Local en venta en Casco Antiguo, Córdoba

Se traspasa local funcionando actualmente como bar, situado en una excelente ubicación en la zona de Avenida Barcelona, una de las áreas más transitadas y consolidadas de la ciudad, rodeada de comercios, servicios, oficinas y zonas residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.~~El local cuenta con una superficie aproximada de 50 m2 construidos, perfectamente aprovechados para desarrollar la actividad de bar o cualquier negocio de hostelería similar. Se encuentra totalmente reformado, listo para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Dispone de un aseo en perfecto estado, cumpliendo normativa, y de una distribución funcional que facilita el trabajo diario y la comodidad tanto del personal como de los clientes.~~✨ Calidades y equipamiento ✨~🔹 Suelo porcelánico de alta resistencia y fácil mantenimiento~🔹 Carpintería interior de aluminio lacado~🔹 Carpintería exterior de aluminio lacado, moderna y duradera~🔹 Termo eléctrico para el suministro de agua caliente~🔹 Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos~🔹 Sistema de climatización centralizada y apoyo mediante splits, garantizando confort durante todo el año ❄️🔥~~El local destaca por su imagen actual, moderna y cuidada, ideal para continuar con la actividad existente o adaptar el concepto a otro tipo de negocio dentro del sector de la restauración. Su reforma integral aporta un ambiente agradable, acogedor y profesional, muy valorado por la clientela.~~📍 La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes, con fácil acceso, visibilidad y excelente conexión con el resto de la ciudad. Ideal tanto para emprendedores como para profesionales del sector que busquen un negocio ya en marcha en una zona estratégica.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactar:~957 891 212~~¡No deje pasar esta oportunidad de invertir en un negocio con gran potencial! 🚀~~#TraspasoBar #LocalComercial #AvenidaBarcelona #NegocioEnFuncionamiento #Oportunidad #Hostelería #BarReformado #Inversión #Emprender 🍺🍽️~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Se traspasa local comercial actualmente en funcionamiento como bar, ubicado en una excelente zona de Avenida Barcelona, una de las áreas más consolidadas y transitadas de la ciudad. Rodeado de comercios, oficinas, centros educativos y zonas residenciales, este enclave garantiza una afluencia constante de público a lo largo de todo el día, convirtiéndolo en una opción ideal para el sector de la hostelería.~~El local dispone de una superficie aproximada de 60 m2 construidos, muy bien distribuidos y aprovechados, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para clientes como para el personal. Se encuentra totalmente reformado, listo para comenzar a trabajar desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.~~Cuenta con un aseo en perfecto estado, cumpliendo normativa, y una distribución práctica que facilita el desarrollo de la actividad diaria. Su estado general es excelente, con una imagen moderna y cuidada que transmite profesionalidad y confort.~~✨ Calidades y equipamiento del local ✨~🔹 Suelo porcelánico de alta calidad, resistente y de fácil mantenimiento~🔹 Carpintería interior de aluminio lacado~🔹 Carpintería exterior de aluminio lacado, moderna y funcional~🔹 Termo eléctrico para agua caliente~🔹 Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos~🔹 Sistema de climatización centralizada, además de equipos split para reforzar el confort térmico durante todo el año ❄️🔥~~El local destaca por su ambiente actual y acogedor, ideal para continuar con la actividad de bar o para desarrollar cualquier otro concepto relacionado con la restauración. Gracias a su reforma integral, ofrece una imagen atractiva y lista para fidelizar clientes desde el primer día.~~📍 Su ubicación estratégica en Avenida Barcelona aporta gran visibilidad, fácil acceso y excelente conexión con el resto de la ciudad, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para emprendedores como para profesionales del sector que busquen un negocio ya en marcha.~~📞 Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso:~957 891 212~~¡Una oportunidad única para invertir en un negocio con gran proyección y rentabilidad! 🚀~~#TraspasoBar #LocalComercial #AvenidaBarcelona #BarEnFuncionamiento #OportunidadDeNegocio #Hostelería #LocalReformado #Inversión #Emprendedores 🍺🍽️~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Te presentamos este local de 72 m2 situado en el Polígono Guadalquivir - Zona Alta . Un local versátil que te permitirá tanto emprender tu negocio como transformarla en una excelente opción residencial con la posibilidad de hacer dos viviendas.~~Actualmente cuenta con:~~Un amplio espacio diáfano perfecto para adaptar a cualquier actividad.~~Un aseo ya habilitado.~~Suelo de terrazo, resistente y fácil de mantener.~~Cámara de congelación, ya instalada, que ofrece la oportunidad de destinar el local a usos vinculados a la alimentación.~~20 m2 de fachada, lo que le proporciona una gran visibilidad en la zona.~~La finca se encuentra recientemente arreglada, lo que garantiza una mejor conservación y buena imagen para tu inversión.~~🚀 Ubicación privilegiada~~El local está rodeado de colegios, supermercados, tiendas, bares, centro médico y paradas de autobús 🚍, lo que asegura un flujo constante de vecinos y clientes potenciales.~~Con una reforma, podrás convertir este espacio en el lugar donde dar vida a tu proyecto empresarial o en una alternativa residencial rentable.~~📞 No pierdas esta oportunidad: contacta con nosotros en el 957 077 000 o entra en 👉 www.tucasacordoba.com y agenda tu visita.~~#LocalComercial #PolígonoGuadalquivir #InversiónCórdoba #TuCasaCórdoba #OportunidadNegocio~ ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ ;

