Casa en venta , Estepona

Chalet pareado en venta en Bel-Air, Estepona, en excelente ubicación, muy próximo a Marbella y rodeado de todos los servicios, zonas verdes y a pocos minutos de la playa. La vivienda cuenta con 112 m² construidos distribuidos en dos plantas. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a la zona exterior, y cocina independiente totalmente equipada. Se sitúa sobre una parcela de 240 m², destacando su gran patio privado de aproximadamente 100 m², ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La propiedad forma parte de una urbanización muy cuidada con jardines y piscina comunitaria. Incluye plaza de garaje y trastero. Vivienda en buen estado, construida en 1990, con calefacción eléctrica. La casa cuenta con placas solares , se puede hacer una tercera planta sin problema se puede alquilar, el patio es uno de los más grandes ya que es esquína también puedes agrandar la casa cogiendo patio Como valor añadido, existe la posibilidad de ampliar la vivienda con una tercera planta. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP (7 %): 30.100€ Notaría: Entre 1.290 € (0,3 %) y 2.150 € (0,5 %) Registro de la Propiedad: Entre 430 € (0,1 %) y 1.290 € (0,3 %) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada;

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Esta preciosa casa adosada ha sido TOTALMENTE RENOVADA con materiales de alta calidad y está situada en Zahara de Istán, a solo 8 minutos en coche de la Milla de Oro de Marbella. La propiedad cuenta con un amplio salón con chimenea, una cocina abierta que conecta con el comedor y un encantador patio andaluz. La propiedad tiene dos dormitorios, dos baños + aseo de invitados y un ático que también ha sido renovado y que puede utilizarse como tercer dormitorio. Hay una terraza orientada al oeste, que ofrece magníficas vistas de las montañas y el lago. Esta exclusiva comunidad cerrada se encuentra en un entorno privilegiado, rodeada de naturaleza, ideal para disfrutar de la paz y la tranquilidad.;

Se vende parcela rustica de 4000m2 con una preciosa casa legalizada. La casa cuenta con una superficie de 114m2, con 3 dormitorios, 2 baños amplio salón comedor con chimenea, cocina equipada y salida al gran porche. Propiedad muy bien mantenida en un estado excepcional. Parcela tiene pozo propio y electricidad, además placas solares para mejor eficiencia energética. Árboles frutales, aparcamiento exterior para varios vehículos, piscina privada y zona de barbacoa dentro de la finca. Ideal para amantes de naturaleza, tranquilidad y privacidad. Al mismo tiempo a pocos minutos de la zoma comercial y ciudad. Visítenla sin compromiso, le encantara. (posibilidad de adquirir dos parcelas colindantes, no incluidas en el precio) CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Tu nuevo hogar en el corazón de la Costa del SolDescubre una exclusiva casa adosada de 3 dormitorios diseñada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Amplios espacios interiores, una elegante distribución y grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural se combinan con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo.El amplio salón conecta con una espectacular terraza con jardín que invita a relajarse, compartir momentos y disfrutar de las vistas al entorno. La cocina abierta, totalmente equipada, y los acabados de alta gama reflejan un equilibrio perfecto entre confort y sofisticación.Ubicado en una de las zonas más deseadas de Estepona, a pocos minutos del mar, campos de golf, restaurantes y todos los servicios, este hogar te ofrece la combinación ideal de tranquilidad y conexión con todo lo que necesitas.Vive, siente y disfruta la Costa del Sol como siempre imaginaste.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español/Français +34 684031687, Inglés +34623045673;

292. Oportunidad de inversión en Marbella – Chalet con alto potencial de revalorización. Se presenta chalet con ubicación estratégica junto al centro comercial La Cañada, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, con excelente acceso al centro, autovía y todos los servicios. La propiedad cuenta actualmente con 3 dormitorios, 1 baño, terraza, piscina privada y planta sótano, ofreciendo una base ideal para reforma, redistribución y optimización del espacio. Como elemento clave para inversores, el inmueble dispone de posibilidad urbanística de construir una planta adicional, permitiendo aumentar la superficie construida y, con ello, el valor final del activo. Desde el punto de vista financiero, el mercado inmobiliario de Marbella presenta precios medios aproximados de 5.000 € a 8.000 € por m², situándose esta zona en un rango muy atractivo por su cercanía a servicios y alta demanda residencial. Tras reforma y ampliación, la propiedad podría alcanzar una valoración significativamente superior, maximizando la rentabilidad de la inversión. En términos de rentabilidad: Alquiler de larga duración: rentabilidad bruta estimada entre 4 % y 6 % anual. Alquiler vacacional: posibilidad de rendimientos superiores, especialmente por tratarse de un chalet con piscina y ubicación estratégica. Revalorización esperada: estimada en torno al 5 % – 8 % anual en el medio plazo para propiedades bien ubicadas en Marbella. Este activo es ideal para estrategias de compra + reforma + reventa, ampliación para incremento de valor, o explotación en alquiler (residencial o vacacional), en una zona con alta demanda nacional e internacional. Inversión sólida, escalable y con gran proyección en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de la Costa del Sol. Solicite información para analizar todo su potencial. Precio: 400.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;