Piso en venta en Playa Del Esparto-veneziola, La Manga del Mar Menor

Descubre este encantador apartamento ubicado en la codiciada zona de Playa de las Gaviotas-El Pedrucho, en La Manga del Mar Menor. Con una superficie construida de 61 m2 y un diseño totalmente exterior (excepto el baño), te ofrece impresionantes vistas despejadas al mar desde su amplia terraza que se convierte en el lugar ideal para relajarte y disfrutar del entorno natural. Este acogedor hogar cuenta con una habitación doble bien iluminada, un cuarto de baño funcional y todas las comodidades necesarias para tu día a día. Además, forma parte de una urbanización privada que incluye piscina comunitaria perfecta para los días calurosos, así como pistas deportivas donde podrás mantenerte activo mientras disfrutas del aire libre entre preciosos jardines y zonas verdes cuidadosamente mantenidas. ~~Gastos no incluidos en el precio de la vivienda:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Murcia (generalmente el 8% {9.592 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Gastos por honorarios de intermediación si procediesen.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Disfruta del auténtico estilo de vida mediterráneo en este exclusivo piso en primera línea de playa, situado en la codiciada zona de Playa del Esparto-Veneziola (San Javier). Ubicada en un residencial moderno construido en 2006 que cuenta con ascensor, la propiedad destaca por su diseño totalmente exterior y una espectacular terraza con barandilla de vidrio que ofrece vistas despejadas y frontales al mar. Diseñada para vivir de vacaciones o como una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad, la vivienda garantiza el máximo confort en cualquier época del año gracias a sus calidades premium, que incluyen climatización centralizada por conductos, piscina, vistas de lujo y una cotizada plaza de garaje incluida en el mismo edificio~~- Habitaciones: 2 (sencillas)~- Baños: 1~- Estado: Excelente mantenimiento~- Extras: Parking privado, piscina comunitaria,~ zonas infantiles y amplias áreas comunes ~ dentro de urbanización ajardinada.~ ~La cocina abierta se integra perfectamente al salón-comedor, creando un espacio acogedor ideal para compartir momentos inolvidables. Además cuenta con acceso directo a transporte público cercano así como centros comerciales e instituciones educativas que facilitan el día a día.~~Si buscas calidad de vida junto al mar Mediterráneo rodeado por naturaleza arbolada y tranquilidad familiar no dudes más! Esta es tu oportunidad perfecta para adquirir este precioso inmueble que te ofrece todo lo necesario; contáctanos hoy mismo para concertar una visita.~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

¡Vistas frontales, al Mar Menor desde tu propia cama! Se vende espectacular apartamento en segunda planta ubicado en la cotizada Urbanización El Taray (La Manga, zona km 6-7). Una ubicación privilegiada donde disfrutar de la tranquilidad, el sol y el mejor ambiente de la costa, con acceso directo a la playa. El mayor atractivo de esta vivienda en exclusiva son las vista directas al Mar Menor. Al tratarse de una vivienda de esquina con orientación Oeste, el apartamento disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día y de una ventilación cruzada ideal para los meses de verano. Además, su posición privilegiada te permitirá disfrutar, en primera fila y sin salir de casa, de los atardeceres más espectaculares y famosos del Mar Menor. La panorámica al mar es totalmente preciosa directa y sobrecogedora, tanto desde el dormitorio principal como desde la terraza. ✨ Características principales: 🛏️ 1 Dormitorio amplio con vistas frontales al mar (despiértate mirando al agua). 🛋️ Salón-comedor muy luminoso con acceso directo al exterior. 🌅 Terraza privada, el espacio ideal para relajarse y cenar frente al mar. 🍳 Cocina americana de concepto abierto, moderna, integrada y con galería muy práctica. 🚿 1 Baño completo. Necesita una actualización el apartamento. 🛗 Edificio con ascensor (comodidad garantizada todo el año). 🚗 Plaza de parking privado incluida, aunque sin tener una concreta (un extra imprescindible y de altísimo valor en La Manga, especialmente en verano). ℹ️ Información importante sobre el mobiliario: El apartamento se vende sin amueblar. Las fotografías muestran la vivienda amueblada para ayudar a visualizar perfectamente el espacio, la distribución y todo su potencial. Se entrega sin muebles, limpio y listo para que lo decores completamente a tu gusto y estrenes tu propio estilo desde el primer día. La urbanización cuenta con excelentes zonas comunes y áreas verdes muy cuidadas. Es una opción ideal tanto como inversión para rentabilizar en alquiler, como segunda residencia vacacional o para disfrutarlo de la brisa marina todo el año. ¡No dejes escapar la oportunidad de tener un balcón privado y exclusivo al Mar Menor! Contacta ahora para concertar una visita. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

