Piso en venta en BARCELONA

Piso con cedula de habitabilidad. Presenta como una oportunidad ideal para disfrutar de un apartamento funcional en una excelente zona de Barcelona.~Características destacadas:~~Al acceder a la vivienda, la distribución se centra en un espacio abierto.~~Dispone de excelente luz natural gracias a un balcón francés y una ventana adyacente, lo que asegura una luminosidad extra durante todo el día.~Un baño con plato de ducha.~~El edificio tiene el ITE pasada.~Información al consumidor: En cumplimiento de la Ley 3/2917 del Código Civil de Cataluña, Inveiba informa que el precio de venta indicado no incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa. ~~;

Sumérgete en la esencia del alma histórica de Barcelona con este exquisito pied-à-terre renovado con esmero, situado a tan solo cinco minutos de la Plaza Cataluña, en el vibrante y legendario barrio del Born — un tapiz vivo de encanto medieval, cultura vanguardista y elegancia atemporal.~Esta residencia restaurada con impecable gusto ofrece 32 m2 de espacio cuidadosamente diseñado (30 m2 útiles), donde cada metro cuadrado ha sido concebido para evocar calidez, intimidad y sofisticación. Una luminosa habitación doble, realzada por amplios ventanales exteriores, se baña de luz natural durante todo el día. El baño elegante, con líneas depuradas y acabados refinados, ha sido pensado para ofrecer confort y serenidad.~~Las comodidades tecnológicas, como el wifi de alta velocidad, la Smart TV y el climatizador integrado, se funden armoniosamente con la estética contemporánea del apartamento, garantizando una experiencia de lujo moderno sin esfuerzo.~~A tan solo 2.000 metros del mar Mediterráneo, este hogar se encuentra en un punto perfecto entre el latido urbano de la ciudad y la calma envolvente de la costa. Ya sea disfrutando de una cena con estrella Michelin, explorando boutiques de autor o paseando por plazas escondidas llenas de historia, cada rincón de la vida aquí susurra una elegancia urbana cuidadosamente cultivada.~~No se trata simplemente de una vivienda: es una experiencia curada, lista para ser vivida de inmediato, libre de preocupaciones, sin reformas ni concesiones. Cada detalle, desde sus acabados pulidos hasta su distribución estratégica, habla de calidad, intención y estilo.~~A tan solo unos pasos del icónico Palau de la Música, esta dirección privilegiada te invita a perderte en el laberinto de callejones góticos, a convivir con fachadas centenarias, talleres artesanos y joyas culturales como el Museo Picasso o la Basílica de Santa María del Mar — todo ello, literalmente, al alcance de tu puerta.;

De esas piezas que te enamoran nada más cruzar el umbral. Ubicada en una finca regia en calle Mendez Nuñez que se revela como una joya escondida, esta propiedad ofrece el privilegio único de situarse sobre un patio con restos originales de la muralla de Barcelona.~Distribución y Diseño~El espacio ha sido proyectado con un gusto exquisito, priorizando la luz y el carácter:~~Cocina de Autor: Un espacio funcional y elegante, ideal para los amantes de la gastronomía. Barra comoda con nevera y congelador.~~Salón Radiante: Espacio diáfano con grandes ventanales. El sol entra directamente por las mañanas y, gracias a su orientación, la vivienda mantiene una luminosidad excepcional durante todo el día.~~Zona de Descanso: Un acogedor dormitorio doble y un baño completo. (actualmente abierto el dormitorio pero se puede cerrar)~~El Secreto del Pasado~Lo que hace a este piso realmente especial son sus techos altos, que ocultan en las golfas un secreto de espacio vinculado directamente a la historia de la ciudad. Es un hogar silencioso, con alma y mucha personalidad. Tiene secretos.~~Nota de interés: Actualmente la propiedad no dispone de cédula de habitabilidad, aunque existe la posibilidad técnica de tramitar su obtención.~¿Buscas un refugio con carácter en el corazón de la historia?~Pide tu cita y ven a descubrir este rincón mágico por ti mismo.~~Pd. Se podria alquilar a 1300€ obteniendo una rentabilidad bruto del 8%~ ;

