Piso en venta en calle De Gabriel Lobo, Madrid

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD JUNTO AL BERNABÉU IDEAL INVERSIÓN, OFICINA O SEGREGACIÓN€urohome Soluciones Inmobiliarias presenta una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas y representativas de Madrid, junto al Estadio Santiago Bernabéu.Se trata de una magnífica propiedad totalmente reformada, con 191 m construidos, que destaca por su versatilidad y múltiples posibilidades de uso.La vivienda ofrece un espacio amplio, luminoso y funcional, ideal tanto como vivienda de alto nivel, sede corporativa, despacho profesional o inversión con posibilidad de segregación en varias unidades.Ubicada en una zona estratégica del distrito financiero y comercial de Madrid, rodeada de todos los servicios, transporte público, zonas comerciales, restauración y excelentes comunicaciones. Características principales 191 m construidos Totalmente reformado Amplios espacios diáfanos y muy luminosos Ideal para oficina, vivienda o inversión Posibilidad de segregación Ubicación premium junto al Santiago Bernabéu Alta demanda en la zonaUna propiedad única tanto para usuarios finales como para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA;

Activo prime segregable en Paseo de la Castellana – Finca cerrada luxury con alto potencial de revalorización Excepcional oportunidad de inversión en Paseo de la Castellana, en entorno prime consolidado y de máxima demanda residencial y corporativa, a la altura de Plaza Manolete / Avenida de Brasil. Vivienda de 204 m² construidos, totalmente exterior, con siete huecos a fachada y orientación sur–norte, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y ventilación cruzada. Una tipología cada vez más escasa en esta zona. La propiedad se ubica en una finca cerrada de carácter premium y luxury, con seguridad privada 24 horas, portero físico y acceso exclusivo para residentes, lo que incrementa significativamente el valor patrimonial del activo. Actualmente distribuida en cuatro dormitorios, tres baños, dos salones, cocina independiente y dos terrazas, destaca especialmente por su condición SEGREGABLE, contando con permiso de la comunidad, lo que permite desarrollar dos unidades independientes o un proyecto residencial de alto nivel orientado a maximizar rentabilidad. Incluye dos plazas de garaje: una en el propio edificio y otra en concesión en Avenida de Brasil, un activo diferencial clave en Castellana. Adicionalmente, la finca cuenta con un proyecto en vías de negociación para la ejecución de plazas de aparcamiento subterráneo y la incorporación de instalaciones deportivas privadas para los vecinos, entre ellas piscina y zonas deportivas, lo que supondrá una mejora sustancial del estándar del edificio y una clara revalorización futura. El edificio dispone de calefacción central y la vivienda cuenta con aire acondicionado. Por ubicación, superficie, fachada, seguridad, servicios y potencial de transformación, se trata de un producto único y altamente demandado, ideal para: • Inversores patrimoniales • Family offices • Reforma y venta por unidades • Activo core-plus con fuerte proyección de valor Escasez, flexibilidad y seguridad en uno de los ejes más exclusivos de Madrid. ;

