Casa en venta en NERJA

Encantadora Villa con vistas al mar en la urbanización más exclusiva de La Herradura Costa TropicalEste Chalet ubicado en uno de los enclaves naturales más privilegiados de la Costa Tropical, esta magnífico chalet combina amplitud, luminosidad y un encanto único. Su diseño elegante, su comodidad y sus impresionantes vistas al Mediterráneo la convierten en una propiedad excepcional. Además, se encuentra muy cerca de la playa, chiringuitos, restaurantes y todas las actividades que ofrece La Herradura.________________________________________Distribución de la vivienda 160 m aproximadamentePlanta Baja3 dormitorios, uno de ellos en suite2 baños completosCuarto de lavanderíaRecibidor amplioPrimera PlantaCocina amplia y luminosa ideal para los amantes de la gastronomíaSalón-comedor muy espacioso, con varios ambientes diferenciados y salida directa a la terrazaTerraza con vistas espectaculares, tanto diurnas como nocturnas, a la impresionante Bahía de La HerraduraDormitorio principal en suiteBaño adicionalExtras y EquipamientoAire acondicionadoAparcamientoPiscinaAcceso directo al mar y al embarcadero desde la urbanizaciónZonas verdesUrbanización cerrada y muy segura________________________________________ Ubicación PrivilegiadaSituada en Almuñécar, en plena Costa Tropical de Granada, una zona donde se combinan historia, mar y montaña en un solo lugar. A 45 minutos de Granada y su majestuosa Alhambra A 1 hora de Sierra Nevada, ideal para disfrutar de deportes de nieve A 1 hora del Aeropuerto Internacional de Málaga Gastronomía exquisita, playas de ensueño y un clima excelente durante todo el añoUna ubicación que ofrece tranquilidad, belleza natural y una alta calidad de vida.________________________________________Un hogar para quienes buscan privacidad, vistas espectaculares y un entorno incomparableSi sueñas con vivir frente al mar, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades, este chalet es la opción perfecta.________________________________________ Más información o visitasEmail infogestioninternacional.comTeléfonos +34 673 850 925 / +34 673 831 092Oficina Carretera de Málaga, subida al Monte de los Almendros Nº 2, Salobreña ¡No pierdas esta oportunidad única!;

Altura piso 2º, ático superficie total 130 m2, superficie útil 125 m2, hab. individuales: 3, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, ascensor, balcón, cocina, comedor, estado conservación: buen estado, parking, gastos de comunidad: 40,60, lavadero, nº de planta: 2, orientación sur, puerta blind., soleado, terraza, patio.;

Bienvenido a este espectacular Chalet independiente situado en la serena y hermosa zona de Torrox Costa. Con una superficie construida de 175 m2, esta villa está meticulosamente diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad desde el primer día.~Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~El exterior es igualmente impresionante; la parcela abarca una generosa superficie total de 3753 m2, lo que le permite disfrutar plenamente del clima mediterráneo.~La gran terraza que rodea prácticamente toda la vivienda, junto a la piscina privada, le invita a relajarse al sol a celebrar eventos al aire libre con impresionantes vistas al paisaje mediterráneo.~~La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles, ideales para familias o para recibir invitados. Un espacioso salón-comedor equipado con chimenea, perfecto para reuniones o grandes comidas. Cocina independiente y modernizada que ofrece privacidad, y el baño principal completo con plato de ducha, bien distribuido, añade un extra de comodidad.~~Un atractivo adicional es la arboleda que adorna la propiedad, brindando frescura y privacidad. Zonas exteriores para pasear ajardinadas. Zona de solárium, piscina y barbacoa, ya citado anteriormente. Además, disfrutará de estacionamiento privado dentro del recinto, tras un acceso totalmente adaptado para cualquier vehículo básico y puerta de entrada automática.~~Si le interesa esta magnífica oportunidad inmobiliaria, considere su proximidad a la costa; estará a solo unos minutos a pie del mar. ¡Contacta, pide más información, y haz una visita!;

