Local en alquiler en Playa, Castelldefels

Estimado/a emprendedor/a,~~Le presentamos una **oportunidad de inversión excepcional** en el corazón del dinámico barrio de Las Rosas. Se ofrece en traspaso un **Bar Cafetería con una trayectoria consolidada de más de 15 años**, distintivo por su **alta rentabilidad** y ubicación estratégica.~~A tan solo 15 minutos a pie del emblemático Estadio Metropolitano y con **excelentes conexiones de transporte público** (diversas líneas de autobús y estación de metro en las inmediaciones), este establecimiento goza de una **ubicación privilegiada** que garantiza una constante afluencia de público local y visitantes.~~El local, con una **superficie de 55 metros cuadrados**, se complementa con una generosa terraza, creando un espacio atractivo y funcional para sus clientes. Cuenta con licencia de cafetería-bar y salida de humos, abriendo un amplio abanico de posibilidades para su negocio.~~Se entrega totalmente equipado con una cocina completa y funcional, mobiliario de calidad y equipamiento técnico en perfecto estado, lo que le permitirá iniciar su actividad de manera inmediata y sin incurrir en gastos adicionales.~~La ubicación en el barrio de Las Rosas, conocido por su carácter residencial y comercial, asegura una gran visibilidad y fácil acceso, tanto para residentes como para aquellos que se desplazan a la zona por motivos laborales o de ocio.~~**Condiciones económicas de la operación:**~~* **Traspaso:** 90.000€~* **Renta mensual:** 1.700€~* **Garantía/fianza:** 2 meses de renta~* **Honorarios agencia inmobiliaria:** 2 meses de renta~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio en funcionamiento con un **historial probado de éxito** en una de las zonas con mayor potencial de Madrid.~~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y brindarle todos los detalles que necesite para tomar la mejor decisión de inversión.~;

Local Comercial en Alquiler - Riviera del Sol - Centro Comercial Las Terrazas - Mijas Costa 55 m2 de espacio interior - ubicado en planta baja. Fantástica oportunidad de alquilar un local reformado, actualmente una oficina comercial, luminoso, con techos altos y amplios ventanales. Ubicado en un consolidado y popular centro comercial que cuenta con una amplia selección de negocios, supermercado, oficinas, restaurantes y gimnasio. Fácil acceso con amplio aparcamiento en la calle. Adaptable para nuevas necesidades comerciales. Ubicación privilegiada en esquina - Nuevo sistema de aire acondicionado - Suelos nuevos en toda la vivienda - Zona de cocina americana - 1 baño con inodoro y ducha - Terraza cubierta. ;

¡Oportunidad única! ~Se traspasa un espectacular local-bar ubicado a pie de la hermosa Playa de Amadores.~~Este negocio, completamente reformado y con una decoración atractiva, está listo para comenzar a operar inmediatamente. Con una superficie total construida de 45 m2 más una terraza para 34 comensales donde tus clientes podrán disfrutar al aire libre mientras degustan una deliciosa comida mirando al mar. El espacio cuenta con dos baños y todo el mobiliario necesario: cristalería, neveras, cocina a gas equipada con plancha y dos freidoras además de horno; ideal para ofrecer un menú variado que cautive los paladares locales y turistas por igual. Sala de estar interior con TV, y barra de copas de madera.~~* Condiciones económicas:~- Precio del traspaso: 145.000 €~- 2000 € mensuales puedes emprender tu sueño gastronómico en uno de los lugares más visitados del sur de Gran Canaria~- 300 € mensuales / alquiler de terraza~- Gastos de agua, gas y luz, según consumo~- 6 años de contrato~- 1 mes de fianza~~* Visitas a la propiedad *: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;