Ofrecemos en venta este bonito, y luminoso piso en el Barrio de Cuatro Caminos, Distrito de Tetuán, en Madrid, reformado con muy buen gusto. Dispone de portero automático y de portero físico, 24 horas. La finca también cuenta con dos amplios ascensores. Consta de 172m2 de superficie construida según Catastro, y de 140m2 de superficie del inmueble según Registro, distribuidos en un hall recibidor, una cocina reformada y equipada con todo tipo de electrodomésticos, un amplio salón-comedor de dos o tres ambientes muy luminoso, que da paso a una terraza con unas vistas espectaculares, con espacio suficiente para poner una mesa con sillas y hacer vida social, por ejemplo, leer, tres habitaciones dobles con armarios empotrados todas ellas, la principal con una terraza cubierta, dos baños completos y un aseo de cortesía en suite en la habitación más pequeña, pegada a la cocina, como se aprecia en los planos adjuntos. Sistema de calefacción y agua centralizados. También dispone de aire acondicionado, tanto en el salón, como en dos de las habitaciones. La cocina y todos los baños están en perfecto estado y totalmente reformados. El piso está en perfecto estado de conservación, y es muy luminoso, ya que es una séptima planta con vistas despejadas, otorgando privacidad y alejado de ruidos, ya que no da directamente a la Calle Orense en gran parte del inmueble. Además, si se desea, dada la distribución, tiene múltiples opciones de reforma. Importe IBI, 1.188€ aprox. Importe Comunidad, 296€ aprox. Importe tasa de gestión de residuos, 292€ aprox. La ubicación es inmejorable, la zona de Cuatro Caminos es una zona residencial muy tranquila pero que cuenta también con todo tipo de comercios, tiendas de ropa y supermercados. Esta finca se ubica en Azca, donde se encuentra el Corte Inglés del Paseo de la Castellana. Numerosas cafeterías y servicios de todo tipo como colegios, gimnasios (Altafit y Forus), parques, farmacias y también centro de salud. Excelentes comunicaciones por metro línea 10, Estación de Santiago Bernabéu y Estación de Cuzco, así como varias líneas de autobús y parada de taxi justo en frente del edificio. A 3 minutos andando de la estación de Renfe, líneas C2, C3, C3a, C4, C7, C8 y C10 y Metro, líneas 6, 8 y 10, de la Estación de Nuevos Ministerios, y con conexión directa al aeropuerto de Madrid. El Proyecto RENAZCA tiene como objetivo impulsar un plan de renovación integral, para que el corazón de Azca vuelva a latir, creando un lugar vibrante e integrado para el disfrute de todos los ciudadanos. ¿Qué busca este proyecto?. - Reactivación de la zona para los vecinos, trabajadores y conjunto de ciudadanos. - Transformar Azca para que sea un destino en la ciudad de Madrid y un referente a nivel nacional e internacional. - Crear un espacio de encuentro, amable, atractivo y seguro. - Apostar por un proyecto innovador y sostenible, comprometido con la ciudad y sus habitantes. Concertación de visitas con mínimo 24/48 h. No cobramos honorarios a la parte compradora. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. "Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual".;

Vivienda de alto standing reformada en Avenida General Perón En una de las avenidas más emblemáticas y consolidadas del distrito financiero de Madrid, Avenida General Perón, se encuentra esta elegante vivienda de 175 m², ubicada en una tercera planta totalmente exterior, que destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y cuidada reforma. La propiedad ofrece una distribución representativa y funcional. Un amplio y señorial hall de entrada da acceso a un magnífico salón-comedor, muy luminoso, con salida directa a una agradable terraza, ideal como espacio de descanso o para disfrutar del exterior con total privacidad. La cocina, de grandes dimensiones, cuenta con tendedero cerrado y acceso a montacargas privado, además de habitación de servicio con baño en suite, aportando un alto nivel de comodidad y servicio. La zona de noche se compone de tres dormitorios: •Dormitorio principal con baño en suite, amplio y luminoso•Segundo dormitorio de gran tamaño con armarios empotrados•Dormitorio de servicio con baño en suite La vivienda dispone en total de tres cuartos de baño completos, todos ellos con acabados actuales y funcionales. La finca cuenta con portero físico y calefacción central con contador individual, combinando confort, control del consumo y seguridad.Incluye plaza de garaje en concesión del Ayuntamiento, un valor diferencial en esta ubicación. Una propiedad única, ideal para quienes buscan una vivienda representativa, luminosa y reformada, en una de las zonas más demandadas de Madrid, rodeada de servicios, zonas comerciales, restauración y excelentes comunicaciones.;