PAREADO Nº2 · OBRA NUEVA EXCLUSIVA EN COTOBRO · ALMUÑÉCAR · COSTA TROPICAL · PISCINA PRIVADA Y SOLÁRIUM · 499.000 €~Presentamos el Pareado nº2, una vivienda de obra nueva ubicada en Cotobro, Almuñécar, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa Tropical de Granada, donde el clima suave durante todo el año y la cercanía al mar crean un estilo de vida difícil de igualar. Situada en un entorno residencial tranquilo, la vivienda se encuentra a aproximadamente 3 minutos en coche de la playa, con restaurantes, servicios y buena conexión con Málaga, su aeropuerto internacional y la ciudad de Granada, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para compradores nacionales como internacionales que buscan residencia principal, segunda vivienda junto al mar o inversión inmobiliaria en la Costa Tropical.~El proyecto apuesta por una arquitectura moderna, luminosa y funcional, donde cada espacio ha sido diseñado para maximizar la luz natural, la amplitud y la relación entre interior y exterior. Esta vivienda dispone de 110,60 m2 útiles, 186,60 m2 construidos y 77,92 m2 de terrazas, espacios concebidos para ampliar la experiencia interior hacia el exterior y disfrutar del clima privilegiado de Almuñécar durante todo el año. La zona de día conecta de forma natural con la terraza principal y la piscina privada, generando continuidad visual y una auténtica sensación de amplitud.~La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, ofreciendo comodidad tanto para vida familiar como para invitados o teletrabajo. El solárium privado panorámico permite crear zonas chill-out, comedor exterior o espacios de relax con vistas abiertas.~Existe la posibilidad de incorporar planta semisótano opcional, ideal para gimnasio, despacho, sala de ocio o zona independiente, aportando versatilidad y capacidad de adaptación a largo plazo.~Adquirir una vivienda en esta promoción supone acceder a las ventajas propias de la obra nueva en la Costa Tropical: mayor eficiencia energética, mejor aislamiento térmico y acústico, diseño contemporáneo adaptado a estilos de vida actuales y menor mantenimiento estructural frente a viviendas de reventa. La oferta de vivienda nueva en Cotobro y Almuñécar es limitada, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad interesante tanto para compradores que buscan calidad de vida junto al mar como para inversores que desean posicionarse en una ubicación consolidada con creciente demanda nacional e internacional.~Almuñécar es uno de los destinos más valorados del sur de España gracias a su microclima privilegiado con más de 300 días de sol al año, sus playas naturales, su gastronomía mediterránea y su entorno entre mar y montaña. Vivir aquí significa disfrutar de naturaleza, deporte, tranquilidad y calidad de vida durante todo el año.~Entrega prevista: enero 2027~PRECIO DIRECTO PROMOTORA – TOTAL TRANSPARENCIA~Precio vivienda: 499.000 €~IVA 10%: 49.900 €~AJD aprox. 1,2%: 5.988 €~Precio total estimado con impuestos incluidos: 554.888 €~Honorarios de agencia vendedora incluidos en el precio.~FORMA DE PAGO~Reserva inicial: 6.000 €.~Contrato privado de arras: 30% del precio base (149.700 €) descontando la reserva → 143.700 €.~Resto a la firma de escritura pública y entrega según calendario de obra. Licencia de obra concedida.~INFORMACIÓN LEGAL Y FISCAL – ANDALUCÍA~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025 de transparencia, se informa que el precio indicado incluye IVA 10% y AJD aproximadamente 1,2%, correspondientes a la adquisición de vivienda de obra nueva en Andalucía. Gastos adicionales no incluidos: notaría aprox. 900–1.300 € según RD 1426/1989; registro aprox. 400–700 € según RD 1427/1989; gestoría administrativa aprox. 350–600 € + IVA según gestión contratada. Honorarios de la agencia vendedora incluidos. Solicite memoria de calidades, planos y disponibilidad actualizada.;