Local comercial en Andújar, 77 metros cuadrados para reformar, Dispone de cámara frigorífica, y aire acondicionado. Ubicado en una zona próxima a diferente comercios y servicios. Ideal para iniciar tu negocio.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

MOES01172 - EXCLUSIVIDAD DE MOES. Se ofrece en venta un local con un enorme potencial, ubicado en una zona con múltiples servicios y buena proyección.~~El inmueble se distribuye en dos plantas, cada una de ellas con una superficie aproximada de 63 metros cuadrados, lo que proporciona espacios amplios y muy versátiles.~~La planta inferior se utiliza como espacio auxiliar y de almacenaje, ofreciendo un valor añadido al conjunto. Es importante señalar que esta planta sótano no se encuentra incluida en la escritura. Ambas plantas están comunicadas mediante un montacargas que funciona como ascensor, lo que facilita el acceso y el transporte entre niveles.~~El local dispone de un aseo en el que se encuentran también las instalaciones técnicas, como el depósito de agua, el calentador y otros elementos necesarios para el funcionamiento del inmueble. Cuenta además con la instalación de aire acondicionado ya realizada, lo que supone un ahorro importante en una futura adecuación.~~Incluye un trastero independiente que puede habilitarse como cochera, ya que dispone de la instalación necesaria, aportando un plus muy interesante tanto para uso comercial como residencial.~~Además, se valora la posibilidad de realizar un cambio por casa para reformar, lo que abre nuevas opciones tanto para inversores como para particulares.~~Una propiedad versátil, con múltiples alternativas de uso y un gran potencial de revalorización. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información sin compromiso.~~*Imágenes modificadas con IA para eliminar elementos~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendría¡ validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

Descubre este espacioso local comercial de cuarenta metros útiles en el corazón de Alcalá de Guadaira, ubicado en la zona del Ambulatorio Viejo. Con una superficie total construida de 55 m2 y altura mínima de 181 cm, máxima hasta los 222 cm, se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil. Este inmueble es perfecto para múltiples usos: desde garaje y trastero hasta establecimiento comercial. Su estado 'de origen' ofrece la posibilidad única de adaptarlo a tus necesidades personales o profesionales. Además, cuenta con agradables vistas hacia zonas verdes e infantiles cercanas, lo cual añade valor al entorno familiar que rodea esta propiedad. La ubicación privilegiada permite fácil acceso a servicios esenciales como colegios y transporte público cercano mediante autobuses; ideal tanto para tu negocio como por su potencial revalorización futura.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;