Casa en venta en Miami Playa

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Miami Playa
Activo inmobiliario para inversores – Alta rentabilidad potencial

Chalet independiente en Mont-Roig del Camp, Miami Platja (Tarragona), calle Tenerife
� Inmueble ocupado sin título legal
� No visitable
� Venta como cuerpo cierto

La propiedad cuenta con vivienda principal, porche, aparcamiento, almacén y piscina, además de una torre con posibilidad de ampliar superficie habitable.

La vivienda fue construida en 1968 y cuenta con una superficie total aproximada de 193 m², según catastro, distribuida de la siguiente manera:

•Vivienda principal en una sola planta: 85 m²
•Porche: 45 m²
•Aparcamiento: 20 m²
•Almacén: 10 m²
•Piscina: 33 m²
Excelente ubicación, con rápido acceso a N-340 y AP-7, y servicios cercanos (playa, comercios, restauración y colegio).

Situación legal y condiciones de venta
•El inmueble se vende ocupado por terceros sin título legal.
•Se transmite como cuerpo cierto, en el estado físico, registral, catastral, urbanístico y administrativo en el que se encuentre.
•El comprador asume:
* El estado de conservación del inmueble.
* Las posibles diferencias entre la realidad física y los datos registrales o catastrales.
* La situación urbanística.
* Los trámites y costes necesarios para recuperar la posesión judicial del inmueble.
* La regularización registral o catastral, si fuera necesaria.
* La obtención de la cédula de habitabilidad, si procede.
* Cualquier gasto, impuesto u honorario derivado de estas circunstancias.

La propiedad no responde por el estado del inmueble ni por posibles defectos visibles u ocultos.

Información importante para el comprador
•Mientras el inmueble esté ocupado, no puede realizarse tasación oficial, por lo que no es posible obtener hipoteca.
•La compra deberá realizarse sin financiación hipotecaria, o con garantías alternativas.
•No se dispone actualmente de certificado de eficiencia energética debido a la imposibilidad de acceso.
El precio de venta ya tiene en cuenta todas estas circunstancias, reflejando un valor inferior al de mercado.
Estas condiciones deberán ser aceptadas expresamente por el comprador en el momento de la compraventa.

� Se recomienda encarecidamente contar con asesoramiento legal y profesional antes de tomar la decisión de compra.