Presentamos esta excepcional vivienda exterior situada en una cuarta planta, frente a Nuevos Ministerios, en uno de los enclaves más consolidados, estratégicos y demandados de Madrid. Se trata de una propiedad de gran tamaño que destaca por su amplitud, extraordinaria luminosidad y enorme potencial de reforma, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel como para compradores que desean crear un proyecto residencial único en una ubicación PRIME. Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural desde primeras horas de la mañana y durante todo el día; lo que realza cada estancia y aporta una constante sensación de amplitud, bienestar y confort. Su altura y condición exterior permiten además vistas abiertas y una luminosidad difícil de encontrar en la zona. Uno de los grandes valores de esta vivienda es su planta prácticamente cuadrada, con tabiques rectos y estancias amplias y proporcionadas, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de reforma. Tal y como se aprecia en el plano, la distribución permite múltiples opciones de redistribución para adaptarse a un estilo de vida contemporáneo, optimizando espacios y creando ambientes abiertos, funcionales y elegantes. La vivienda cuenta actualmente con: Cinco dormitorios de generosas dimensiones Tres baños completos Amplio salón principal con acceso directo a terraza Cocina independiente con terraza y entrada de servicio Características destacadas Varias terrazas, que aportan luz y desahogo Trastero incluido en la finca Garaje situado en la planta -1 y con fácil acceso Calefacción central incluida en los gastos de comunidad Aire acondicionado por splits Suelo de madera Edificio representativo con servicio de portería, aportando comodidad y seguridad Gastos IBI vivienda: 1.445 € / año IBI garaje: 61 € / año Gastos de comunidad vivienda: 363,88 € / mes Gastos de comunidad garaje: 22,12 € / mes La ubicación es inmejorable: frente a Nuevos Ministerios, junto al Liceo Italiano y a El Corte Inglés de Castellana (el mayor de Madrid), con excelentes comunicaciones mediante metro, cercanías y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. La zona ofrece todo tipo de servicios, comercios, restauración, centros educativos y una calidad de vida sobresaliente. Una propiedad realmente excepcional por tamaño, luz, ubicación y potencial, perfecta para quienes valoran el espacio y desean crear una vivienda única y personalizada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid. El piso se vende sin mobiliario.;

Presentamos esta excepcional vivienda exterior situada en una cuarta planta, frente a Nuevos Ministerios, en uno de los enclaves más consolidados, estratégicos y demandados de Madrid.~~Se trata de una propiedad de gran tamaño que destaca por su amplitud, extraordinaria luminosidad y enorme potencial de reforma, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel como para compradores que desean crear un proyecto residencial único en una ubicación PRIME.~~Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural desde primeras horas de la mañana y durante todo el día; lo que realza cada estancia y aporta una constante sensación de amplitud, bienestar y confort. Su altura y condición exterior permiten además vistas abiertas y una luminosidad difícil de encontrar en la zona.~~Uno de los grandes valores de esta vivienda es su planta prácticamente cuadrada, con tabiques rectos y estancias amplias y proporcionadas, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de reforma. Tal y como se aprecia en el plano, la distribución permite múltiples opciones de redistribución para adaptarse a un estilo de vida contemporáneo, optimizando espacios y creando ambientes abiertos, funcionales y elegantes.~~La vivienda cuenta actualmente con:~~Cinco dormitorios de generosas dimensiones~Tres baños completos~Amplio salón principal con acceso directo a terraza~Cocina independiente con terraza y entrada de servicio~Características destacadas~Varias terrazas, que aportan luz y desahogo~Trastero incluido en la finca~Garaje situado en la planta -1 y con fácil acceso~Calefacción central incluida en los gastos de comunidad~Aire acondicionado por splits~Suelo de madera~Edificio representativo con servicio de portería, aportando comodidad y seguridad~~Gastos~~IBI vivienda: 1.445 € / año~IBI garaje: 61 € / año~Gastos de comunidad vivienda: 363,88 € / mes~Gastos de comunidad garaje: 22,12 € / mes~~La ubicación es inmejorable: frente a Nuevos Ministerios, junto al Liceo Italiano y a El Corte Inglés de Castellana (el mayor de Madrid), con excelentes comunicaciones mediante metro, cercanías y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. La zona ofrece todo tipo de servicios, comercios, restauración, centros educativos y una calidad de vida sobresaliente.~~Una propiedad realmente excepcional por tamaño, luz, ubicación y potencial, perfecta para quienes valoran el espacio y desean crear una vivienda única y personalizada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.~~El piso se vende sin mobiliario.;