Casa en venta en Centro, Gerena

¿Buscas una casa amplia, en planta baja, con cochera, local comercial y además en zona céntrica? ¡La acabas de encontrar! 😍~Esta vivienda única lo tiene TODO para convertirse en tu hogar ideal o en una inversión redonda.~~📍 Ubicada en una de las zonas más demandadas de Gerena, rodeada de bares, supermercados y todos los servicios que necesitas al alcance de la mano. ¡Vive con comodidad sin renunciar a nada!~~🔹 Todo en una sola planta – ideal para familias, personas mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras.~🔹 Incluye una cochera amplia (¡olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento!) 🚗~🔹 ¡Y atención! Incluye también un local comercial perfecto para emprender tu propio negocio o alquilarlo 💼💰~🔹 5 habitaciones, una de ellas con espacio extra para convertir en vestidor soñado 👗👔~🔹 2 baños, salón comedor, cocina independiente, despensa y un gran patio para disfrutar al aire libre 🌿🌞~~📢 ¡Oportunidades así no aparecen todos los días! Si valoras el espacio, la ubicación y las posibilidades de esta vivienda... ¡NO TE LO PIENSES MUCHO!~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

CHALET CON PISCINA EN LA LOCALIDAD DE GERENA, PARA TERMINAR.~~Cuenta con una Superficie gráfica 375 m2 y una Superficie construida 255 m2.~~Consta de dos plantas:~~Primera planta: ~~3 habitaciones amplias.~~Cocina office amplia, espaciosa y luminosa.~~Cuarto de baño.~~Gran patio con piscina de 10x4m y salida a dos calles.~~Segunda planta:~~Esta planta se encuentra totalmente diáfana. ~~¡¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!!~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

🏡Propiedad única con 241 m2 según catastro, salida a dos calles y una espectacular terraza con vistas abiertas, ideal tanto para inversión como para crear una gran vivienda familiar.~~Ubicada en Las Pajanosas (Guillena), destaca por sus metros, luminosidad y múltiples posibilidades.~~LO QUE LA HACE ESPECIAL:~- 241 m2 para diseñar a tu gusto~- Acceso a dos calles → más independencia y opciones~- Gran terraza con vistas increíbles~- Vivienda amplia con 4 habitaciones~- Posibilidad de 2 o más viviendas independientes~~Distribución actual:~~Planta baja (antiguo local):~- Espacio diáfano~- Ideal para convertir en gran zona de día (salón + cocina + patio)~- O posibilidad de crear una o dos viviendas independientes~~Planta alta:~- Piso de 4 habitaciones~- Acceso a gran terraza con vistas despejadas~- Perfecto como vivienda principal o para reformar y revalorizar~~IDEAL PARA:~- Familias que buscan una casa amplia con terraza y vistas~- Quienes quieren vivir y además invertir~- Inversores que busquen alta rentabilidad~~Zona tranquila, bien comunicada y a un paso de Sevilla~~Una propiedad con metros, terraza y potencial que marca la diferencia frente al resto~~Precio: 159.900 €~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com~~;

**Chalet independiente de una planta con gran parcela, piscina y entorno natural en Sanlúcar la Mayor**~~Se vende chalet independiente de una sola planta situado en una tranquila urbanización de Sanlúcar la Mayor, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.~~La vivienda se encuentra sobre una magnífica parcela de **2.800 m2**, con zona de piscina, arbolado y amplios espacios exteriores, perfecta para disfrutar en familia, crear zonas de ocio, jardín, huerto o simplemente vivir rodeado de tranquilidad y silencio.~~El chalet cuenta con una cómoda distribución en una sola planta y dispone de **5 dormitorios**, todos ellos con **armarios empotrados**, un baño completo, un aseo, una amplia cocina independiente y un gran salón con chimenea, ideal como estancia principal de reunión y descanso.~~La vivienda conserva elementos de calidad, como **suelos de mármol**, ventanas y contraventanas de madera en buen estado, aportando carácter, calidez y muchas posibilidades de actualización.~~La propiedad necesita reforma, lo que permite adaptarla al gusto del comprador y convertirla en una vivienda única, con gran potencial tanto como residencia habitual como casa de descanso.~~La urbanización se encuentra en un entorno natural, alejado del ruido y del ritmo urbano, por lo que la tranquilidad está asegurada.~~Actualmente, la urbanización se encuentra en situación de **urbana no consolidada**, aspecto que debe ser tenido en cuenta por el comprador y verificado según la normativa urbanística correspondiente.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda independiente, con gran parcela, piscina y enormes posibilidades en Sanlúcar la Mayor.~~“Precio de venta:169.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 11.830.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

**Chalet independiente de una planta con gran parcela, piscina y entorno natural en Sanlúcar la Mayor** Se vende chalet independiente de una sola planta situado en una tranquila urbanización de Sanlúcar la Mayor, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. La vivienda se encuentra sobre una magnífica parcela de **2.800 m²**, con zona de piscina, arbolado y amplios espacios exteriores, perfecta para disfrutar en familia, crear zonas de ocio, jardín, huerto o simplemente vivir rodeado de tranquilidad y silencio. El chalet cuenta con una cómoda distribución en una sola planta y dispone de **5 dormitorios**, todos ellos con **armarios empotrados**, un baño completo, un aseo, una amplia cocina independiente y un gran salón con chimenea, ideal como estancia principal de reunión y descanso. La vivienda conserva elementos de calidad, como **suelos de mármol**, ventanas y contraventanas de madera en buen estado, aportando carácter, calidez y muchas posibilidades de actualización. La propiedad necesita reforma, lo que permite adaptarla al gusto del comprador y convertirla en una vivienda única, con gran potencial tanto como residencia habitual como casa de descanso. La urbanización se encuentra en un entorno natural, alejado del ruido y del ritmo urbano, por lo que la tranquilidad está asegurada. Actualmente, la urbanización se encuentra en situación de **urbana no consolidada**, aspecto que debe ser tenido en cuenta por el comprador y verificado según la normativa urbanística correspondiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda independiente, con gran parcela, piscina y enormes posibilidades en Sanlúcar la Mayor. “Precio de venta:169.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 11.830.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

🏡 ¡Oportunidad única en Aznalcóllar, Sevilla! Presentamos este adosado ideal para invertir o personalizar a tu gusto. Con una superficie de construcción de **288 m2**, esta propiedad cuenta con un amplio potencial y se encuentra disponible por solo **142000 €**. Aunque requiere reformas, su diseño exterior permite aprovechar al máximo la luz natural 🌞. La casa dispone de **5 habitaciones**, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como opción comercial 🏢. Además, incluye un total de **5 baños** que aseguran comodidad y funcionalidad 🚽🚿.~~Ubicada en una zona tranquila pero accesible del encantador pueblo andaluz 💚, tendrás todo lo necesario cerca: servicios básicos 🍎🛒 e instalaciones recreativas 🎾🌳.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;