Local en venta en Circunvalacion-carrefour, Albacete

En pleno corazón de Buñol, en una de sus zonas de mayor visibilidad, tránsito y vida diaria, se presenta una propiedad difícil de encontrar hoy en el mercado: edificio completo con local comercial histórico en funcionamiento, viviendas, espacios auxiliares y garajes, en una ubicación sencillamente estratégica.~~La pieza principal, por su fuerza comercial y por el valor que concentra, es un local de 116 m2 actualmente destinado a horno-panadería artesanal, completamente equipado y preparado para continuar la actividad desde el primer día. No hablamos de un local vacío, sino de un negocio con alma, tradición y recorrido, con más de 70 años de historia, que sale a la venta por jubilación. Un punto con identidad propia, reconocimiento local y una implantación que hoy sería muy costosa de reproducir.~~Se transmite con la maquinaria y el equipamiento necesario para seguir trabajando de inmediato: amasadora San CASIANO, batidora Sotoriva, tren de laboreo Mapanva, divisora y formadora de barras, horno de leña, mesas de trabajo y diverso utillaje para panadería, además de un despacho de pan y dulces artesanos completo con escaparate mostrador, expositores de cristal, estantería de madera a medida, estantería inoxidable de repuesto, peso y mobiliario de recepción. Una base magnífica para continuar como panadería tradicional, evolucionar hacia obrador con venta al público, cafetería-panadería, tienda gourmet, obrador especializado o incluso reconvertirlo, según proyecto, en otro tipo de actividad comercial con una presencia privilegiada en el centro.~~Pero el valor del inmueble no termina en el negocio. Forma parte de un edificio muy luminoso de 468 m2 según Catastro, con acceso independiente a la zona residencial, lo que amplía enormemente sus posibilidades de explotación. En la planta primera encontramos una vivienda de 119 m2, exterior, distribuida en salón-comedor, cocina, tres habitaciones y un baño, en buen estado general, ideal para actualizar y revalorizar. En otra planta se ubica una segunda vivienda de 111 m2, también exterior, con salón-comedor, cocina, tres habitaciones y un baño, en este caso con cocina y baño reformados, lo que permite una entrada en uso más inmediata.~~Ambas viviendas comparten una gran terraza aproximada de 60 m2, con acceso a través de una zona cubierta y con un trastero amplio. Por su configuración, existe la posibilidad de estudiar una distribución más independiente, pudiendo plantearse dos áreas de unos 30 m2 aproximados para cada vivienda. A ello se suma un bajo de unos 91 m2, con techos altos, tres habitaciones de gran tamaño, salón amplio y balcón, espacio con enorme personalidad y múltiples lecturas: almacén noble, estudio, vivienda adicional o futura transformación, siempre según normativa y viabilidad técnica.~~Completan el conjunto dos almacenes-garaje, uno de 31 m2 con capacidad para un coche grande y uno pequeño, y otro de 20 m2 apto para coche grande y moto, un valor añadido muy importante en una zona céntrica donde disponer de espacio de apoyo y aparcamiento marca una diferencia clara.~~Buñol, además, aporta un contexto muy atractivo: municipio con identidad, servicios, vida cotidiana real durante todo el año, tradición, actividad local, excelente conexión y una posición conocida tanto por residentes como por visitantes. Tener un inmueble así en pleno centro y en zona de paso total significa unir visibilidad, versatilidad y patrimonio en una sola operación.~~Una propiedad pensada para quien sabe ver más allá de una simple compraventa: continuar un negocio histórico, combinar actividad y rentas, reposicionar el edificio por unidades o construir una inversión patrimonial sólida en una ubicación prime de Buñol.~~Edificio sin división horizontal.;

