Local en venta en Avenida País Valencià, Silla, Valencia

Presentamos este excepcional local comercial en Benifaió, una ubicación estratégica cerca de una amplia avenida comercial y diversas escuelas.~Con una superficie construida de 279 m2, el inmueble cuenta con un altillo adicional de 35 m2 y un patio trasero privado de 44 m2 que brinda múltiples posibilidades para su negocio. El acceso se realiza a través de dos puertas: una peatonal y otra con persiana enrollable, lo que facilita la entrada tanto al público como a suministros.~Su interior está equipado con suelo de terrazo resistente, dos baños funcionales e incluso dispone de pequeña cocina equipada ideal para cualquier uso profesional. Además incluye dos amplias oficinas amuebladas perfectamente adaptables gracias a sus elegantes suelos parqué, ambas ofrecen acceso directo al luminoso patio descubierto mencionado anteriormente. ~La propiedad mantiene un excelente estado general debido a su reciente acondicionamiento orientado hacia el este-oeste permitiendo así aprovechar la luz natural durante todo el día.Su diseño ha sido pensado para ser completamente accesible ya que está adaptada para personas con movilidad reducida.Complementan esta oferta valiosos extras como aire acondicionado centralizado,múltiples puntos eléctricos,aqua potable,y trasteros adicionales.~Este local es perfecto no solo por las facilidades mencionadas sino también por estar situado en zonas bien comunicadas cercanasa autobuses,cercanos centros médicos,zonas infantiles y estacion del tren.~La población de Benifaió, está muy bien comunicada con la ciudad de Valencia(20km) por autovía y tren.;

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( Ref. HH-3106-L)~~~~211 M2 DE PURA VERSATILIDAD – ESPACIO AMPLIO PARA NEGOCIO, ALMACÉN O COWORKING ( y si prefieres convertirlo en vivienda CAMBIO DE USO A VIVIENDA APROBADO.~~¿Buscas un local con metros de sobra? ¿Espacio amplio, bien ubicado y con carácter para montar algo con presencia? ¿O necesitas un almacén cómodo, funcional y con accesos directos desde la calle?~~Pues aquí puedes tenerlo todo.~~Te presentamos un local de 211 m2 con doble acceso directo desde la calle y distribución completamente diáfana. Un espacio reformado y listo para adaptarlo a lo que necesites: un negocio de atención al público, un almacén con buen acceso logístico o incluso un coworking con estilo industrial, si lo que quieres es algo diferente.~~La estructura metálica existente permite crear un altillo funcional, ideal para zona de oficinas, archivo o espacio adicional. La altura, la amplitud y la distribución te dan la libertad de diseñar el espacio a medida, sin limitaciones.~~¿Tienes una idea clara de negocio? ¿O simplemente necesitas metros cuadrados bien situados y bien aprovechados? Este local te lo pone fácil.~~Espacio versátil, con buena visibilidad, techos altos y posibilidades reales de adaptación para múltiples usos profesionales.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3106-L se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar... /HH Asesores Inmobiliarios/. hhinmobiliaria. es.;

Si buscas una oportunidad de inversión con ingresos estables desde el primer día, este local en rentabilidad es justo lo que necesitas.~~Actualmente, el espacio se distribuye en una amplia zona diáfana con gran potencial y una segunda área con acceso desde la zona común del edificio, donde se encuentran 13 trasteros ya alquilados, generando una renta mensual de 930€.~~¿Lo mejor? Existe la posibilidad de ampliar el número de trasteros en la zona diáfana, con acceso directo desde la Avenida del Grau, lo que aumentaría aún más la rentabilidad. ~~Si buscas seguridad, estabilidad y margen de crecimiento, este local es tu próxima gran inversión.;

EXCELENTE BAR -RESTAURANTE CON LICENCIA, Y EN PLENO FUNCIONAMIENTO, SALIDA DE HUMOS, TERRAZA EXTERIOR DE 90M2 ESQUINERA. Las terrazas tienen una capacidad de 28 mesas, 1 de ellas con toldo corredero con orientación sur y la otra sin toldo con orientación este., terraza interior acristalada con capacidad para 5 mesas, con barra que da servicio para la terraza exterior e interior, las persianas que dan a la terraza son eléctricas.~ Comedor diáfano con capacidad para 14 mesas (todo el mobiliario es nuevo) local reformado, en el comedor hay otra barra que da servicio al mismo con entrada directa a la cocina. cocina totalmente equipada con dos neveras grandes, 1 congelador muy grande, 1 plancha grande (Repagas), 4 freidoras, (2 para 20 litros y otras 2 para 10 litros) cocina para 4 fuegos, 2 paelleros 1 cava de cerveza Heineken, armario de aluminio blanco con instalación de gas en el exterior para cargar las botellas desde la terraza.~ Altillo con 1 aseo, 1 trastero, 1 estancia grande con ventanas al comedor del restaurante, 1 habitación grande con ventana al exterior y con armario y 1 baño completo grande con ventana al exterior. Totalmente equipado con vajilla, cubertería, y todo tipo de enseres de hostelería. ~ ~ La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. ~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 280.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~ Comprometidos con tu ilusión;

En el centro neurálgico de Ontinyent encontramos un fantástico local apto para diferentes finalidades comerciales.~~Con una superficie de planta de 150 metros cuadrados y 252 construidos en la actualidad ha sido referencia en el mundo de la hostelería local durante décadas. Tiene múltiples alternativas de reforma y sobre todo su ubicación lo dota de una excepcional oportunidad.~~Consulte en Kapitalia las posibilidades que ofrece dicho local.~~~~;