Para mejorar el texto, he preparado tres versiones según el tono que quieras proyectar: una profesional y elegante (ideal para portales inmobiliarios premium), otra más directa y persuasiva (enfocada a inversores) y una lista de las mejoras realizadas.~Opción 1: Profesional y Sugerente (Ideal para Idealista/Fotocasa)~Título: Exclusivo Loft Reformado en el Corazón del Gòtic – Alta Rentabilidad~Ubicado en la emblemática calle Sant Bonaventura, presentamos este coqueto loft de diseño, reformado recientemente para maximizar cada metro cuadrado. Su ubicación es sencillamente inmejorable: a un paso de la calle Santa Anna, entre las Ramblas de Canaletas y el Portal de l'Àngel, y a escasos minutos de Plaza de Cataluña.~~La vivienda destaca por su distribución inteligente y diáfana, diseñada para crear ambientes diferenciados sin perder la sensación de amplitud. Cuenta con:~~ Zona de día: Salón luminoso con amplios ventanales que garantizan luz natural durante el día.~~ Cocina: Totalmente equipada con acabados modernos.~~ Confort: Suelos de parqué de alta calidad y gres cerámico en zonas húmedas.~~ Entorno: Rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de Barcelona, con excelentes conexiones de transporte (L1, L3, L4 y FGC).~~Perfil Inversor: Actualmente es un activo de alta rentabilidad dedicado al alquiler de temporada. Se transmite con contrato vigente hasta abril de 2026 por 1.095 €/mes, lo que garantiza ingresos desde el primer día.~~Cédula de habitabilidad: CHB06404415001~Certificado energético: FH2S70ZSQ~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ~ITP según tipo vigente. AICAT 1203| API 2662|;

Este encantador piso de 42 m², situado en el corazón del barrio de Santa Caterina, ofrece una ubicación inmejorable, a solo un minuto del mercado Santa Caterina y a un corto paseo de la estación de metro (línea amarilla) y la estación de tren de Francia. Imagina disfrutar de la vida urbana con todos los servicios a tu alcance, desde cafeterías y restaurantes hasta tiendas de moda. El piso cuenta con 2 acogedores dormitorios, ideales para descansar después de un día explorando los tesoros de Barcelona. Además, dispone de un baño funcional y una terraza perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Aunque necesita algunas reformas, este espacio tiene un gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. La planta 5 ofrece vistas despejadas, el acceso es cómodo y fácil. A tan solo 15 minutos caminando, podrás relajarte en la playa o visitar lugares emblemáticos como el Parque de la Ciudadela, el Museo Picasso y el Palau de la Música. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Ven a verlo y déjate sorprender! ;

Loft en venta en Sant Bonaventura – Barri Gòtic.~Precioso y acogedor loft en venta en la zona de Sant Bonaventura, ubicado en pleno Barri Gòtic, en una ubicación inmejorable junto a Carrer de Santa Anna, entre La Rambla (zona de Canaletas), Portal de l’Àngel y muy próximo a Plaça de Catalunya.~La vivienda cuenta con 45 m2 construidos (35 m2 útiles) y ha sido reformada recientemente, aprovechando al máximo cada espacio para ofrecer un ambiente cómodo y funcional.~El loft se distribuye en:~Cocina totalmente equipada~Cuarto de baño completo con ducha~Zona de salón diáfana integrada con la zona de descanso~Amplios ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural~Entre sus acabados destacan:~Suelos de parquet en toda la vivienda~Suelos cerámicos en las zonas húmedas~La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, comercios, farmacias, colegios, bares y restaurantes.~Cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Metro de Barcelona y Metro de Barcelona (L1, L3 y L4) a pocos minutos.~Se trata de un producto tradicionalmente destinado al alquiler de temporada, con muy buena rentabilidad. Actualmente se encuentra alquilado hasta abril de 2026 por 1.095 € mensuales.~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita.~~Certificación energética~Calificación energética: G / F~Consumo de energía: 309 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 52 kg CO₂/m2 año~Ref FH2S70ZSQ~Ref CHB06404415001 ~Precio de venta: 200.000 €~AICAT 13468 API A14110~El propietario no es gran tenedor ~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;