Edificio en venta en Monterroso, Lugo

Edificio en esquina , en el centro del pueblo ,de 622 m2 ,con cuatro plantas ,distribuídas de la siguiente forma : Sótano 130,92m2,acondicionado para hostelería ,con entrada por calle Observatorio. Planta baja (130,92 m2) para local comercial,con entrada por calle Joaquín Loriga,acondicionado como oficina bancaria . Planta primera para vivienda ,y planta segunda con dos viviendas. Fachada de sillería vista ,enfoscado y pintada ,cubierta inclinada acabada en teja cerámica ,carpintería de madera en plantas altas y de aluminio en el local de la planta baja y cuatro galerías acristaladas en la fachada a la calle Joaquín Loriga . Ideal para rehabilitar para viviendas ,inversión ,hotel... Valoraremos ofertas!![IW];

EDIFICIO EN EL CENTRO DE SARRIA. COMPUESTO DE 3 PISOS PARA REFORMAR Y LOCAL PREPARADO PARA COMERCIO CON NAVE ADJUNTA Y SALIDA A CAMINO POR SU PARTE POSTERIOR. #ref:EDI_4100;

Oportunidad única en Carballiño: Edificio histórico para reformar en ubicación privilegiada~~¿Busca un proyecto de inversión con un alto potencial de rentabilidad en el corazón de Galicia? Le presentamos un edificio histórico en Carballiño, situado en una plaza peatonal con mucha luz, a un paso del Balneario y en pleno centro histórico.~Nosotros podemos aportar al proyecto Empresa para la reforma y arquitecto para el proyecto.~~Características destacadas:~~Ubicación inmejorable: En el corazón de Carballiño, una villa termal con gran atractivo turístico.~Edificio histórico: Con encanto y carácter, ideal para rehabilitar y crear un producto único.~Plaza peatonal: Zona tranquila y con gran afluencia de turistas y residentes.~Mucha luz natural: Ideal para crear espacios luminosos y acogedores.~Potencial de desarrollo: Perfecto para arrendamiento turístico en su conjunto o para la venta de pisos individuales.~Atractivos de la zona:~~Balneario de Carballiño: Famoso por sus aguas termales y sus tratamientos de bienestar.~Centro histórico: Con encanto y lleno de vida, con una amplia oferta de restaurantes, bares y tiendas.~Entorno natural: Rodeado de montañas y ríos, ideal para actividades al aire libre.~Excelente comunicación: Con fácil acceso por carretera y transporte público.~Oportunidad para inversores:~~Este edificio ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un proyecto con un alto potencial de rentabilidad. La ubicación privilegiada, las características del edificio y el atractivo turístico de la zona garantizan una excelente acogida tanto para el arrendamiento turístico como para la venta de pisos.~~Contamos con un anteproyecto para darte ideas y con los contactos para la reforma necesaria.~~¡No deje pasar esta oportunidad!~~Contacte +34 605 144 990 para más información y para concertar una visita.~~Aviso Legal: Impuestos no incluidos. Enseres personales no incluidos. Muebles a consultar.~~El anuncio es informativo y puede contener errores.;

