscina. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando en San Roque! ;

Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda de 4 dormitorios con sótano, una casa que no te dejará indiferente desde el primer momento.~~Ubicada en una de las mejores zonas residenciales de El Ejido, concretamente en La Plaza Morera, disfrutarás de un entorno tranquilo y familiar, a pocos minutos del centro y con excelente conexión a la autovía. Comodidad y tranquilidad, todo en uno.~~La vivienda te da la bienvenida con un gran porche, perfecto para los amantes de las plantas y para disfrutar de agradables tardes al aire libre.~~En la planta baja encontrarás:~~- Un amplio salón, ideal para reuniones familiares~~- Cocina completamente equipada~~- Patio-lavadero~~- Aseo de cortesía~~Desde esta planta se accede directamente al garaje, aunque uno de los grandes protagonistas de la casa es su espectacular sótano con chimenea, un espacio acogedor y versátil, perfecto para crear un ambiente relajado y disfrutar de inolvidables veladas en invierno.~~En la primera planta se distribuyen los cuatro dormitorios, todos exteriores, dos de ellos con terraza privada, además de un baño completo.~~Una vivienda pensada para ofrecer espacio, comodidad y calidad de vida a toda la familia.~~📞 Si imaginas aquí tu nuevo hogar, no lo dejes escapar. Llámanos y solicita información sin compromiso. ¡Ven a visitarla cuanto antes!~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~;

Descubre esta encantadora casa adosada construida en 2004, ubicada en una zona serena y agradable, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del hogar. Con una superficie construida de 210m2, cuenta con cuatro acogedores dormitorios que ofrecen el espacio ideal para el descanso. El amplio y luminoso salón invita a momentos inolvidables en familia, mientras que la cocina independiente facilita la preparación de deliciosas comidas. La propiedad incluye tres baños completos, además de una terraza en el dormitorio principal que se convierte en un refugio privado. El solarium de la ultima planta es perfecto para disfrutar del aire libre, y el sótano/garaje proporciona comodidad y seguridad para tu vehículo, además de una amplia zona en la que poder establecer un espacio de taller/zona de juegos/trastero o cualquier cosa que se te ocurra. Todos los servicios y comercios se encuentran a pocos minutos, lo que hace de esta vivienda una opción práctica y funcional. Este hogar de segunda mano se encuentra en buen estado, brindando la oportunidad de personalizarlo a tu gusto. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y ven a visitarlo. ;