Terreno en venta en El Verger

Parcela terciaria en la cumbre de Monte Solana: una oportunidad irrepetible para crear un proyecto icónico en la Costa Blanca. No todas las inversiones son iguales, algunas generan rentabilidad, otras crean legado.~~Te presentamos una de las oportunidades inmobiliarias más singulares de la Marina Alta: la única parcela terciaria disponible en la cumbre de Monte Solana, un enclave privilegiado desde el que se domina visualmente el Mediterráneo, el Montgó, la Sierra de Segària y todo el valle interior.~~Una posición absolutamente irrepetible que convierte este suelo en un activo único para inversores, grupos hoteleros y empresas que buscan desarrollar un proyecto hotelero emblemático en la Costa Blanca, capaz de convertirse en referente arquitectónico y turístico de la región.~~La parcela cuenta con una superficie de 7.720 m2 y una edificabilidad aproximada de 1.700 m2 techo, disponiendo de compatibilidad urbanística para uso hotelero y múltiples actividades terciarias. Además, se encuentra completamente urbanizada, con acometidas de agua, electricidad, telecomunicaciones y saneamiento disponibles, reduciendo significativamente los plazos y costes de desarrollo.~~Su ubicación estratégica permite conectar en pocos minutos con Dénia, Jávea, el Centro Comercial Portal de la Marina, el Hospital Marina Salud y la AP‑7, situándose en uno de los entornos con mayor proyección turística y residencial de toda la Costa Blanca.~~Un escenario único con vistas panorámicas 360º~Desde la parcela se disfruta de una panorámica excepcional:~Vistas al Mediterráneo desde Dénia hasta Cabo de la Nao.~Vistas abiertas al Parque Natural del Montgó.~Sierra de Segària y paisaje mediterráneo de interior.~Amaneceres y puestas de sol espectaculares durante todo el año.~Un valor diferencial imposible de replicar que incrementa exponencialmente el atractivo y la rentabilidad potencial de cualquier proyecto.~~Ideal para desarrollar~Hotel boutique de lujo.~Eco‑resort o complejo turístico sostenible.~Centro wellness, spa o retiro de bienestar.~Restaurante panorámico de referencia.~Clínica privada o centro sanitario especializado.~Centro educativo internacional.~Oficinas corporativas o espacios de innovación.~~Una inversión respaldada por la escasez~No existe ninguna otra parcela comparable en Monte Solana. Su exclusividad, posición dominante y viabilidad urbanística convierten este suelo en una oportunidad excepcional para crear un proyecto hotelero de referencia en la Marina Alta.;

Terreno 0 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Buen estado, en Jávea-Xàbia, Alicante ORIENTACIÓN SUR - ZONA TRANQUILA - POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN 2 PARCELAS ( QUIZÁS 3) - PARCELA LLANA.Ubicada en una de las zonas más demandadas de Jávea por su buena orientación SUR y protegido del viento procedente del Oeste, por la gran y bonita montaña El Montgo que dispone de una altura de 753M, se encuentra esta gran parcela a la venta, completamente plana, lo que le ofrecerá más facilidad para construir la propiedad y también poder hacer un bonito jardín completamente llano, sin escaleras, ofreciéndole una total comodidad de vida en su día a díaEsta parcela ofrece dos posibilidades1- Construir una única propiedad unifamiliar y disfrutar de gran jardín2- Dividir la parcela en varias parcelas y construir varias propiedades.No lo dude más y pídanos más información u organiza tu cita ahora.;

✓2 Parcelas Libres de Construcción en Moraira, Costa Blanca.~Parcelas de 5747m2 ( juntas ) que dispone del electricidad en la Zona de Moravit.~Las parcelas estan orientadas al Sur-Sureste y ubicada a menos de 1km del Golf de Ifach y 1300m de la playa. ~~Consúltenos: Inmobiliaria Montesinos Falcón en Moraira, Costa Blanca.;

Solar urbanizable con alto potencia de desarrollo en Villajoyosa, Alicante, en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Marina Baja. Soler urbanizable en el Sector PP26 "Casino", parcela A4-1, con una superficie de 5.380,73 m2, destinado a un desarrollo residencial con uso complementario terciario. El sector cuenta con planeamiento de desarrollo aprobado (Plan parcial, Reparcelación y Urbanización), actualmente en la fase de adaptación mediante nuevo PAI, lo que ofrece margen de entrada en una fase temprana de valor. El planeamiento prevé: 78 viviendas, 3 locales comerciales, 91 plazas de aparcamiento, con una edificabilidad sobre rasante de 7.070 m2 y una edificabilidad bajo rasante de 2.730 m2, y uso terciario 672 m2. La ubicación estratégica, muy próxima al núcleo urbano y con alta atracción turística, junto con el volumen edificable hacen de este activo una excelente oportunidad para el desarrollo y posterior venta o explotación, con ptencial de revalorización una vez finalizada la gestión urbanística. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~Comunidad Valenciana~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 948.000 euros + IVA 21% 199.080 euros + AJD 14.220 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.587,30 euros aproximadamente = 1.163.887,30 euros] €~~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Oportunidad de inversión en parcela de 5.380,73 m2, pendiente de gestión urbanística, ideal para desarrollar un proyecto residencial a medida desde su fase inicial.~~El activo cuenta con una edificabilidad máxima de 7.743,17 m2 y permite la construcción de PB+7, lo que posibilita una promoción de media-alta densidad con alta optimización de superficie.~~Su configuración rectangular facilita un diseño eficiente y adaptable a distintas tipologías residenciales, maximizando la rentabilidad del proyecto. Una opción estratégica para promotores que buscan posicionarse en un desarrollo con elevado potencial de revalorización.;

REF. 25116. En una de las zonas con mayor proyección de Villajoyosa, concretamente en el entorno del sector “Casino”, se presenta una oportunidad de inversión especialmente atractiva para el desarrollo de un proyecto residencial con componente terciario, en un enclave que combina crecimiento urbano, cercanía al mar y excelente conexión con el resto de la Costa Blanca.Se trata de un solar urbanizable con una superficie de 5.380,73 m², actualmente pendiente de gestión urbanística y ejecución de las obras de urbanización. Esta situación, lejos de ser una limitación, supone una ventaja estratégica para el inversor, al permitir plantear un desarrollo completamente optimizado desde el inicio, adaptado a las necesidades del mercado y con capacidad para maximizar su rentabilidad.El planeamiento previsto contempla la creación de 78 viviendas, acompañadas de 91 plazas de garaje y 3 locales comerciales, configurando un conjunto equilibrado y versátil. Este planteamiento mixto, con vocación tanto residencial como terciaria, aporta dinamismo al proyecto y refuerza su atractivo, al dar respuesta a una demanda diversa y consolidada en la zona.A nivel edificatorio, el activo permite desarrollar una edificabilidad sobre rasante de 7.070,28 m², a lo que se suman 2.730,00 m² bajo rasante destinados principalmente a aparcamiento. Además, incorpora 672,59 m² orientados a uso terciario, reforzando el carácter mixto del conjunto y ampliando las posibilidades de explotación y generación de valor.El entorno, en plena transformación, se caracteriza por su potencial de crecimiento y por su cercanía a áreas consolidadas, lo que garantiza un equilibrio entre desarrollo futuro y calidad de vida presente. Villajoyosa destaca además por su atractivo turístico, su carácter mediterráneo y su dinamismo inmobiliario, factores que refuerzan el valor estratégico de este activo.En definitiva, una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en una localización con recorrido, donde la planificación, la ubicación y el concepto convergen para generar valor a medio y largo plazo.Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;