Piso en venta Gavà

📍 Piso en Viladecans (Barcelona)~~Se ofrece en cesión de remate piso ubicado en Viladecans, con una superficie aproximada de 73 m2 construidos y 64 m2 útiles.~~La vivienda se distribuye en:~✅ 2 habitaciones~✅ 1 baño + 1 aseo~✅ Recibidor y pasillo~✅ Comedor–estar~✅ Cocina con lavadero~✅ Terraza~~⚠️ Condiciones especiales:~~La adquisición debe realizarse al contado, ya que no es financiable mediante hipoteca. NO VISITABLE~~Una excelente oportunidad para inversores.~📩 Consúltenos para más información.;

¡GROCASA Gavà presenta una oportunidad de inversión única! Ubicada en la zona Centre - Estació del pueblo, tienen delante de ustedes la fórmula perfecta con rentabilidad a largo plazo y la adquisición de un activo con una revalorización tremenda en una zona que conecta con los pueblos colindantes y a escasos pasos de la estación de Gavà. Deben conocer que se vende la NUDA PROPIEDAD, es decir, la propiedad, que actualmente tiene 67 años, conservará el usufructo (uso y disfrute) de la vivienda hasta el día que fallezca, asegurando así su tranquilidad y bienestar, y además, vendiendo el piso a un precio muy por debajo del mercado. En cuanto a la vivienda, deben conocer que se nos presenta planta baja y zona céntrica: ésta es una planta baja con ascensor, directa para entrar a vivir que requiere de ciertas actualizaciones. Además, la vivienda dispone de 79 m² construidos (según Catastro), distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de dos (2) dormitorios y dos (2) baños, que, en el futuro, será clave tanto para una pareja como para una pequeña familia. El piso se encuentra en perfecto estado de entrega y se vende con el mobiliario, lo que les permitirá instalarse desde el primer momento, mientras que a su vez también se les ofrece la alternativa de realizar esos pequeños ajuste personales que con el tiempo cada uno realiza con la idea de adaptarlo completamente a su estilo y necesidad. Como valor añadido, el piso dispone de un (1) AACC con bomba de calor, ventanas de madera en toda la vivienda, cocina equipada y baño con plato de ducha. Deben saber que, al realizar este tipo de compraventa, y, al finalizar el usufructo, el comprador de la vivienda obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona estratégica y en constante demanda dentro del área metropolitana de Barcelona. Deben conocer que los gastos asociados que serán a cargo de la propiedad son el IBI, cuotas extraordinarias de la comunidad si se aplicasen y el seguro del continente. Asimismo, los gastos a cargos del usufructuario son las cuotas ordinarias de la comunidad, las tasas municipales de residuos, los suministros (luz, agua y gas) y el seguro del contenido de la vivienda. ¡VEN A CONOCER TU PROXIMO HOGAR! El PVP no incluye los impuestos correspondientes a la compra (ITP y AJD) ni los gastos por la gestión de la intermediación: búsqueda, negociación, asesoría técnica y legal y acompañamiento completo hasta notaría y servicios postventa. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos: · Dpto. Financiero (GoHipoteca): Te ayudamos a encontrar la financiación perfecta para tu nuevo hogar. · SegurRent (Alquiler Garantizado): Te garantizamos el pago puntual del alquiler. · GroHabitat y GroInversia: Ofrecemos promociones exclusivas de obra nueva. · Mao Construcciones y Renovados: Reformamos tu vivienda a tu gusto;

¡Oportunidad para inversores!~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Amplio piso de 68,88 m2 de 3 dormitorios, 1 baños y terraza. ~~Este inmueble se encuentra en una excelente ubicación en zona céntrica residencial tranquila, a menos de 500 m del centro de la localidad y rodeado de todos los servicios que necesitas y una variada oferta de comercios a tu alcance. A pocos metros del parque de La Marina y del centro comercial Vilamarina. A 15 minutos en coche de la playa de la Pineda en Gavà. Dispone de muy buenas conexiones por carretera, con varias paradas de autobús a menos de 5 minutos a pie, a menos de 15 minutos andando de la estación de Cercanías de Viladecans y el aeropuerto del Prat a 5 km con 1 línea directa de autobús. ~;

Vivienda situada en GR CAMPS BLANCS, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

 Vivienda situada en GR CAMPS BLANCS, SANT BOI DE LLOBREGAT (BARCELONA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Sant Boi de Llobregat, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 77 m2 y útil de 74 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~El edificio no dispone de ascensor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP ( 685462613 ) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;