Casa en venta en Hacienda Condemar, Chilches

Presentamos esta estupenda casa adosada ubicada en una urbanización tranquila de Chilches, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol Oriental gracias a su excelente calidad de vida, proximidad a la playa y magnífica conexión con Málaga y toda la Axarquía.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y comodidad, distribuyéndose en tres plantas diseñadas para disfrutar al máximo tanto de los espacios interiores como de las zonas exteriores.~~Zona exterior y acceso~~El acceso se realiza a través de una amplia terraza delantera, ideal para crear una acogedora zona de estar al aire libre, con espacio perfecto para mesa, jardinería o un rincón chill-out. Un lugar encantador para disfrutar del sol de la mañana y recibir visitas con total privacidad.~~Planta baja: zona de día~~En la planta principal nos recibe un salón comedor luminoso, con espacio para zona de estar y comedor familiar.~La cocina independiente, amplia y funcional, ofrece salida directa a un patio trasero privado, perfecto para comidas al aire libre, zona de relax, barbacoa o vegetación.~Además, cuenta con despensa/lavadero para mayor organización.~~Esta planta dispone también de un dormitorio en planta baja, ideal para invitados, despacho o dormitorio principal, y un baño completo con ducha.~~Primera planta: zona de descanso~~La primera planta cuenta con tres dormitorios amplios, todos exteriores y muy luminosos.~El dormitorio principal destaca por su capacidad de almacenaje, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen versatilidad para familias, teletrabajo o invitados.~En esta planta se sitúa también un baño completo con bañera.~~Segunda planta: terraza solárium~~La última planta ofrece una gran terraza solárium privada, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año, crear una zona chill-out, tomar el sol, leer o disfrutar de noches de verano.~Además, cuenta con paneles solares, aportando un importante ahorro energético.~~Comodidades y entorno~~Formando parte de una urbanización cuidada, la vivienda incluye zona de aparcamiento y trastero, proporcionando comodidad y espacio adicional de almacenaje.~Gracias a su diseño y orientación, la casa es fresca, luminosa y con excelente ventilación cruzada.~~Ubicación privilegiada~~Chilches es una zona residencial consolidada, muy bien comunicada con la autovía A-7, a pocos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público y comercios.~A solo 10 minutos de Rincón de la Victoria y 25 minutos de Málaga capital, ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad.~~En resumen~~Una casa adosada ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, con amplias terrazas, patio privado, solárium y estancias luminosas.~Perfecta como vivienda habitual o como segunda residencia familiar en una de las zonas más agradables de la costa malagueña, junto al campo de golf.~~Distribución: 4 dormitorios | 2 baños | salón | cocina independiente | terraza delantera | patio trasero | solárium | despensa | trastero | parking.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Chalet adosado en Chilches Costa~3 plantas~187 m2 construidos~4 habitaciones~3 baños~Terraza y balcón~Plaza de garaje incluida en el precio~Segunda mano/buen estado~Trastero~Orientación sur~Calefacción individual~Aire acondicionado~~Listo para entrar a vivir. Solo faltas tú. ¡Contacta ahora para una visita!~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación (4%) NO están incluidos en el precio.~;

Le presentamos este espectacular chalet adosado de 220 m² construidos, construido en 2020, que combina a la perfección diseño contemporáneo, amplitud y confort. Está a tan solo 500 metros de la playa y con acceso directo a la autovía, ofrece una ubicación estratégica: tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y comodidades.~Esta vivienda no es solo una casa, es un estilo de vida: la tranquilidad de un entorno residencial, la cercanía al mar y la posibilidad de disfrutar de actividades deportivas, ocio y naturaleza sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano ,es una opción ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para quienes desean una residencia moderna en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~La propiedad, distribuida en 4 plantas, se caracteriza por su diseño funcional y sus espacios llenos de luz natural:~Amplio salón-comedor con acceso directo a terraza y jardín privado.~Cocina independiente de estilo moderno.~4 dormitorios, todos con armarios empotrados; el principal cuenta con vestidor,3 baños completos perfectamente equipados.~Semisótano con luz natural y ventilación, ideal como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. Cuenta con 2 terrazas, incluidas una en planta baja y un solárium con vistas que invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~Cuenta con garaje cerrado para dos vehículos con acceso directo a la vivienda y zona exterior de fácil mantenimiento.~Dispone de climatización frío/calor por conductos y agua caliente por aerotermia. La propiedad cuenta con orientación sur garantizando luminosidad durante todo el día. Él adosado se encuentra dentro de un urbanización privada con piscina y amplias zonas ajardinadas comunitarias.~La ubicación es inmejorable ya que está a escasos minutos de Colegios, institutos , centro de salud ,supermercados, farmacias, campo de golf de Añoreta y parques infantiles.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno inmejorable, donde la tranquilidad y la comodidad se unen en un solo lugar. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar y no dudes en ponerte en contacto con nosotros y ven a visitarla! ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación si están incluidos en el precio.~\n\n;