EL ACTIVO CLAVE: ¿POR QUÉ ESTA INVERSIÓN ES ESTRATÉGICA?~Este edificio completo es una inversión con flujo de caja inmediato y un enorme potencial de revalorización en Cuntis, una de las Villas Termales referentes de la provincia de Pontevedra.~~1. RENTABILIDAD Y FLUJO DE CAJA INMEDIATO~Ingreso Pasivo Asegurado: La Planta Baja incluye un Local Comercial con inquilino (alquilado), garantizando un ingreso recurrente desde el día uno de la compra.~Vivienda 1 lista para rentar: La Planta Primera está acondicionada y en perfecto estado (suelos de parqué, calefacción por Gas Natural)~~2. MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO (591 m2 ÚTILES)~La primera, segunda y tercera planta, tienen 144 m2 de superficie cada una, corresponden a tres viviendas idénticas en su distribución y completamente exteriores, con balcones corridos a todo lo largo de las 2 fachadas, Hall de acceso, salón – comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, 1 baño y 1 aseo cada una.~Proyecto de Renovación: Las Plantas Segunda y Tercera (288 m2 en total) están preparadas para adaptarlas al gusto con suelos y terrazas, ofreciendo un lienzo en blanco para el promotor. Esto permite el diseño y acabado a medida, maximizando la eficiencia de la inversión.~Opciones de Layout por Planta: Mantener 1 vivienda de 4 dormitorios o crear 2 ó 3 apartamentos más pequeños para maximizar la rentabilidad turística/anual.~Unidades Adicionales de Trastero: La Planta Bajo-Cubierta añade tres amplios trasteros independientes, un valor añadido crucial para la venta o alquiler de los futuros apartamentos.~~3. UBICACIÓN PREMIUM Y VENTAJAS ESTRUCTURALES~Ubicación Central: En el centro urbano de Cuntis, con excelentes comunicaciones con los principales núcleos de población y el Balneario Termal a 350 metros, atrayendo a inquilinos y turistas.~Luminosidad y Orientación: La propiedad es completamente exterior y su orientación Sur-Oeste en la fachada posterior garantiza una exposición solar excepcional, característica muy valorada en el mercado de alquiler y venta.~Solar de 199 m2 con Espacio Exterior: Acceso a un jardín exterior desde el portal sobre unos 53m2, un elemento diferenciador y de valor para un edificio en el casco urbano. ¿Te imaginas dos bajos vivienda cada uno con su terraza independiente? ~~"Lo mejor de todo, tiene el espacio con posibilidades de adaptar un ascensor para todas las viviendas y hasta la Planta Bajo-Cubierta"~~PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD~Escenario de Inversión Descripción Retorno Estimado (Anual)~~Opción1: Conservador (Alquiler Anual)Local comercial + 1 vivienda acondicionada (1º) + 2 viviendas sin acondicionar (2º y 3º, tras reforma de 3-9 meses).Flujo de caja estable y seguro con alta demanda local.~~Opción 2:Turístico (Máxima Explotación) Reforma para 12-14 Habitaciones (3-4 por planta) destinados a alquiler vacacional (proximidad Balneario). Aprovecha la temporada termal y el turismo del Camino de Santiago (variante portuguesa).~~Opción 3: Promoción/VentaRealizar la división horizontal y vender 6-9 apartamentos y el local comercial de forma individual o cambio de uso a dos viviendas más. Beneficio de Promoción. Aprovecha la subida del precio de los pisos en Cuntis (+14% interanual).~Potencial para posibles 11 Unidades: El edificio se presta a la división horizontal o al alquiler por habitaciones, triplicando la rentabilidad.~~¡NO INCLUYE IMPLUESTOS!~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.;

Si buscas un edificio para invertir en viviendas, bajos comerciales, hostal, albergue.. . lo tenemos a tu disposición. El edificio está para reformar por dentro y cuenta con dos bajos comerciales, 2 pisos y un ático. Los bajos uno de 140m2 y otro de 41 m2, ambos independientes y con entrada por la calle MARQUÉS DE FIGUEIROA. En la primera planta con una superficie de 112m2, la segunda con 93m2 y el ático con 68 m2. Además tiene una parcela propia de 3.000 m2 para garaje privado y sótano Los propietarios solo lo ponen íntegramente a la venta y a un precio que se puede negociar. Llámanos para mas información o si quieres verlo para estudiar todas sus posibilidades. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Nota: Este anuncio es a modo informativo y no vinculante.;

Oportunidad Única-Edificio completo en Neda Descubre este impresionante edificio completo en pleno Camino Inglés, ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial. Anteriormente un hostal con restaurante, esta propiedad se sitúa estratégicamente a la entrada de Neda, marcando el final de la primera etapa del Camino Inglés desde Ferrol. La ubicación es inmejorable, con vistas panorámicas a la Ría de Ferrol, al molino de Xubia, el puente viejo y un majestuoso magnolio centenario. Con 711 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, el edificio cuenta con tres amplias viviendas y un restaurante en la planta baja que ofrece espaciosos comedores y reservados. Aunque necesita reforma, su gran finca trasera, de aproximadamente 1.000metros, brinda múltiples posibilidades: aparcamientos, zona de juegos, jardín, terraza o incluso una piscina. Sin competencia cercana, esta es una oportunidad de negocio única en una zona privilegiada con acceso directo al paseo marítimo y la ría de Ferrol. ¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar este espacio en un hogar o un próspero negocio! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de “PRIME” que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;