Casa en venta , La Palma del Condado

Gran casa fantástica en el centro urbano y que lo que más vale de esta casa es el sitio, los materiales, y la construcción. Mejor visitarla para valorar su estado;

La vivienda familiar definitiva: amplitud, luz y calidad de vida en el corazón del Aljarafe.~¿Buscas un hogar espacioso donde cada miembro de la familia tenga su propio rincón, sin necesidad de invertir ni un euro en reformas y listo para entrar a vivir? Te presentamos esta magnífica propiedad en Sanlúcar la Mayor, una vivienda amplia, luminosa y cuidada al milímetro que combina privacidad, funcionalidad y el auténtico estilo de vida tranquila.~~LO MÁS DESTACADO DE ESTA PROPIEDAD: LISTA PARA ENTRAR A VIVIR:~~La vivienda sobresale a primera vista por su excepcional estado de conservación. Cada rincón refleja un mantenimiento riguroso, acabados de primera calidad y una luminosidad que envuelve todas las estancias. Olvídate de obras, adaptaciones o esperas: solo tienes que traer tus maletas y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar desde el minuto uno.~~4 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS COMPLETOS:~~Una distribución idónea pensada para el confort diario de familias exigentes:~~4 dormitorios amplios y luminosos, perfectos tanto para el descanso como para habilitar despacho de teletrabajo, sala de juegos o zona de invitados. Uno de ellos en planta baja.~~3 baños completos, perfectamente distribuidos para garantizar máxima intimidad, comodidad en las mañanas familiares y evitar cualquier tipo de espera.~~Amplia cocina independiente con zona de almacenaje y acceso a un amplio jardín.~~ZONAS COMUNES CON PISCINA COMUNITARIA:~~Vivir en el Aljarafe es sinónimo de disfrutar del sol y el buen tiempo. El residencial cuenta con una estupenda piscina comunitaria, un auténtico oasis privado donde refrescarse, desconectar tras la jornada laboral y disfrutar con los más pequeños sin salir de casa.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANLÚCAR LA MAYOR:~~Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado sin renunciar a nada: colegios, institutos, supermercados, centros médicos, zonas verdes y una excelente conexión con Sevilla tanto por la A-49 como por la red de Cercanías Renfe.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 249.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~F.I.A. (FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS) y Certificación Energética a disposición del cliente.~;

Chalet independiente en El Castillo de las Guardas~~Se vende casa de 2 plantas 113 m2 construido y 93 m2 útiles construido sobre una magnífica parcela de 714 m2, ideal para disfrutar de privacidad, jardín, zona de piscina, huerto o incluso ampliar espacios exteriores a tu gusto.~Está casa está distribuida de la siguiente forma~~Planta Alta:~Vestíbulo distribuidor~Salón-comedor luminoso con chimenea~Cocina independiente~Aseo~Escalera de acceso a planta baja~Planta baja:~3 dormitorios uno de ellos en suite~2 baños completos~~✔ Dispone de una parcela amplia y totalmente independiente, OPCIONAL por: 20.000€~✔ Urbanización residencial consolidada~✔ Entorno natural, ideal como vivienda habitual o segunda residencia~✔ Vivienda finalizada en 2008~✔ Coordinada con Catastro~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Diseño moderno, luz natural y un exterior que marca la diferencia.~En Espartinas, una de las zonas más demandadas del Aljarafe, junto a los colegios Adharaz y Altasierra, encontramos este chalet pareado completamente reformado y claramente diferente al resto de la urbanización.~La vivienda destaca por su estilo moderno, sus amplios ventanales y su perfecta conexión entre interior y exterior, creando espacios luminosos, abiertos y muy agradables para el día a día.~🌿 Un exterior pensado para disfrutar~La gran protagonista de esta casa es su espectacular zona exterior, reformada con materiales de gran calidad:~• Suelo y revestimientos en gres porcelánico ~• Piscina de agua salada ~• Amplio salón exterior con cortinas de cristal, ideal para reuniones o zona de ocio todo el año ~• Garaje cubierto ~• Trastero ~• Zonas de césped artificial ~Además del garaje privado, la vivienda cuenta justo enfrente con una amplia bolsa de aparcamientos, perfecta para varios vehículos familiares o para recibir visitas con total comodidad.~La vivienda disfruta también de una ubicación privilegiada dentro de la urbanización. En la parte trasera se abre a un entorno natural con vistas al campo y al olivar, mientras que en la fachada principal no tiene viviendas enfrente, sino zonas ajardinadas. Todo ello aporta privacidad, amplitud visual y una tranquilidad difícil de encontrar. Aquí el sonido habitual no es el tráfico, sino el canto de los pájaros y la sensación permanente de contacto con la naturaleza.~🏡 Distribución de la vivienda:~• 4 habitaciones ~• 2 baños + aseo ~• Salón con chimenea ~• Dos dormitorios con terraza ~• Cuatro salidas directas al exterior ~Gracias a sus grandes ventanales y orientación, la vivienda disfruta de una magnífica luz natural y ventilación cruzada.~✔ Placas solares~✔ Aire acondicionado en ambas plantas~✔ Excelente estado de conservación~Una vivienda lista para entrar a vivir, con mejoras que realmente marcan la diferencia.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece CHALET PAREADO EN ESPARTINAS.~~Ubicada en la zona del Colegio de Adharaz.~~POSIBILIDAD de enviar las fotos de manera particular.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Solicite más información sin compromiso.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te ayudarán a encontrar las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

CREDIT HOME REAL ESTATE, ofrece Vivienda en Matalascañas, a pocos minutos de la playa.~~Presentamos esta fantástica vivienda situada en Matalascañas, en la zona de Sector O, una ubicación ideal para disfrutar de la costa, el descanso y el buen clima durante todo el año.~~La propiedad se encuentra en una zona tranquila y demandada, perfecta tanto como residencia vacacional, segunda vivienda o inversión. Su entorno ofrece la comodidad de tener cerca servicios, zonas de ocio y el encanto natural característico de Matalascañas.~~La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional, con espacios pensados para el disfrute familiar y para aprovechar al máximo la vida en la costa. Gracias a su ubicación, es una opción ideal para quienes buscan una vivienda cerca del mar, en una zona consolidada y con buen acceso.~~Una oportunidad estupenda para adquirir una propiedad en una de las zonas más conocidas de la costa onubense, perfecta para disfrutar de fines de semana, vacaciones o largas temporadas.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que le brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores condiciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. No están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;