¡Increíble oportunidad de inversión en Churra! Este local comercial es perfecto para convertirlo en múltiples viviendas, gracias a sus amplias cinco salas y su gran patio delantero con opción para múltiples entradas debido a sus tres fachadas. Además, cuenta con una cocina equipada con salida de humos interior y exterior, caldera de gasoil con depósito, y aire acondicionado en todas las estancias para mayor comodidad.~~Con una superficie de 390 metros cuadrados en una parcela de 430 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece numerosas posibilidades de uso, desde la reconversión a viviendas hasta guarderías, academias o incluso alquiler para celebraciones. Su ubicación privilegiada cerca del centro de la tercera edad y de la mujer, así como su proximidad a centros médicos, colegios, parques, supermercados y farmacias, lo convierten en una opción inigualable.~~Además, cuenta con tres baños completos y uno adaptado para personas con movilidad reducida, suelos de gres y tarima flotante, y extras como agua, calefacción, luz, un patio y un trastero. Su céntrica ubicación, con fácil acceso a paradas de autobús, tranvía y salida de autovía, lo convierte en una oportunidad única que no puedes dejar pasar. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos con esta increíble propiedad!~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

SE VENDE ESPECTACULAR RECINTO TOTALMENTE EQUIPADO Y PREPARADO PARA LA RESTAURACIÓN EN ASPE-ALICANTE, POBLACIÓN ENCLAVADA EN EL VALLE DE LAS UVAS CON GRAN PROYECCIÓN ECONÓMICA TANTO EN EL PUEBLO COMO EN LOS ALREDEDORES. ~ Local comercial en Aspe, 610 m. de superficie, 1364 m. superficie parcela, 8 baños, propiedad en buen estado, cocina equipada, orientación norte sur, suelo de gres y tarima flotante (y también todo el exterior esta fratasado).~ Extras: adaptado minus., agua, aire acondicionado, aire acondicionado nave, alarma robo, barbacoa, bomba frío y calor (tiene 5 aparatos), calefacción nave, calefaccion, comedor (tiene 4 grandes salones especiales para cualquier tipo de eventos), despensa, diafano, esquina, jardin, línea telefónica, luminoso, luz, muebles (gran variedad de mobiliaria para la restauración), patio, puerta blindada, salida humos, satelite, terraza, terraza acristalada, trastero (hay varios trasteros), vado, vestuarios.~ cerca a esta propiedad tienes, centros comerciales, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.~ DISPONE DE LICENCIAS PARA RESTAURANTES,SALA DE FIESTAS Y OCIO.~ ;

Os presentamos esta gran finca en Aspe.~~Tiene una nave de 120 m2 mitad con comedor cocina, baño y habitación, y la otra mitad nave.~~La segunda nave tiene 150 m2 lista para producir con dos baños.~~Tiene 3.300 m2 de parcela totalmente vallado, con entrada grande para triales y camiones.~~No esperes más y llámanos para más información.~~We present this large estate in Aspe.~~It has a 120 m2 building, half of which includes a dining room with kitchen, bathroom, and a bedroom, and the other half is a warehouse.~~The second warehouse is 150 m2, ready for production and includes two bathrooms.~~The fully fenced plot covers 3,300 m2, with a large entrance suitable for trial bikes and trucks.~~Don’t wait any longer—contact us for more information.;

Amplio local comercial de 600m2 ubicado en buena zona en Bocairent, con fácil acceso en coche y fácil aparcamiento. Cerca de colegios, parques, jardines, centro de salud, ... Ideal para sala de baile, salón de banquetes, supermercado, bazar, gimnasio, ... ~ ~ Y si necesita que le orientemos en su negocio, no lo dude, y póngase en contacto con nosotros YA.~ ~ CONSULTENOS SIN COMPROMISO;

Local comercial venta en Ontinyent, ubicado en amplia avenida con mucho paso de gente, adaptado como taller. Licencia de activada vigente. Cuenta con un elevador. Distribuido en zona de producción, almacén, oficinas y aseos. Cuenta con instalación eléctrica, amplio escaparate con cristalera, etc.;