Casa en venta en Los Cerrillos, Almería Casa de 1900 en el centro de Berja (Almería). Está compuesto por 3 plantas. La primera planta cuenta con cochera, vivienda independiente, almacenes, bodega. La segunda planta tiene un amplio salón con chimenea, sala de visitas, biblioteca, cinco dormitorios cocina con comedor y despensa. La tercera planta cuenta con boardillas para almacenes.
Cuenta con huerto propio de 500 m2, Se vende en conjunto con un terreno con frutales de 9100 m2.
Destacar que el suelo del terreno es urbanizable, con la posibilidad de proyectos que tiene dada la destacada localización a escasos metros del centro de Berja.
Este edificio tiene la virtud de estar a metros del ayuntamiento, iglesia, farmacias o tiendas y por otro lado tiene la tranquilidad de tener una extenso terreno propio en el núcleo del pueblo. Destacan el patio interior junto a baldosas que pavimentan las estancias, todas con distinta decoración, características muy propias de la arquitectura doméstica virgitana del periodo.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 283.550 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
1900 House in the Center of Berja (Almería)
This property consists of three floors:
The first floor includes a garage, an independent living area, storage rooms, and a wine cellar.
The second floor features a spacious living room with a fireplace, a guest lounge, a library, five bedrooms, a kitchen with a dining area, and a pantry.
The third floor consists of attic spaces used for storage.
The property includes a private orchard of 500 m² and is sold together with a 9,100 m² plot of land with fruit trees.
Investment Potential
The land is zoned for urban development, offering excellent opportunities for future projects given its prime location just meters from the center of Berja.
This building offers the best of both worlds: it is located just a short walk from the town hall, church, pharmacies, and shops, while also boasting a vast private plot in the heart of the town. The interior courtyard and distinctively patterned tiled floors—each room featuring unique decor—are key elements of traditional Virgitano domestic architecture from the period.
Price [amp;] Additional Costs
Current Price + Taxes (7% ITP applied) = €283,550
This price does not include notary and registry fees.
The tax rate applied in this transaction is the general 7% ITP (the highest applicable rate). However, the buyer may qualify for certain tax benefits if they meet the criteria outlined in the relevant legislation.
The taxable base for the Transfer Tax (TPO modality) may vary if the reference value exceeds the sale price, as per current regulations.
The D.I.A. (Property Information Document) is available at our office.
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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Amplia casa en Berja de 4 dormitorios. ~~~La vivienda dispone de 190 m2 construidos, a la entrada con porche, distribuida 4 dormitorios dobles, 2 baños completos, amplio salón-comedor , cocina independiente equipada con patio-lavadero, terraza y patio y garaje~~Se vende amueblada, con armarios empotrados, aire acondicionado y puerta blindada.~~Carpintería interior madera, exterior de aluminio climalit y suelo de mármol. ~~Vivienda ubicada cerca de todo tipo de comercios y servicios. .~~¡No lo piense más y llámenos sin compromiso! Encarna 678510536~~ Venta: 239.000 €;
Chalet en Berja, 266 m. de superficie, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños.~ Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, garaje doble, lavandería, línea telefónica, luminoso, luz, patio, puerta blindada, solárium, t.v., terraza, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, montaña, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido~ ;
Descubre esta impresionante casa ubicada en la tranquila zona de Los Cerrillos, Berja. Con una superficie construida de 270 metros cuadrados y un terreno extenso de 1000 metros, este hogar es ideal para disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad cuenta con cuatro baños que garantizan comodidad para toda la familia. Sus amplias habitaciones incluyen dos dormitorios dobles y dos sencillos, ofreciendo versatilidad según tus necesidades. Además, podrás relajarte o entretener a tus invitados en su magnífica piscina privada o aprovechar las zonas infantiles cercanas.Conservada en buen estado y dotada de extras como puerta blindada, terraza amplia e instalaciones exteriores luminosas; es el lugar perfecto tanto para residir como vacacionar.También incluye trastero para mayor funcionalidad.Haz realidad tu sueño inmobiliario por solo €255000.;
En venta, hermosa vivienda ubicada en la Calle Rincón de Almargen, Dalías. Esta propiedad cuenta con una planta baja y un semi sótano, ofreciendo amplios espacios para disfrutar en familia. Al entrar, te recibirá un porche enlosado y dos almacenes ideales para aparcar tus vehículos de manera segura.
En su interior, encontrarás 4 habitaciones principales, perfectas para adaptarlas a tus necesidades. Además, cuenta con un pequeño lavadero y un baño completo. El gran salón cocina con chimenea es el lugar perfecto para compartir momentos especiales con tus seres queridos.
Las ventanas de esta vivienda ofrecen vistas al patio exterior y a otro patio cerrado. En este último, encontrarás una encantadora cocina rústica y una fuente que le dará un toque de tranquilidad al ambiente. Además, podrás disfrutar de un gran huerto con árboles frutales, perfecto para los amantes de la naturaleza.
El terreno urbano en el que se encuentra esta propiedad tiene una extensión de 1500 metros, ofreciendo espacio más que suficiente para disfrutar al aire libre. Además, el semi sótano cuenta con dos habitaciones y un baño, brindando aún más posibilidades.
Posibilidad de financiación con nuestro departamento financiero Kìron.
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Amplio espacio cerca de playa, con terraza, almacén y sótano.~~¿Buscas una vivienda con personalidad, amplitud y un potencial increíble a un paso del puerto? Este dúplex esquinero lo tiene todo: luz natural todo el día, terraza y múltiples espacios para disfrutar y personalizar a tu gusto.~~Situado en una atractiva zona dónde puedes ir andando a la playa y tiendas, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre ubicación, metros útiles y posibilidades de reforma y ampliación.~~✅ Características destacadas:~~-Dúplex esquinero, tranquilo y muy luminoso~~- Terraza para barbacoa y pasar un rato entre amigos~~- 4 habitaciones dobles y luminosas, una con balcón~~- Amplio sótano con ventana: ideal para zona de juegos, gimnasio o sala de cine~~- 30 m2 de Local almacén a pie de calle (no es garaje, pero cabe un vehículo)~~- Aire acondicionado y calefacción instalados~~Además de estar en una zona tranquila, con buena vecindad y aparcamiento, tiene posibilidad de ampliar cocina y habitaciones como han hecho otros vecinos.~Es un buen lugar para construir tu hogar cerca del mar con la calle de tiendas cerca ~~Para inspirarte en como quedaría con decoración moderna, hemos realizado renovación de cada espacio con inteligencia artificial.~~Nuestra financiera ofrece posibilidad de hipotecas incluso 100% más gastos. Calcula tu cuota en unos cuantos clicks con el QR de la foto.~~Adra es un pueblo tradicional marítimo y agrícola, con grandes playas que no están masificadas. Una joya para quienes quieren vivir cerca del mar con un clima tropical, en un lugar por descubrir, relajado y con bellas costumbres en la provincia de Almería.~~ℹ️ Información para profesionales inmobiliarios:~Propiedad abierta a colaboración con agencias.~;
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