Casa en venta en Matola, Elche pedanias

PARCELA VALLADA DE 3.800 M2 EN SUELO URBANO, CON DOS PUERTAS DISTINTAS DE ACCESO.CASA DE 500 M2 PARA TERMINAR DE DISEÑAR AL GUSTO DEL COMPRADOR. SON DOS CASAS UNIDAS. UNA TIENE SOTANO. PLANTA BAJA SALON, COCINA Y BAÑO Y LA PLANTA DE ARRIBA 3 HABITACIONES 2 BAÑOS, TERRAZA DELANTERA Y PEQUEÑA TERRAZA TRASERA COMO ZONA DE LAVADO. LA OTRA CASA NO TIENE SOTANO Y LA DISTRIBUCION ES IGUAL. ENTRE LAS DOS SON 6 HABITACIONES Y 6 BAÑOS. AMBAS CASAS ESTAN PREPARADAS PARA COLOCAR ASCENTOR !!!!!!~EXCELENTE ZONA. MUY BIEN COMUNICADA. RODEADO DE VECINOS. !!!!!!!!!!!~VEN A VISITARLA !!!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

ZOE presente este chalet lineal estilo contemporaneo, ideal para personalizar y convertir en una gran vivienda unifamilar moderna y funcional. Con una superficie de 240 metros cuadrados, este chalet ofrece un amplio y luminoso hogar con dos plantas y sótano, perfecto para familias numerosas o quienes buscan espacios diáfanos, amplias estancias y privacidad. La casa cuenta en planta baja con una cocina amueblada abierta al gran salón y baño de cortesia. A través de la escalera de obra accedemos a la primera planta donde disfruta de seis dormitorios, dos con baño privado común, salida a la terraza con vistas al jardín y un tercer baño. Los espacios exteriores nos invitan al relax y al entretenimiento. disfrutando de un hermoso jardín, una refrescante piscina y una terraza donde podrás celebrar reuniones y momentos inolvidables. Todo perfectamente distribuido y equilibrado. Además dispone de una pista de tenis para los amantes del deporte y una zona infantil para que los más pequeños puedan jugar, divertirse y explorar.No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo para ti y tu familia. En una de las zonas mas consolidadas y demandadas de Elche, con todos los servicios a tu alcance.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

ZOE presente este chalet lineal estilo contemporaneo, ideal para personalizar y convertir en una gran vivienda unifamilar moderna y funcional. Con una superficie de 240 metros cuadrados, este chalet ofrece un amplio y luminoso hogar con dos plantas y sótano, perfecto para familias numerosas o quienes buscan espacios diáfanos, amplias estancias y privacidad. La casa cuenta en planta baja con una cocina amueblada abierta al gran salón y baño de cortesia. A través de la escalera de obra accedemos a la primera planta donde disfruta de seis dormitorios, dos con baño privado común, salida a la terraza con vistas al jardín y un tercer baño. Los espacios exteriores nos invitan al relax y al entretenimiento. disfrutando de un hermoso jardín, una refrescante piscina y una terraza donde podrás celebrar reuniones y momentos inolvidables. Todo perfectamente distribuido y equilibrado. Además dispone de una pista de tenis para los amantes del deporte y una zona infantil para que los más pequeños puedan jugar, divertirse y explorar.No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo para ti y tu familia. En una de las zonas mas consolidadas y demandadas de Elche, con todos los servicios a tu alcance.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

SAN JOSE VILLAS HOUSES Inmobiliaria vende Casa/Chalet en Elche, zona Carrus polígono, muy cerca del resturante Montesol. Tiene 949.00 m2. construidos, 1978 m2, de superficie de parcela, se encuentra a 20 km de la playa, el chalet tiene 3 habitaciones dobles y 3 habitaciones sencillas, 2 baños, la propiedad se encuentra en Buen estado, 2 cocinas, una en el chalet y otra en la casa de invitados y las dos están equipadas, la carpintería interior es de madera, la orientación es norte sur con lo cual hace que sea muy luminoso, el suelo es de terrazo y la carpintería exterior es de madera. Dispone de una gran terraza mirador y piscina y un amplio trastero y una gran porchada en la que podrás pasar tus mejores momentos y organizar tus mejores fiestas.~~La zona es muy tranquila, si quieres relax de verdad este es tu sitio para vivir. Esta rodeado de bastantes mas chalets, con lo cual no es una zona deshabitada, hay vecinos muy cerca, y tiene unas magnificas vistas al jardín y a la montaña~~Extras: agua, armarios empotrados, balcón, chimenea (2 chimeneas), deposito agua, galería, jardín, luminoso, luz, pérgola, piscina propia, puertas automático, sótano, t.v., techos altos, terraza, trastero, todo exterior, vallado, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, montaña, vistas despejadas~~;

ZOE nos presenta, esta fantástica finca de 17.000m2 con dos casas y gran piscina.Chalet semi nuevo de 135m2 así distribuido- Salón- Cocina- Suite con baño privado- Otros 2 dormitorios- 1 baño de servicio- Porche de 55m2Extras camera de aire, ventanas de aluminio, rejas, mosquiteras, puertas de robles.Tipica casa de campo de Elche de 300m2 para reformar así distribuida- 4 habitaciones- Cocina- Baño- Patio abierto- Corral- Porche de 35m2Piscina 12X5, barbacoa de obra, vestuario, zonas ajardinadas y zonas para plantar todo lo que te apetezca.Agua potable, luz, agua de riego por contador y por inundación.Dos entradas desde la calle por si quieres independizar el acceso a cada casa.A 10 minutos de Elche y a 15 minutos de las playas de La Marina, muy bien comunicada a carreteras principales.Llámanos sin compromisos, y concertaremos una visita para mostrártelo.;

ZOE nos presenta, esta fantástica finca de 17.000m2 con dos casas y gran piscina.Chalet semi nuevo de 135m2 así distribuido- Salón- Cocina- Suite con baño privado- Otros 2 dormitorios- 1 baño de servicio- Porche de 55m2Extras camera de aire, ventanas de aluminio, rejas, mosquiteras, puertas de robles.Tipica casa de campo de Elche de 300m2 para reformar así distribuida- 4 habitaciones- Cocina- Baño- Patio abierto- Corral- Porche de 35m2Piscina 12X5, barbacoa de obra, vestuario, zonas ajardinadas y zonas para plantar todo lo que te apetezca.Agua potable, luz, agua de riego por contador y por inundación.Dos entradas desde la calle por si quieres independizar el acceso a cada casa.A 10 minutos de Elche y a 15 minutos de las playas de La Marina, muy bien comunicada a carreteras principales.Llámanos sin compromisos, y concertaremos una visita para mostrártelo.;