Terreno en venta , Centro Urbano 58, Canyelles

Terreno urbano pareado sin edificar en venta a 3 km del centro de Vilanova. Diseña el hogar que siempre has querido Oportunidad única para construir tu vivienda ideal. Su superficie gráfica es de 135 m², ubicado en zona consolidada y con excelente potencial residencial. El solar permite la construcción de una vivienda unifamiliar pareada distribuida en planta baja y planta superior, ofreciendo un proyecto cómodo y funcional: Fachada de 7 metros Profundidad edificable de 10 metros Planta baja de 65 m² Planta superior de 65 m² Jardín privado de aproximadamente 56 m² Un espacio perfecto para crear un hogar a tu medida, con estancias bien proporcionadas y la posibilidad de disfrutar de un jardín privado. Ideal para auto promotores, familias o inversores que buscan desarrollar un proyecto personalizado en suelo urbano. Gastos de notaría, registro e intermediación inmobiliaria a parte. ;

Fantástico Solar en pleno centro de El Vendrell. Solar Urbano consolidado, Clave 7 zona núcleo antiguo. Solar de 180 m2, que se permite planta baja + 3 PP (en planta baja parking y trasteros + 2 pisos + ático. Usos permitidos: vivienda unifamiliar o plurifamiliar, hotel, comercio, almacenes, oficinas, educativo, sanitario asistencial, deportivo, religioso. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Solar urbano en el Vendrell con una estructura existente. La parcela es de 182m2 y se puede construir 6 viviendas, trasteros y aparcamientos. REF. SBRE-0142592~~;

A tan sólo 5 minutos del centro. En el corazón del Vendrell se presenta una oportunidad única para hacer realidad tus sueños: un solar urbano de 180 m² (con 9 m² de fachada y 20 m² de profundidad) que te permitirá construir la casa que siempre has deseado. Este terreno ofrece un amplio abanico de posibilidades y se convierte en el lienzo ideal para plasmar tus ideas y necesidades, dándote la libertad de diseñar cada rincón a tu gusto. Imagina un hogar que se adapte a tu estilo y que esté a la altura de tus expectativas, situado en una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para tu día a día. También dispone de informe urbanístico y posible construcción de planta baja de parquings y trasteros o comercial, más 2 plantas de viviendas y un ático. Construye edificio plurifamiliar o una gran casa para toda tu familia. Calle peatonal, céntrica con sólo entrada de vehículos para los vecinos.El solar se encuentra en una zona que, además de su estratégica ubicación, cuenta con un entorno social muy completo. Sus 180 m² te brindan el espacio perfecto para crear un hogar confortable, con jardín, terraza o piscina, ya que el espacio te permite incorporar todas esas características que siempre has querido. La posibilidad de edificar en este punto del Vendrell representa una gran ventaja, no solo por la cercanía al centro, sino también por las ventajas que se derivan de vivir en una ciudad con un crecimiento constante y una comunidad vibrante.A lo largo de los alrededores, tendrás acceso a una variedad de servicios que facilitarán tu día a día. Desde supermercados, tiendas locales hasta el acceso a colegios y centros de salud, todo está a tu alcance. La gastronomía local y las oportunidades de ocio que ofrece el Vendrell, como restaurantes, bares y espacios culturales, hacen que esta ubicación sea muy deseable para familias, jóvenes y cualquier persona que busque disfrutar de una vida plena y dinámica. Además, la cercanía a zonas recreativas y parques le da un valor añadido a este solar, ideal para salidas familiares o disfrutar de la naturaleza.En cuanto a los medios de transporte, la conectividad es excepcional. La cercanía a las principales vías de acceso y a las paradas de autobús te permitirá desplazarte con facilidad a localidades cercanas y acceder a transporte público que te conectará con otras ciudades. Todo esto, junto a la posibilidad de construir la casa de tus sueños en este solar único, convierte a esta oferta en una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Conviértelo en tu hogar! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 977 430 143 - elvendrell@donpiso.com;

Ref- 2524 Terreno en venta en El Tancat de el Vendrell~~El terreno en venta ubicado en el barrio El Tancat - Mas d'en Gual de EL VENDREL.~~Ubicado en zona ya urbaniada con calle asfaltada, aceras, luz, agua i gas.~~La paracela tiene unos 8,50 ml de fachada y unos 19,62 ml.~~Según el certificado urbanistico se puede construir Planta baja + 2 plantas + ático.~~La destinación puede ser de vivienda u otros.~~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Parcela de suelo urbano en Carrer Pau Casals 38 (El Vendrell), con 148 m2 y edificabilidad aproximada de 510 m2t, ideal para un proyecto plurifamiliar en núcleo urbano consolidado, rodeado de comercio de proximidad, equipamientos y alto tránsito peatonal. Ubicación estratégica, a metros de la avenida principal, con excelentes comunicaciones por N-340, AP-7 y estación de Cercanías El Vendrell.~~Bloque urbanístico (orientativo según planeamiento general y MUC):~• Clasificación: Suelo urbano consolidado (ámbito centro/núcleo tradicional). ~~• Ordenación tipológica: PB + 2 plantas + planta sotacubierta (apta para ático o vivienda dúplex con terraza vinculada a la planta inmediatamente inferior). (Condiciones detalladas sujetas a ficha y ordenanza municipal aplicable).~• Uso principal: Residencial plurifamiliar; en planta baja suele admitirse uso residencial o local comercial compatible en ejes urbanos.~• Edificabilidad estimada: ≈ 510 m2t sobre 148 m2 de parcela.~• Potencial comercial: Configuración objetivo 4–5 viviendas según programa (posibilidad de ático/solárium o dúplex superiores), producto muy demandado en centro por escasez de obra nueva comparable.~~Un solar perfecto para un edificio compacto y eficiente, con tipologías de alto atractivo comercial (viviendas luminosas, últimas plantas con terraza, pasantes), en un entorno con demanda estable y rapidez de absorción.~~Se recomienda realizar una consulta previa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell para verificar la normativa aplicable al emplazamiento. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no es vinculante; no debe considerarse base única para decisiones de inversión o desarrollo. ~~El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos de notaría, registro y posibles costes de financiación.~Las imágenes o infografías son ilustrativas y pueden incluir simulaciones 3D; no representan necesariamente el estado actual y carecen de efectos contractuales.~Al solicitar información, el interesado autoriza el contacto por móvil/WhatsApp conforme a la Ley 11/2022.;