PAREADO Nº3 · OBRA NUEVA EN COTOBRO · ALMUÑÉCAR · COSTA TROPICAL · PISCINA PRIVADA · SOLÁRIUM · 489.000 €~~Exclusiva vivienda de obra nueva en Cotobro, Almuñécar, una de las zonas residenciales más valoradas de la Costa Tropical de Granada. Una propiedad diseñada para quienes buscan arquitectura contemporánea, privacidad y estilo de vida mediterráneo, a tan solo 3 minutos en coche de la playa.~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo, la vivienda cuenta con excelente conexión con Málaga, su aeropuerto internacional y la ciudad de Granada, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión inmobiliaria en la costa.~~La propiedad ha sido diseñada siguiendo un concepto de arquitectura moderna, luminosa y funcional, donde cada espacio maximiza la entrada de luz natural y la conexión entre interior y exterior.~~Dispone de 106,35 m2 útiles, 182,35 m2 construidos y 77,92 m2 de terrazas, creando amplias zonas exteriores para disfrutar del clima privilegiado de Almuñécar durante todo el año.~~El salón principal se integra de forma natural con la terraza y la piscina privada, generando continuidad visual y una agradable sensación de amplitud. La orientación de la vivienda y los grandes ventanales potencian la luminosidad y el confort térmico.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y un aseo, ofreciendo una distribución ideal tanto para vida familiar como para invitados o teletrabajo.~~En la parte superior encontramos un solárium privado panorámico, perfecto para crear una zona chill-out, comedor exterior o espacio de relax con vistas abiertas.~~Además, existe la posibilidad de incorporar planta semisótano opcional, ideal para gimnasio, despacho, sala de ocio o zona de invitados, permitiendo adaptar la vivienda a diferentes estilos de vida y necesidades futuras.~~Comprar una propiedad de obra nueva en Cotobro supone acceder a importantes ventajas: mayor eficiencia energética, mejores aislamientos térmicos y acústicos, diseño contemporáneo y menor mantenimiento frente a viviendas de reventa.~~La oferta de vivienda nueva en Almuñécar y Cotobro es limitada, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan calidad de vida junto al mar como para inversores que desean posicionarse en una zona con creciente demanda internacional.~~Almuñécar destaca por su microclima subtropical con más de 300 días de sol al año, sus playas naturales, su gastronomía mediterránea y su entorno único entre mar y montaña.~~Entrega prevista: enero 2027~~PRECIO DIRECTO PROMOTORA – TOTAL TRANSPARENCIA~Precio vivienda: 489.000 €~IVA 10%: 48.900 €~AJD aprox. 1,2%: 5.868 €~Precio total estimado con impuestos incluidos: 543.768 €~Honorarios de agencia incluidos.~~FORMA DE PAGO~Reserva inicial: 6.000 €~Contrato privado de arras: 30% del precio base (146.700 €) descontando la reserva → 140.700 €~Resto a la firma de escritura pública y entrega según calendario de obra. Licencia de obra concedida.~~INFORMACIÓN LEGAL Y FISCAL – ANDALUCÍA~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de transparencia, el precio incluye IVA 10% y AJD aprox. 1,2%. Gastos adicionales no incluidos: notaría aprox. 900–1.300 € (RD 1426/1989), registro aprox. 400–700 € (RD 1427/1989) y gestoría aprox. 350–600 € + IVA según gestión contratada. Honorarios de agencia incluidos.;

¡¡VENTA!!~CASA A MENOS DE 100M DEL MAR~ORIENTACIÓN SUR~CASA INDEPENDIENTE~PARKING PROPIO~GRAN OPORTUNIDAD~~Se vende casa de pueblo de dos plantas, construida en 1970, situada en pleno corazón de la costa y a pocos pasos de la playa. Una vivienda con mucho encanto y enormes posibilidades, para quienes buscan reformar y adaptar su hogar a medida. ~~La planta superior cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, un baño, cocina independiente y un salón luminoso, con espacios bien distribuidos. Desde la cocina se accede directamente a la terraza, orientada al sur. La planta baja es totalmente diáfana, con acceso independiente, ofreciendo la oportunidad de reformar o construir completamente según tus necesidades: garaje, apartamento independiente o trasteros.~~¡NO LO PIENSE MÁS! Y crea un hogar único, a tu medida aprovechando las posibilidades que ofrece esta casa para diseñar los espacios y que se adapten al estilo de tu vida, desde la planta baja hasta al jardín.~~Contacta con nosotros y COMIENZA TU PROYECTO SOÑADO.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, del 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los señores clientes que los gastos notariales registrales e impuestos que sean de aplicación (ITP o IVA + ADJ) los honorarios de la gestión inmobiliaria y gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante. Pueden haberse producido modificaciones que aún no han sido actualizadas.~~Estas y muchas más propiedades en~~@mamboinmobiliaria~Pl. Carmelitas Nº 5 ;