¡Vistas frontales, al Mar Menor desde tu propia cama!~~Se vende espectacular apartamento en segunda planta ubicado en la cotizada Urbanización El Taray (La Manga, zona km 6-7). Una ubicación privilegiada donde disfrutar de la tranquilidad, el sol y el mejor ambiente de la costa, con acceso directo a la playa.~~El mayor atractivo de esta vivienda en exclusiva son las vista directas al Mar Menor. Al tratarse de una vivienda de esquina con orientación Oeste, el apartamento disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día y de una ventilación cruzada ideal para los meses de verano. Además, su posición privilegiada te permitirá disfrutar, en primera fila y sin salir de casa, de los atardeceres más espectaculares y famosos del Mar Menor.~~La panorámica al mar es totalmente preciosa directa y sobrecogedora, tanto desde el dormitorio principal como desde la terraza.~~✨ Características principales:~~🛏️ 1 Dormitorio amplio con vistas frontales al mar (despiértate mirando al agua).~~🛋️ Salón-comedor muy luminoso con acceso directo al exterior.~~🌅 Terraza privada, el espacio ideal para relajarse y cenar frente al mar.~~🍳 Cocina americana de concepto abierto, moderna, integrada y con galería muy práctica.~~🚿 1 Baño completo.~Necesita una actualización el apartamento.~~🛗 Edificio con ascensor (comodidad garantizada todo el año).~~🚗 Plaza de parking privado incluida, aunque sin tener una concreta (un extra imprescindible y de altísimo valor en La Manga, especialmente en verano).~~ℹ️ Información importante sobre el mobiliario:~El apartamento se vende sin amueblar. Las fotografías muestran la vivienda amueblada para ayudar a visualizar perfectamente el espacio, la distribución y todo su potencial. Se entrega sin muebles, limpio y listo para que lo decores completamente a tu gusto y estrenes tu propio estilo desde el primer día.~~La urbanización cuenta con excelentes zonas comunes y áreas verdes muy cuidadas. Es una opción ideal tanto como inversión para rentabilizar en alquiler, como segunda residencia vacacional o para disfrutarlo de la brisa marina todo el año.~~¡No dejes escapar la oportunidad de tener un balcón privado y exclusivo al Mar Menor! Contacta ahora para concertar una visita.~~~~~~~~~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. ~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

¿Buscas una vivienda cómoda en el centro de Santiago de la Ribera?~~Vivienda en planta baja con dos habitaciones a escasos metros del mal. Distribución: Hall recibidor, a mano derecha tenemos la cocina independiente que se entrega amueblada y equipada, patio trasero interior con lavadero, baño con bañera, dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, salón comedor.~~Edificio: Cuenta con ascensor y terraza comunitaria donde es posible tender la ropa.~~Incluido: Trastero, aire acondicionado, algunos muebles (no todos), algunos electrodomésticos (no todos)~~Ubicación: Se encuentra a menos de 100 metros en el centro de Santiago de la Ribera, cercanía a tiendas, supermercados, colegios, base militar, etc.~~Visitas: Si quiere visitar el inmueble deberá ponerse en contacto con nuestro equipo para coordinar una visita, nuestro horario de lunes a viernes incluye mañanas y tardes, además, los sábados abrimos por las mañanas.~~Gastos de compraventa: La propiedad se vende libre de cargas, sin inquilinos y con los pagos al día.~~Los gastos de compraventa en la Región de Murcia son el 7,75% sobre el valor del inmueble (Impuesto de transmisiones patrimoniales) con posibilidad de obtener bonificaciones cumpliendo determinadas condiciones estipuladas para cada bonificación. Además, los gastos de compraventa del inmueble los cuales incluyen gastos y costes sobre la tramitación de hipotecas los cuales debe consultar con su entidad financiera, notaría y registro de la propiedad que no tienen un importe fijo. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio y su naturaleza porcentual varía según el precio de cierre o pacto sobre la compra del inmueble en el caso de negociaciones. Para más información puede consultar con uno de nuestros profesionales, le asesoraremos en todo momento para obtener el mejor precio de compra sobre cualquiera de nuestros inmuebles disponibles.~;

🚀 SUBE DE NIVEL TU FORMA DE VIVIR O INVERTIR. A solo 700 metros de la playa, te presentamos magnífico apartamento turístico que es más que una simple vivienda: son el reflejo del buen gusto, comodidad y una oportunidad brillante para invertir en un futuro prometedor. 🏖️ el apartamento está totalmente amueblado con un diseño moderno y acabados premium, listo para disfrutar desde el primer día. Perfectos para escapadas al mar o como alquiler vacacional gracias a su ubicación privilegiada en plena zona turística. Además, tendrás acceso a un trastero privado 🗄️ y a una espectacular piscina comunitaria en la azotea 🏊‍♂️ donde podrás relajarte bajo el sol ☀️ mientras disfrutas de las mejores vistas mediterráneas con amigos o familia 🤙🏼 ¡No es simplemente comprar; se trata de elevar tu forma de vivir! 📈 Este lugar no espera por ti... ¿qué estás esperando? 💥;