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Local en venta en La Ardiaca - Mediterrani - La Dorada, Cambrils

130.000 €

180.000 € 28%

Superficie

267 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en La Ardiaca - Mediterrani - La Dorada, Cambrils
Local Restaurante de 267m2 en Cambrils a 100m de la playa. Costes fijos mínimos (Agua incluida en comunidad).~¿BUSCA RENTABILIDAD REAL? NO INVIERTA SOLO EN LADRILLO, INVIERTA EN UN MODELO DE NEGOCIO EFICIENTE.~~Se vende local comercial con licencia de restaurante activa en ubicación estratégica de Cambrils, a escasos 100 metros de la playa y en el epicentro turístico de la Costa Dorada. Un activo de 267 m2 diseñado para facturar con una estructura de costes imbatible.~~LA CLAVE DE ESTE LOCAL: GASTOS FIJOS MÍNIMOS El gran problema de la hostelería son los costes estructurales. Este local rompe esa barrera:~~Comunidad: Solo 1.300€/año e INCLUYE EL CONSUMO DE AGUA. (Un ahorro de miles de euros anuales directo al margen de beneficio).~~IBI: Muy contenido, 1.200€/año.~~Eficiencia: Gasto eléctrico optimizado (200-300€/mes de media histórica).~~CAPACIDAD MASIVA (+150 COMENSALES) Espacio versátil dividido para maximizar la rotación:~~Interior (80 pax): Salón diáfano, estilo clásico con arcos y barra amplia.~~Terraza Privada Cubierta (80 pax): 80 m2 de estructura sólida (no sombrillas), permitiendo su uso extendido en temporada. Vistas despejadas a jardines y piscina.~~INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL ("DE BATALLA") Cocina industrial preparada para alto volumen, no doméstica. Cuenta con extracción de gran caudal, zona de fuegos, hornos y preparación. Baños RECIÉN REFORMADOS y adaptados 100% a normativa de movilidad reducida (una inversión costosa que usted se ahorra).~~CONDICIONES DE VENTA FLEXIBLES~~PRECIO DEL LOCAL (Inmueble + Licencia): 130.000 €.~~OPCIÓN LLAVE EN MANO: Por 60.000 € adicionales, se incluye el TRASPASO COMPLETO de maquinaria, mobiliario y equipamiento (cocina 6 fuegos, horno industrial, plancha, lavavajillas, cámaras frigoríficas, mobiliario de sala y terraza, Smart TV 75", etc.). Listo para abrir mañana mismo.~~Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o grupos hosteleros que desean posicionarse en la Costa Dorada minimizando riesgos.~~Contacte ahora para visita. Los locales de hostelería con el agua incluida en la comunidad son una anomalía del mercado y vuelan rápido.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Murisengo Propiedades

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de enero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

43850 Cambrils TARRAGONA Spain

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