~Si buscas una vivienda donde el espacio exterior sea protagonista y puedas disfrutar del aire libre con total privacidad, este magnífico chalet de esquina es una oportunidad ideal.~~La vivienda destaca por su amplio jardín independiente, perfecto para crear diferentes ambientes: zona de descanso, comedor exterior, área de juegos o incluso un espacio chill-out para reuniones con familiares y amigos.~ Al tratarse de una vivienda de esquina, el jardín ofrece más amplitud, luz natural y privacidad, convirtiéndose en uno de los grandes atractivos de la propiedad.~~La casa se distribuye en dos plantas:~~🔹 Planta baja~Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para el día a día. La cocina es independiente, está amueblada y equipada con electrodomésticos. En esta planta también encontramos un aseo, cuarto de lavadero y un pequeño solárium que aporta luz adicional a la vivienda.~~🔹 Primera planta~Cuenta con tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño en suite, además de otro baño completo que da servicio al resto de habitaciones.~~🚗 La vivienda dispone de plaza de aparcamiento en el porche, muy cómoda para acceder directamente a la casa.~~Se encuentra dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del verano en un entorno tranquilo y familiar.~~📍 Excelente ubicación, cerca de colegios y todo tipo de servicios. Además, para los amantes del golf, está muy próxima al prestigioso Añoreta Golf.~~Una vivienda perfecta para quienes desean tranquilidad, espacio exterior y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la zona.~~Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.~ “En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de compra. ~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~ ~;

OPORTUNIDAD UNICA- CHALET ADOSADO MODERNO Y LUJOSO- 3 DORMITORIOS CON GARAJE PARA DOS COCHES Y PISCINA- AÑORETA-RINCON DE LA VICTORIA~~► Características de la vivienda :~~- 4 habitaciones~- 2 baños completos y 2 aseos~- Gran salón comedor con acceso a la terraza~- Porche para 2 coches~-Aire condicionado centralizado~~► Características de la comunidad :~~-Increíbles jardines y piscina moderna~-90€ de recibo de comunidad~- Parking~-Diseños modernos con amplias terrazas y solarium~~► Ubicación :~~- Cerca de la playa- 500 metros ☼~- Cerca del centro del Rincón de la Victoria ( 10 minutos en coche)~- Cerca del campo de golf de Añoreta~~La urbanización situada en el Rincón de la Victoria (Málaga) se compone de 58 viviendas y se encuentra cerca del campo de Golf de Añoreta.~A solo 500m de la playa, y con un diseño moderno ( diseño de fachadas, elección de materiales, realización de jardines, diseño de piscina, iluminación exterior e interior ) es la vivienda ideal para quien busca comodidad y lujo a la vez.~~✎ Escríbenos~~☏~Llámenos~Call us~Appelez - nous~~Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en Lucasa Inmobiliaria . Nuestros asesores le facilitarán toda la información que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.;

Adosado a solo 50 metros de la playa en Torre de Benagalbón, una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~La vivienda cuenta con jardín delantero de 16 m2 que da acceso a la casa. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea, con zona de estar y comedor, aseo de invitados y cocina independiente con salida directa a un patio trasero de unos 25 m2 con lavadero y barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre.~~En la planta superior se distribuyen dos dormitorios con armarios empotrados y baño completo, además de dormitorio principal con baño en suite y terraza privada con vistas al mar.~~La propiedad dispone también de sótano de 38 m2 con ventana y acceso directo a dos plazas de garaje.~~Ubicada en urbanización cerrada con jardines y piscina comunitaria, en un entorno tranquilo junto al mar. Una vivienda con ubicación privilegiada y gran potencial.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 2 % mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;